Земля молодым семьям

Содержание
  1. Можно ли молодой семье получить земельный участок, как это сделать бесплатно
  2. Постановка на очередь
  3. Как правильно составить заявление
  4. Срок рассмотрения заявления
  5. Причины отказа в предоставлении земли
  6. Земельный участок бесплатно молодой семье
  7. Предоставление земельных участков
  8. Условия получения
  9. Возможность отказа
  10. Необходимые документы
  11. Как происходит выдача?
  12. Потенциальные проблемы и трудности при получении земли молодыми семьями
  13. Земельные участки молодымв России
  14. Бесплатное предоставление
  15. Условия предоставления и когда получать
  16. Документы и процедура подачи заявления
  17. Время на рассмотрение. Выдача земельных участков
  18. Что может послужить основанием для отказа
  19. Участок земли молодым семьям в 2019
  20. Условия предоставления земли
  21. Кто вправе претендовать на участок?
  22. Как безвозмездно получить землю?
  23. Документы для получения земельного участка
  24. Время оформления и ожидания
  25. Особенности местного законодательства
  26. Использование участка
  27. Изменения в 2019
  28. Бесплатные земельные участки молодым семьям
  29. Основания для предоставления льготы
  30. Обращение в органы местной власти
  31. Оформление договора
  32. Регистрация в Росреестре
  33. Бесплатные земельные участки для молодых семей
  34. Какая семья считается молодой?
  35. Подача заявления
  36. Срок принятия решения
  37. Основания для отказа

Можно ли молодой семье получить земельный участок, как это сделать бесплатно

Земля молодым семьям

Жилищное право > Оформление недвижимости > Оформление земли > Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно, как это сделать

Государство старается заботиться о молодых российских семьях, поэтому в 2011 году в законную силу вступило новые нормативные акты, позволяющие молодым семьям получить отведенную землю под индивидуальное жилое строительство. О том, как получить бесплатно и впоследствии оформить земельный участок, будет рассказано ниже.

Участки предоставляются органами региональной власти

После того, как в 2011 году в законную силу вошли изменения в Земельный кодекс, позволяющие молодым людям (семьям) получить определенный участок территории под индивидуальную жилую застройку, многие хотят ими воспользоваться.

Согласно этим изменениям такие участки предоставляются органами региональной власти (муниципалитетами) по специальным заявлениям, к которым должны быть приложены определенные документы. Но перед их подачей, те, кто хочет воспользоваться данной программой должны знать, каковы ее условия.

Воспользоваться правом получения бесплатного земельного участка могут следующие лица:

  1. Граждане, которые состоят в официальном браке, и им на момент подачи и оформления всех документов не исполнилось 35 лет (мужу и жене).
  2. Многодетные семьи, то есть те, кто имеет троих и более детей. При этом законодательство говорит о том, что дети могут общими или приемными, главное, чтобы на них были оформлены родительские права.
  3. Одинокие матери или отцы, на иждивении которых находятся трое и более детей (сюда включаются и усыновленные).
  4. Семья должна иметь только гражданство РФ. То есть, если один из членов (муж или жена) граждане другого государства или имеют вид на жительство, получить землю у них не получится.
  5. У мужа и жены не должно быть в собственности жилых помещений, даже если они оформлены по социальному найму. Кроме этого они не должны иметь земельных участков, даже если пользуются ими на основании договора аренды.
  6. Последнее требование состоит в том, что муж, жена и дети должны быть вместе зарегистрированы на одной жилой площади (квартира, домовладение, коммунальная квартира, комната в общежитии) на протяжении 5 лет.

Если семья подпадает под эти требования, то она может рассчитывать на получение бесплатного земельного участка.

Нужно запомнить, что согласно действующему законодательству, для многодетных семей предусмотрено выделение бесплатных 15-ти соток земли, для всех остальных категорий не больше 10.

На сегодняшнее время подготовлены изменения в Земельный кодекс об увеличении количества соток, но они пока не приняты.

Постановка на очередь

Несмотря на такие льготы, на практике реализуется данный закон не так быстро, как хотелось. Для получения долгожданного участка семье нужно будет стать в очередь, собрав все необходимые бумаги, о которых будет рассказано ниже. Процесс постановки на очередь происходит по следующему алгоритму:

  • супруги (один из них) обращается в территориальный (муниципальный) орган под названием земельный реестр, где пишет специальное заявление (о том, как его составить будет рассказано ниже);
  • кроме этого должны быть даны такие обязательные документы, как паспорта граждан РФ, свидетельства о рождении на детей (в случае с усыновлением также выдаются новые подтверждающие документы), обязательно свидетельство о бракосочетании;
  • выписки из жилой домовой книги или иные документы, подтверждающие факт прописки всех членов российской семьи на одной жилой площади;
  • выписки из государственных реестров недвижимости, подтверждающие то, что у мужа и жены отсутствует любое недвижимое имущество (сюда входит и коммерческая недвижимость), а также земельные участки, находящиеся как в собственности, так и в пользовании (аренда).

После предоставления вышеуказанных бумаг сотрудники данных органов обязаны проверить информацию, а затем поставить семью в очередь, дав официальный ответ. Нужно запомнить, что получить индивидуальный земельный территориальный участок согласно Земельному кодексу можно только в том районе (населенном пункте), где семья прописана.

Как правильно составить заявление

Как было указано выше, весь процесс оформления бесплатного земельного участка начинается с подачи всех необходимых документов и составления специального заявления. Само заявление состоит из нескольких частей (анкетные данные, описательная часть, и прошение о выдаче участка).

Вверху пишется так называемая шапка. В ней указывается земельный муниципальный орган, имеющий право выделить землю для молодой семьи, а также полные анкетные данные мужа или жены (кто составляет заявление), их место жительства и регистрации (если они не совпадают), контактные телефоны. Ниже по центру пишется слово «Заявление».

Далее идет описательная часть. В ней заявитель расписывает, что, согласно Федеральному акту, его молодая или многодетная семья имеет возможность на получение индивидуального участка под строительство. Также нужно детально описать параметры желаемого участка (площадь, место нахождения).

Последнее — это просительная часть. В ней заявитель просит поставить его семью на очередь по получению земельного участка, а также указывает (перечисляет) все документы, которые прилагаются к этому заявлению (о них было рассказано выше).

Нужно запомнить, что после получения земли семья обязана начать индивидуальное строительство на нем на протяжении одного календарного года. Невыполнение данного требования может привести к тому, что органы муниципалитета могут обратиться в суд и аннулировать договор о предоставлении земли.

Срок рассмотрения заявления

После уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить участок или нет

Данный вопрос также необходимо рассмотреть, поскольку именно в сроках имеется множество нарушений со стороны органов муниципалитета. Федеральное законодательство устанавливает два срока.

Первый отводится органам самоуправления (муниципалитета) для информирования граждан о том поставлены они в очередь по получению участка или нет. На это отводится 30 календарных дней. В течение них должностные лица должны сообщить гражданам, поставлены они на очередь или нет.

Второй срок касается непосредственно молодых семей. Согласно действующему законодательству, если семья поставлена в очередь, и появляется земельный индивидуальный участок, сотрудники муниципалитета обязаны отправить по почте специальное уведомление заявителю, в котором указать технические параметры земельного надела (расположение, площадь).

После получения такого уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить его или нет. На это дается 5 календарных дней. Если дать согласие, например, на 6-й день, участок уже будет предложен другим кандидатам.

Нужно запомнить, что 5-ти дневный срок начинается с момента получения уведомления. Если ответ, в котором будет выражено согласие получить землю, будет отправлен на 5-й день по почте, то это не будет считаться нарушением срока.

Причины отказа в предоставлении земли

Теперь перейдем к рассмотрению причин отказа в предоставлении территориального земельного индивидуального участка. Они следующие:

  • семьей (заявителем) были предоставлены неправомерные сведения насчет гражданства;
  • если сотрудники муниципалитета выяснят, что кому-то из членов семьи принадлежит недвижимое имущество, в том числе коммерческое, либо они уже воспользовались возможностью получения бесплатного территориального земельного надела (например, семья ранее была прописана в другом регионе, и воспользовалась таким правом); 
  • если в муниципалитете отсутствует земельный надел, который будет соответствовать требованиям молодой семьи, которые они указали в своем заявлении.

Естественно, что причина отказа должна быть мотивирована. Если семья не согласна с ответом, она может оспорить его в суде. Суд может своим решением обязать муниципалитет поставить семью на очередь, но не обяжет выдать земельный участок.

Молодые и многодетные российские семьи в Российской Федерации имеют возможность получить бесплатный земельный индивидуальный надел под индивидуальную застройку. Предоставляется он муниципальным земельным органом по заявлению одного из членов семьи. Если у кого-то из членов семьи имеется недвижимость, то таким гражданам ничего не положено.

Земельные участки в собственность бесплатно:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

07 мая 2018      Валерия Г.         94      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/zemlya/molodoj-seme-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno.html

Земельный участок бесплатно молодой семье

Земля молодым семьям

Нередко у молодых семей возникает необходимость или желание жить именно в частном секторе, а не в квартире. Безусловно, многодетной семье будет удобнее жить в частном доме, где больше места, свободы.

Жалобы на шумную детвору будет чаще поступать от соседей по лестничной площадке и этажами выше, ниже, чем от соседей по забору. Наверное, именно поэтому государство идет навстречу многодетным семьям и дает возможность получить участок под строительство дома бесплатно.

Информацию о программе «Молодая семья» можно найти на официальном сайте администрации или МФЦ того региона, в котором молодые супруги проживают совместно. Если в населенном пункте нет МФЦ, то следует идти в управление по социальной защите населения или орган местного самоуправления.

Если отсутствует доступ в интернет, то адрес и телефон соответствующих организаций можно узнать в администрации района. Нужно обязательно ознакомиться с условиями программы, переписать весь список нужных документов, пригодятся также ксерокопии документов.

В программе могут участвовать только семьи, которые относятся к категориям: нуждающиеся и многодетные.

Предоставление земельных участков

Земельные участки предоставляются молодым семьям от государства:

  1. В Земельном кодексе и федеральном законе говорится о том, что многодетным молодым семьям, как социально незащищенным, предоставляется бесплатно участок земли;
  2. Согласно таким законам молодая семья имеет право получить от государства бесплатно участок по месту постоянной прописки;
  3. В Едином реестре ежеквартально обновляется список свободных наделов, поэтому молодую семью могут обеспечить участком;
  4. Участки предоставляют в арендное пользование, пока строится дом. По окончании строительства земля полностью и бесплатно переходит их владельцам;
  5. Чтобы получить участок, нужно встать в очередь.

Условия получения

Нужно учесть, что власти каждого региона составляют программу по-разному, но все же имеются общие критерии. В программе могут участвовать многодетные неполные семьи.

Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» с получением бесплатного участка для строительства будущего жилья, у супругов должны быть соблюдены следующие условия:

  • возраст мужа и жены до 35 лет;
  • у молодых супругов трое и более несовершеннолетних детей родных или приемных;
  • в собственности хотя бы у одного из супругов нет другого участка или дома в частном секторе, а также квартиры с большой площадью;
  • вся семья должна иметь постоянную регистрацию в регионе, где предполагается принять участие в программе;
  • брак должен быть законным;
  • в заявлении на получение бесплатного участка земли должны быть написаны те параметры, которые прописаны в условиях для участников программы.

Возможность отказа

Даже если семья будет состоять из пятерых детей с одним или двумя детьми инвалидами, то всё равно нет стопроцентной гарантии на получение земельного участка.

Представители властей очень тщательно проверяют предъявленные документы, поэтому схитрить недобросовестным гражданам не удастся. К сожалению, честным людям тоже может не повезти.

Причины для отказа могут быть следующие:

  • несоответствие требованиям программы;
  • недостоверные документы или данные;
  • наличие в собственности хотя бы у одного из супругов квартиры или участка с домом или без дома;
  • нет подходящих участков;
  • строительство дома на выданном государством участке не начато в течение года;
  • один из супругов прописан в другом регионе;
  • супруги уже принимали участие в программе.

Можно детально рассмотреть все причины, нюансы и примеры, которые помогут понять, почему могут отказать в выдаче земли под строительство:

  1. Жене 30 лет, а мужу только исполнилось 36 лет. Детей больше трех. В таком случае семье могут отказать в выдаче бесплатного земельного участка.
  2. В свидетельстве о рождении ребенка имеются печатные дефекты, например, стерлись по неосторожному обращению с документом последние несколько букв в отчестве.
  3. В государственные органы предоставлены документы с одними данными, а во время проверки сотрудниками МФЦ обнаружилась другая информация.
  4. Поддельные документы, которые могут повлечь за собой уголовную ответственность.
  5. Супруги с детьми прописаны в Старицком районе Тверской области, жене по наследству несколько лет назад достался от родственницы участок с домом также в Тверской области, но под Торжком.
  6. Молодые супруги в заявлении на участие в программе написали, что хотят иметь участок 25 соток.
  7. В 2007 году супругам было по 27 лет, на руках трое детей. Они приняли участие в программе «Молодая семья» и получили двухкомнатную квартиру. За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
  8. Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
  9. 4 мая 2014 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

В разных регионах России по-разному могут быть составлены условия программы. Молодые могли почерпнуть информацию из источников, относящихся к другому региону, когда по месту жительства составлены другие условия для участия в программе.

Например, в Краснодарском крае возраст супругов должен составлять не более 36 лет, а в Пензенской области – не более 35, как во многих регионах. Поэтому нужно читать информацию только на официальном сайте администрации своего региона проживания.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного участка, нужно обоим супругам явиться в отдел по социальной защите. На руках нужно иметь подлинные документы без видимых дефектов и написанные разборчиво. Желательно заранее сделать столько ксерокопий и на такие документы, как указано в перечне на доске объявлений или на сайте.

Чаще всего требуется такой перечень:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении всех детей (в том числе и усыновленных);
  • документ на право собственности (если жилплощадь квартиры менее 15 кв.м);
  • выписка из домовой книги;
  • заявление установленной формы об участии в программе.

Как происходит выдача?

После того как супруги подадут заявление об участии в программе, приложив весь пакет документов, представители местных властей в течение 1-5 недель (в зависимости от региона, администрации) рассматривают заявление, изучают документы и проверяют их на подлинность.

Если с документами всё нормально, земельный участок есть в наличии для молодой семьи, то высылают на указанный в заявлении адрес письмо.

Процедура выглядит следующим образом:

  1. если есть подходящий участок, молодой семье высылают соответствующее письмо с описанием и местоположением участка земли;
  2. в течение 5 дней семья должна решить, подходит участок или нет и дать ответ в обратном письме или явиться в отдел по социальной защите, где подавалось заявление;
  3. если семья дала положительный ответ, то с ней заключают договор и землю передают в пользование;
  4. при отказе от предлагаемого участка семью снова ставят в очередь.

Потенциальные проблемы и трудности при получении земли молодыми семьями

Скорее всего, никто молодых супругов в госорганах не предупредит о предстоящих трудностях заранее. Благое дело от местных властей с красочным плакатом «Молодым семьям дадим бесплатное жилье» для самих молодых семей может обернуться большой проблемой. Как можно предугадать, какой участок дадут многодетной семье.

Как правило, нуждающиеся семьи – это семьи со скромным достатком, супругам постоянно не хватает денег и приходится брать в долг или принимать даром какие-то вещи.

А теперь представим, что семья получает от государства участок земли, который по условиям программы нужно в течение года обустроить хотя бы небольшим домиком, а документы на дом предоставить в муниципалитет, где земля и выдавалась. Если дом не будет построен в течение года, то власти отберут землю у одной семьи и передадут другой.

Ещё одной трудностью может стать подъезд к будущему дому.

Сам участок может находить в непригодных для полноценной жизни условиях:

  • транспортная доступность отсутствует или общественный транспорт расположен очень далеко;
  • на личном автомобиле тяжело добраться и очень далеко до места работы, школы, магазинов и т.д.
  • нет инфраструктуры;
  • болотистая, каменистая местность;
  • низина (весной возможны затопление от тающего снега);
  • отсутствие электричества, телефона, газа, отопления, водоснабжения, вышек сотовой связи.

Можно сделать вывод, что участвовать в программе «Молодая семья» с получением от государства участка земли стоит только тем, кто сможет в течение года построить дом хотя бы частично, имеет личный транспорт и не боится быть оторванным от цивилизации.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/zemlya/zemelnyj-uchastok-molodoj-seme.html

Земельные участки молодымв России

Земля молодым семьям

В этой статье мы поговорим о предоставлении земельного участка молодым семьям под видом субсидии. Вы узнаете всё об условиях действия программы, документах, которые необходимо собрать.

Бесплатное предоставление

Если в течение одного года после предоставления земельного участка на нём не началось строительство, то надел могут забрать.

Предоставление участков:

  • Предоставление земельных участков регламентируется Земельным Кодексом и федеральным законом (документы на земельный участок).
  • На основании этих документов молодая семья может получить земельный участок бесплатно по месту своего жительства или работы.
  • Участок предоставляется, если есть свободные наделы в Едином реестре земельных участков. Этот перечень обновляется ежеквартально.
  • Наделы предоставляются на правах аренды на время строительства жилого помещения. Потом участки передаются безвозмездно в частную собственность.
  • Предоставление происходит в порядке очереди.

Условия предоставления и когда получать

Мать или отец-одиночка, воспитывающие троих и больше детей, имеют такие же права на получение земли, как и полная семья.

Право на получение земельного участка в собственность имеют:

  • Официально зарегистрированные молодые пары.
  • Семья имеет троих и больше детей.
  • Проживает на одном месте от 5 лет и дольше.
  • Все члены семьи имеют гражданство РФ.
  • У пары нет в собственности другого жилья или участка земли.

Если у одного из супругов уже есть земля, которая принадлежит муниципалитету, то получить надел от государства может второй представитель семьи, но тогда размер участка не будет больше 15 соток.

Когда можно получить:

  • Получить земельный участок молодой семье можно будет до наступления 35-летнего возраста одного из супругов.
  • После того, как семью поставят на учёт в срок до одного года государство обязано предложить семье земельный участок.

Документы и процедура подачи заявления

В местный отдел, занимающийся учётом земли, необходимо подать такие документы:

В ваших документах не должны быть исправления, поправки, ошибки.

Процедура подачи заявления:

  • Уполномоченный сотрудник при приёме ваших документов проверяет их.
  • Если документация находится в полном порядке, то вам выдадут второй экземпляр бумаги, подтверждающей регистрацию заявления.
  • На этом документе регистратор должен оставить свои пометки.
  • Если у вас неполный пакет бумаг, то орган местного самоуправления подаст запрос в регистрационный центр для получения соответствующих выписок.
  • После того, как ваши документы будут зарегистрированы, назначается человек, ответственный за рассмотрение вашего заявления.

Время на рассмотрение. Выдача земельных участков

С момента подачи заявления вместе с документами должен пройти месяц до принятия решения о предоставлении участка или отказе в этой льготе.

Если документы подаёт представитель семьи, то у него должна быть доверенность, зарегистрированная нотариусом.

После подачи заявления и получения положительного ответа дальнейшие действия происходят по такой схеме:

  • Если у местных органов власти уже есть земельный участок, то вы получаете уведомление с адресом и описанием надела.
  • В течение 5 дней вам необходимо согласиться на него или отказаться.
  • Если вы соглашаетесь, то с вами заключают договор о передачи земли, и вы начинаете оформлять своё право собственности.
  • В случаи отказа земля передаётся другой семье, а вас ставит в очередь.
  • Когда подходящего участка нет в наличие, вас тоже ставят в очередь.

Основной закон обязывает местные органы власти предоставить жильё в течение 12 месяцев с момента постановки на учёт. Но в каждом регионе ситуация бывает разной – порой срок ожидания растягивается надолго.

Программа выдачи земельных участков предоставляется только один раз.

Что может послужить основанием для отказа

Отказать в постановке на учёт могут в таких случаях:

  • Данные, которые вы предоставили, являются не достоверными.
  • Бесплатные земельные участки уже были взяты.
  • У вас в собственности уже есть квартира или дом.
  • Вы владеете землёй, на которой можно построить дом.
  • У местных властей нет земли, отвечающей указанным параметрам.

Воспользоваться правом на получение земельного участка бесплатно можно, если у семьи есть все необходимые условии для этого. Однако будьте готовы к долгому ожиданию: не все регионы землю могут предоставить сразу.

Программа предоставления земельных участков:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

3 Комментария

Источник: https://posobiya.info/subsidii/molodaya-semya/zemelnye-uchastki-molodym.html

Участок земли молодым семьям в 2019

Земля молодым семьям

С 2011 г. в стране стартовала программа для молодых семейных граждан, участники которой могут получить от властей в аренду землю для индивидуальной застройки. В дальнейшем предусмотрена возможность стать собственником полученного надела.

Условия предоставления земли

Наделы площадью до 15 соток предоставляются под частную застройку в районе проживания семьи. В первый год необходимо начать строительство, чтобы у территориальной администрации не было основания оспорить в суде безвозмездное предоставление земли.

Участок предоставляется единожды. Отказ в выделении земли претенденты могут оспорить в суде, а затем повторно подать документы на получение земли.

Кто вправе претендовать на участок?

Земля от государства предназначена семьям, в которых каждому из супругов не более 35. Наличие детей, как и их количество, не влияет на право участие в программе. Кроме возрастного ценза, есть другие требования к кандидатам:

  • официальный брак;
  • российское гражданство у всех участников;
  • регистрация от 5 лет на одном месте;
  • в собственности либо в аренде у супругов не имеется других участков и жилой недвижимости.

Как безвозмездно получить землю?

Первый шаг — подать заявление в МФЦ, предоставив все документы, подтверждающие ваше право. Сотрудник центра проверяет корректность оформления бумаг, регистрирует их и выдаёт заявителю расписку в их получении. Срок рассмотрения документов — до 30 дней с момента их подачи.

При положительном решении об участии претендента в проекте, его ставят в очередь на предоставление участка.

Второй шаг — дождаться своей очереди. Если местные власти располагают участком, подходящим для заявителя, то она отправляет уведомление о его выделении заказным письмом.

В уведомлении фиксируется характеристики и расположение участка. Семье дается пять дней на то, чтобы согласиться либо отказаться от предложенного объекта. Если надел не устроил заявителя, то он предлагается следующим по очереди ожидающим.

Многие соглашаются на первую предложенную землю, но законодательством предусмотрен вариант получения земли, если предложенный надел не подходит. Заявителю необходимо собрать новый комплект бумаг и подать его заново.

Третий шаг — получение земельного участка (если он устроил). Администрация составляет и отправляет семье договор аренды. Для ознакомления с документом и его подписания выделяется 30 дней. Договор регистрируется в Росреестре.

В земельном наделе могут отказать в случаях:

  • некорректные сведения в документах;
  • переезд заявителей из данного региона, из страны;
  • власти не располагают нужным участком;
  • пока подходила очередь, одному из участников исполнилось 36.

Документы для получения земельного участка

  • паспорта супругов с ксерокопиями;
  • свидетельства на детей плюс ксерокопии (если в семье уже есть дети);
  • выписка из домовой книги (адрес, дата регистрации по нему — для каждого);
  • выписки из ЕГРН, подтверждающие, что у участников нет собственной недвижимости (для каждого из супругов);

Время оформления и ожидания

На рассмотрение заявки, вынесения постановления выделяется календарный месяц.

В дальнейшем, все зависит от наличия у района участков, длины очереди и количества льготников, которые получают наделы вне очереди.

Закон предусматривает выделение земли за 12 месяцев. В это время необходимо отслеживать новости (обычно в региональной прессе печатаются анонсы о выделении наделов).

Однако, надо понимать, что не всегда можно уложиться в отведённый год. Например, если участок не подошёл, и семья повторно подаёт документы.

Результатом слишком длительного ожидания может стать отказ в выделении земли. Такое происходит, если супруги (либо один из них) достигли 36-летнего порога. Поэтому подавать документы стоит с учётом периода ожидания, который может достигать нескольких лет.

Особенности местного законодательства

Программа выделения земли реализуется через территориальные органы самоуправления. На региональном уровне могут возникать камни преткновения, за счёт которых могут увеличиваться сроки или меняться условия:

  • состав пакета бумаг;
  • площадь надела (не превышает 15 соток);
  • сроки ожидания решения о выделении участка.

Использование участка

На полученном участке начинают застройку (либо начинают осваивать его для целей животноводства, огородных работ) в первый год. Иначе местная администрация вправе оспорить передачу земли в суде.

Трудность функционирования программы для самих участников — удалённость земли от развитой инфраструктуры. Часто районы распределения далеки от условий, достаточных для комфортной жизни.

Поэтому фактором успеха освоения участка является наличие у семьи денег на саму стройку и подведение коммуникаций. Возведение фундамента, в свою очередь, даст участникам возможность оформить участок в собственность.

Изменения в 2019

Действие закона о предоставлении земли молодым семьям в 2019 г. продолжается и не претерпело изменений. Семьи, соответствующие требованиям законодательства, при желании, подают заявление и остальные бумаги, соответственно перечню, и ждут своей очереди.

Многодетные семьи вправе претендовать на внеочередное получение участка.

Источник: https://molodaya-semya.ru/pomoshh-molodym-semyam/zemelnyj-uchastok-molodym-semyam/

Бесплатные земельные участки молодым семьям

Земля молодым семьям

Ст. 25 ЗК РФ перечисляет основания возникновения прав на землю. Это может быть предоставление в собственность на возмездной и безвозмездной основе. Для молодой семьи получить земельный участок бесплатно можно в рамках региональных и муниципальных целевых проектов.

Право на землю из бюджетного фонда предусмотрено по целевой программе «Жилище» на 2016-2020 годы. Основания получения земли многодетными семьями установлено п. 6 ст. 36.5 ЗК РФ. Предоставить участок молодой семье можно, если одному из супругов на момент выделения земли будет как минимум 35 лет.

Основания для предоставления льготы

Прежде чем получить земельный участок, семье следует встать на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это допустимо, если у льготников нет в собственности своей квартиры или дома, или когда учетная норма жилья составляет менее 6 м. на одного человека.

Предоставление молодой семье лучших жилищных условий также возможно, когда в небольшом доме живут несколько семей с малолетними детьми. Для выделения земельного участка необходимо соответствовать следующим критериям:

  • быть прописанным на жилплощади не менее 5 лет;
  • оба супруга должны быть гражданами России;
  • в их собственности не должно быть других земельных участков.

Подробно процедура выделения земли молодым семьям регламентирована региональными законами. На землю от государства могут претендовать граждане, у которых нет в собственности жилых помещений.

Размер надела устанавливается программами субъектов РФ, но получить земельный участок можно площадью не менее 15 сот. Брак между молодыми людьми должен быть официальным, т.е. зарегистрированным в органах ЗАГС. Участок предоставляется молодым людям взамен жилищной субсидии, если это позволит обзавестись собственной недвижимостью.

Обращение в органы местной власти

Льгота доступна гражданам, которые подадут заявление в жилищную инспекцию по месту своего постоянного проживания. Документ пишется на имя главы муниципального образования. В нем обозначается просьба предоставить надел для индивидуального жилищного строительства.

Она будет удовлетворена, если муниципалитет располагает свободными землями и оформлен соответствующий пакет документов:

  • удостоверение о признании семьи многодетной;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • справка об отсутствии жилплощади или документ о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • свидетельство о браке.

Заявление рассматривается в течение 30 суток после обращения. Бесплатный участок будет доступен гражданам, собравшим вышеуказанные сведения. Решение о предоставлении земли выносится в форме постановления.

Часто в муниципальных СМИ заранее публикуются объявления о выделении земли для ИЖС, в том числе и молодым семьям. Там же обозначается срок, когда граждане вправе подать заявления и обратиться в муниципалитет за подробной консультацией.

Решение может быть принято в двух видах – постановления о выделении участка от государства – при обращении заявителя. Второй вариант – это постановка на очередь, которая может растянуться на существенное время. Внеочередное предоставление земли молодым семьям возможно, если у них есть более трех маленьких детей.

Оформление договора

После вынесение решения о предоставлении земельного участка от государства, стороны заключают договор аренды – с указанием информации о контрагентах, одним из которых выступает муниципалитет.

В документе обозначают паспортные данные о сторонах, их юридические и фактические адреса. В обязательном порядке указываются подробные сведения о бесплатном земельном участке – его технические параметры, включая кадастровый номер, адрес местоположения.

К договору о бесплотном предоставлении участка от государства обозначается план земли – с расположением надела на местности. До оформления сделки необходимо произвести межевание земли и обозначение ее границ – специальными межевыми знаками.

Отдельным пунктом при предоставлении участка на бесплатной основе должен быть прописан срок аренды, обязанности по государственной регистрации в Росреестре.

Важный элемент договора – арендная плата, которая рассчитывается за каждый год. При ее неуплате  может быть предусмотрена пеня – в пределах 0.01-0.1% от размера платы за каждый день просрочки – в зависимости от ценности участка. Ответственность арендатора за неоплату бесплатно предоставленного участка также может быть предусмотрена в виде штрафа.

Регистрация в Росреестре

Договор аренды недвижимости, в том числе земельных участков, предоставляемых молодым семьям, подлежит государственной регистрации. Необходимо обратиться в территориальное управление Росреестра по месту нахождения земли. К заявлению о регистрации сделки необходимо приложить:

  • паспорт заявителя;
  • 2 экземпляра договора аренды;
  • кадастровый паспорт участка;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины – в размере 1 тыс. рублей.

Срок рассмотрения заявления – 20 дней. Если документы подаются в правильном оформлении, то заявителю возвращается назад 1 экземпляр прошитого договора, со штампом Росреестра.

проблема, с которой могут столкнуться молодые семьи, это финансовый вопрос. Может случиться так, что семья заявителя по каким-либо причинам не зарегистрирует вовремя договор аренды. Согласно закону о кадастре недвижимости, данные об участке действительны в течение 3 лет. Затем такая земля будет снята с учета и придется переоформлять документы заново.

Молодая семья должна начать строительство сразу в 1-й год предоставления льготного надела.

При существенных финансовых проблемах строительство может приостановиться и если оно не возобновится, то государство вправе отобрать землю.

Следует воспользоваться правом на участок ИЖС и стараться понемногу, но целеустремленно строить частный дом своими силами, закупая строительные материалы по оптовым ценам.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/zemlya/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-molodoj-seme-besplatno.html

Бесплатные земельные участки для молодых семей

Земля молодым семьям

Молодым семьям начали предоставлять бесплатно наделы земли. Эта программа работает с 2011 года, но не все знают, какие условия нужно соблюсти для того, чтобы оказаться владельцем небольшого участка.

Более того, некоторые граждане вообще не слышали о существовании программы. Постараемся разобраться в этом вопросе, ведь многие семьи мечтают обзавестись собственным домом с приусадебной территорией.

Это шанс вырваться из тесной квартиры.

Какая семья считается молодой?

Согласно законодательству, молодой является та семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет.

Нередко случается, что в молодых семьях рождается трое детей. В этом случае семья считается не только молодой, но и многодетной. Шансы на получение участка у такой семьи велики.

Ко всему прочему, если в семье есть приемные дети, это ничего не меняет. Семья также будет считаться молодой и многодетной. Все вопросы, касаемо данной темы, регулируются Земельным Кодексом. Если у вас возникают вопросы, вы можете обратиться к нашим юристам прямо на сайте. Они проконсультируют вас.

Подача заявления

Для того, чтобы получить возможность обладать участком, необходимо написать заявление. Оно подается специалисту земельного реестра. Именно он будет проверять документы и разбирать запрос.

Далее весь пакет документов поступит на рассмотрение местному органу самоуправления. Именно в его ведомстве находятся участки для соискания. Процесс получения надела следующий:

  • подача заявления;
  • получение ответа (если ответ положительный, семье предоставят сертификат);
  • составление договора.

Заявление должно быть написано супругами совместно. В нем указывается цель получения, давать ложные сведения в этом случае не стоит.

Размер участка определяется в соответствии в региональной программой. Он стандартно имеет размер от 6 до 15 соток.

При внесении изменений в программу в будущем этот размер будет сокращен предположительно до 10 соток. Именно поэтому с заявлением лучше поторопиться.

Еще один нюанс — площадь квартиры, в котором семья проживает на момент подачи заявки и ее соответствие нормам на человека. Если члены семьи живут фактически в тесноте, это только ускорит процесс получения надела.

Срок принятия решения

Стандартно этот срок не должен превышать 30 дней, но часто он затягивается по различным причинам. Одна из них — несоответствие пакета документов.

Нередко случается так, что в каждом регионе установлен свой срок рассмотрения заявления. Уточнить этот вопрос можно при обращении в соответствующие органы или в интернете. Если есть вопросы касательно пакета документов или порядка их подачи вы можете задать юристам на нашем сайте в режиме онлайн.

Помимо ответа муниципальный орган должен уведомить заявителей о том, что процесс рассмотрения окончен. Часто процесс затягивается только на основании того, что муниципалитет не располагает свободными наделами. Семье может быть выдан:

  • участок согласно жеребьевке, а не тот, что нравится;
  • надел в отдаленном от города районе, что не всегда удобно.

Еще один важный нюанс, который отличает наделы для молодых семей и многодетных: многодетная семья, получив участок, сможет его сразу же оформить в собственность, а молодая семья сможет полностью оформить его только после постройки дома.

Основания для отказа

Этот вопрос крайне важен, поскольку ознакомившись с ним, можно избежать различных неприятностей еще при подаче заявления. Согласно закону, муниципалитет имеет право на отказ. В каких же конкретно случаях?

  1. Предоставленные данные о молодой семьи не верны.
  2. Ранее молодая семья уже получила участок по данной программе (правом можно воспользоваться только 1 раз).
  3. Экстренная смена гражданства с целью получения земли.
  4. Если семья владеет участком в другом регионе, скрыть это не удастся.

После того, как вынесено решение в пользу молодой семьи, их может по определенным причинам не устроить предоставляемый участок. Это случается нередко. Все дело в том, что вблизи города все земли использованы, а в отдаленной местности нет никаких коммуникаций. Строить там дом молодой семье будет совершенно невыгодно. В этом основная суть несовершенства программы.

Отказы — явление очень редкое. Если все-таки случилось так, что в предоставлении заветных 6 соток отказано, это решение можно оспорить в судебном порядке. Для этого можно обратиться за консультацией к юристам на нашем сайте. Они помогут вам совершенно бесплатно.

По вопросу работы и условий программы «Молодая семья» в конкретном регионе нужно обратиться в муниципальные органы. Иногда условия программы незначительно отличаются от тех, что описаны выше.

Если условия подходят для вполне конкретной семьи, нужно обязательно подать заявление. Это хороший шанс получить свой участок и распорядиться им соответственно. Государство заинтересовано в том, чтобы граждане развивались, имели возможность рожать и растить детей в прекрасных условиях.

Источник: http://lawestate.ru/zemlya/zemelnyie-uchastki-dlya-molodyih-semey.html

Право на закон
Добавить комментарий