Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

Содержание
  1. Альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям – в 2019 году, заявление и документы, очередь на получение, условия, права по закону
  2. Насколько реальна финансовая замена
  3. Общие условия и документы
  4. Денежная альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям
  5. Действие госпрограммы
  6. Земельный участок многодетным семьям в московской области в 2019
  7. Особенности и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в России в 2019 году
  8. Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году
  9. Бесплатный земельный участок многодетным семьям
  10. Земельные участки многодетным семьям
  11. Льготы многодетным семьям в 2019 году
  12. Государственная помощь многодетным семьям в Московской области в 2019 году
  13. Льготы многодетным семьям в 2019 году в Московской области
  14. Федеральные льготы многодетным семьям в 2019 году
  15. Социальная поддержка многодетных семей
  16. Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2019 году
  17. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  18. Земля для многодетных семей по суду
  19. Многодетную семью исключили из очереди из-за того, что старшему ребенку исполнилось 23 года
  20. Многодетным родителям отказали в предоставлении бесплатного земельного участка из-за отсутствия регистрации в Московской области в течение 5 лет
  21. Родителям не предоставили участок в городе, так как они прописаны в другом районе региона
  22. Местные власти дали многодетной семье чужой земельный участок
  23. Земля в Москве для многодетных – земли нет, и денег не дают
  24. Местные власти отказали многодетной семье в постановке на очередь для получения земли, так как ребенок был прописан по другому адресу
  25. Обеспечение коммуникациями земельных участков для многодетных семей – обязанность местных властей
  26. Выдача земельных участков многодетным семьям
  27. Законодательная база
  28. Условия выдачи надела
  29. Перечень документов
  30. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  31. Условия предоставления земли
  32. Как подать документы
  33. Как выделяется земля

Альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям – в 2019 году, заявление и документы, очередь на получение, условия, права по закону

Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

В мае законодателями был разработан проект документа, согласно которому предусматривается альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям. Он дает право заявителям выбрать, ждать выдачи положенного надела или запросить социальную выплату за него.

По словам Дмитрия Медведева, в ближайшее время в 2019 году законодательно будут приняты новые меры социальной поддержки. Изменения коснутся 28 статьи Земельного кодекса РФ.

В стране имеется большое количество нуждающихся многодетных семей. По данным прошлого года, почти 93 тысячи из них получили наделы земли. Но некоторые регионы не могут справиться с задачей. Поэтому президент дал указание как можно скорее ввести альтернативные меры поддержки.

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Согласно законопроекту, вынесенному на рассмотрение в апреле этого года, семьи с тремя и более детьми могут на бесплатной основе и без проведения торгов получить в собственность наделы. Территории можно использовать для ИЖС, осуществления садоводства, животноводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства.

Если семья выбирает альтернативный вариант, ей положена социальная выплата. Средства можно направить на любые меры, позволяющие улучшить жилищные условия.

Пока документ не был принят на законодательном уровне. Но государственный орган в ближайшее время внесет правки и даст гражданам возможность получения компенсационных выплат.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Насколько реальна финансовая замена

Многодетные семьи имеют возможность претендовать на получение земельного надела. Это право прописывается в Федеральном законе №138, который был издан 14 июня 2011 года. Документ предусматривает нормы, касающиеся содействия жилищному строительству.

Регулирование процедуры осуществляется на федеральном уровне. Однако полномочия по предоставлению наделов семьям, воспитывающим трех и более детей, переданы региональным властям.

Условия предоставления наделов и порядок их выдачи прописываются в Земельном кодексе РФ (статья 39.5). Закон предусматривает, что субъекты государства и их муниципалитеты должны выделить территории из общего фонда, которые могут быть переданы нуждающимся семьям.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Когда было выяснено данное обстоятельство, на государственном уровне стала разрабатываться альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям.

Образец справки о составе семьи

С 2015 года семьи, воспитывающих трех и более детей, могут получить денежную выплату вместо положенного им участка земли. В связи с новыми мерами программа господдержки стала актуальной для многих. Это позволило не только улучшить жилищные условия граждан, но и увеличить эффективность помощи.

Замена производится в соответствии с документами, разрабатываемыми на региональном уровне. Внедрять подобные меры уже начали власти Москвы и Санкт-Петербурга. Другие субъекты до сих пор находятся в стадии разработки программы.

Чтобы определить возможность получения средств вместо надела, семье нужно обратиться в специальную комиссию. Она действует в рамках администрации муниципального образования.

Стоит помнить, что замена надела на компенсационную выплату является правом государственного органа. Он не обязан предоставлять пособие, если отсутствуют соответствующие финансовые возможности.

Необходимо ориентироваться на бюджет региона, где происходит выдача.

Размер выплаты пропорционален ценности выделяемого участка. Необходимо учитывать ценовую политику региона на объекты недвижимости. Стоит помнить, что компенсация не может превышать стоимость самого надела.

Образец выписки из домовой книги

Общие условия и документы

Земельные участки выдаются не всем многодетным семьям.

Важно проверить, соблюдается ли ряд условий, предусмотренных для участия граждан в программе:

  • Родители должны воспитывать трех и более несовершеннолетних детей. При этом не важно, родные дети имеются в семье или усыновленные.
  • В регионе семья должна проживать на протяжении более пяти лет.
  • Брак между супругами должен быть официально зарегистрирован.
  • Надел предоставляется только в том случае, если у граждан отсутствует иная площадь для осуществления индивидуального жилищного строительства.
  • Важно, чтобы все члены семьи имели гражданство Российской Федерации.
  • Иногда при подсчете количества детей учитываются и лица, не достигшие возраста 23 лет. Они должны не иметь дохода и обучаться на очной основе в высшем учебном заведении.

Порядок выделения надела отражается в нормативно-правовых актах субъектов РФ. Для получения необходимо собрать определенные документы.

Среди них выделяют:

В последнем случае потребуется справка, подтверждающая наличие прав у приемных родителей на воспитание детей.

После того, как все бумаги собраны, они подаются в органы местного самоуправления. Рассматривается заявление в течение месяца.

Возможно вынесение отказа при наличии веских оснований. Если решение положительное, то семья становится в очередь на получение надела.

Образец свидетельства о рождении

Денежная альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям

Московской областной думой рассматривается возможность внесения правок в закон относительно компенсационных выплат многодетным семьям. Ведь многие муниципалитеты не справляются с обязательствами по выдаче земельных наделов нуждающимся в связи с отсутствием территорий.

Законодательно предусмотрено, что земельный надел должен быть облагорожен. Если на участке отсутствуют коммуникации, то ответственность за их проведение лежит на органах местного самоуправления. Поэтому отдаленные и непригодные земли не выделяются в пользование земель.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Президент Ассоциации многодетных семей Московской области Елена Фоминых отмечает, что программа предусматривает ряд вопросов. Они касаются очередности получения выплат. Ведь семья может стоять в очереди на выдачу земли или просто жить в тесноте, но не заявлять о своих правах.

Также она отметила, что жилищно-земельный сертификат помог бы сократить порядок реализации надела для вложения средств в улучшение жилищных условий. Ведь многие семьи продают выделенные им земли, чтобы реконструировать имеющиеся квадратные метры.

В закон, по словам депутатов, необходимо внести правки о возможности приобретения участков земли регионами, не имеющими свободных территорий. Они могут купить наделы у соседних субъектов для выдачи своим гражданам.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Еще одной мерой поддержки считается введение единовременной выплаты для погашения ипотечного кредита. Также есть необходимость выдачи средств, которые могут быть направлены на первоначальный взнос.

Законодатели уверены, что работа над проектом будет длиться несколько месяцев. После этого окончательная редакция будет принята в новом году.

Образец удостоверения многодетной семьи

Действие госпрограммы

Ранее предполагалось, что программа поддержки многодетных семей к 2019 году прекратит свое существование. Это обусловлено тем, что бесплатные земельные участки на территории многих регионов отсутствуют. Точная информация относительно каждого субъекта представлена на сайте региональных отделений Министерства имущественных и земельных отношений.

Пока граждане имеют возможность подать заявление. Ведь изменений в федеральном законодательстве не предусматривается.

Важно помнить о поправках к закону, которые были введены в действие 1 марта 2015 года. Власти получили полномочия регуляции списка желающих. Перед тем, как обратиться за выдачей надела, семье необходимо получить статус нуждающейся.

В законе двусмысленно отмечается, что региональные власти вправе оказывать другую поддержку многодетным семьям. Поэтому многие СМИ стали указывать информацию о возможной выдаче квартир. Но кроме как домыслами такие суждения назвать пока нельзя.

Земельные наделы будут выданы не всем нуждающимся. В список получателей войдут только 40% от всех обратившихся. Это связано с низким качеством выделенных наделов. Поэтому местные власти не смогут оказать большую поддержку, чем помочь в получении льготной ипотеки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/alternativa-predostavlenija-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semjam/

Земельный участок многодетным семьям в московской области в 2019

Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

Поскольку предоставление бесплатного земельного участка – это социальная программа, направленная на решение жилищного вопроса, то и цели использования участка соответствующие. Собственники земли, подаренной государством, обязаны использовать участок под жилые постройки.

Это может быть дача, частный дом, летний домик. Нельзя использовать землю для производственных или предпринимательских целей, однако на территории участка разрешено заниматься сельским хозяйством – устроить огород, разводить скот и так далее.

Подаренный участок не получится продать третьим лицам.

Легко понять, что статус многодетной семьи дается на весьма ограниченный срок. Поэтому если вы хотите воспользоваться такими крупными льготами, как получение бесплатного земельного участка с привилегиями многодетной семьи, то не следует медлить.

Учитывая то, что земля предоставляется далеко не на следующий день (обычно ожидание затягивается на несколько месяцев, а иногда и лет), вы можете просто не успеть воспользоваться своей привилегией в очереди.

В таком случае вам придется встать в нее заново, причем без привилегий, которые позволят вам двигаться по ней быстрее.

Особенности и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в России в 2019 году

  • заявление;
  • удостоверения личности каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о регистрации брака между родителями;
  • документ об усыновлении, если в семье есть неродные дети;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • бумаги из органов опеки и попечительства.

В 2019 году для того, чтобы поставить семью на очередь для получения земельного участка на территории Московской области, необходимо 30 дней. Такой срок отведен для рассмотрения и проверки документов. Для сравнения, в Ивановской области этот срок составляет три дня.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году

  1. Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
  2. Подается заявление с соответствующими документами.
  3. Оно рассматривается госорганом.
  4. Заявителю направляется предложение об участке.
  5. Он принимает решение.

Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

  1. все его члены — подданные Российской Федерации;
  2. дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
  3. как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
  4. учитываются дети:
    • родные;
    • усыновленные;
    • находящиеся под опекой;
  5. семья может быть:
    • полной;
    • неполной (один родитель);
  6. обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.

Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

  1. В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
  2. Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
  3. Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
  4. Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
  5. По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
  6. По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.

Связано такое решение с отсутствием земельных участков для бесплатного выделения. Ожидается, что такая отмена (иногда говорят, — приостановка программы) произойдет только в некоторых регионах, поэтому точную информацию нужно уточнять в городской администрации.

Земельные участки многодетным семьям

Земельный кодекс поясняет, что оформление вещных прав на землю в пользу многодетных семей должно регулироваться региональными властями в зависимости от их компетенции по рассматриваемому вопросу.

Например, в Москве и Московской области минимальный размер предоставляемого участка земли соответствует одной сотке, максимальный – 0.15 га.

В некоторых случаях выдача определенной территории может быть компенсирована в денежном эквиваленте по решению уполномоченного органа.

Все расходы, связанные с подготовкой и оформлением бумаг, производятся за счет средств соответствующего регионального или муниципального бюджета. Полученную землю можно использовать для строительства жилой недвижимости, развития сельского хозяйства или организации садового участка.

Льготы многодетным семьям в 2019 году

Для решения проблемы правительство реализовало целый блок программ, целью которых стало повышение уровня рождаемости.

Идея была удачной — период разработки и тестирования этих программ отличался привлекательными ценами на нефтересурсы, что позволило без труда выделить из бюджета нужные суммы денег.

Многодетные семьи получили право на маткапитал, социальное жилье и земельные участки под строительство домов. Это принесло желаемые плоды – многие россияне решились на рождение нового малыша.

Кроме того, нет единого документа, который помог бы вам открыть все двери и получить согласие в любой из инстанций – отдельно нужно идти в Пенсионный фонд, жилищную инспекцию, фискальные органы, отдел по социальной защите, органы муниципалитета и Росреестр. Именно потому многие многодетные родители, имеющие приличный доход, предпочитают не связываться с бюрократической машиной и оформлять только самые простые льготы.

Государственная помощь многодетным семьям в Московской области в 2019 году

  • предоставление мест в детских садах в первоочередном порядке;
  • бесплатное питание детям, обучающимся в общеобразовательных школах и профессиональных училищах;
  • школьная и спортивная форма установленного образца выдается бесплатно;
  • предоставление всех лекарств детям дошкольного возраста согласно рецепту на бесплатной основе;
  • дополнительная диспансеризация, если дети рождены в семье военнослужащего;
  • льготы по кредитам на приобретение строительных материалов или при оформлении ипотеки;
  • налоговые льготы для малого бизнеса и крестьянских хозяйств.

Рекомендуем прочесть:  Статус Сельхозпроизводителя В 2019 Году

Сумма единовременных выплат при рождении третьего и последующих детей в Московской области составляет 60 тысяч рублей. Если в семье рождается двойня, на каждого малыша власти выделят 70 тысяч рублей, а при рождении тройни и большего количества детей одновременно сумма увеличивается до 300 тысяч за всех.

Льготы многодетным семьям в 2019 году в Московской области

Статус «многодетная семья» могут получить родители, которые воспитывают 3 и более детей. При этом возраст старшего ребенка – не более 16 лет. Для таких семей, проживающих в Московской области, имеющие местную прописку, положены региональные и федеральные льготы.

  • ежемесячная компенсация расходов: 1200 рублей семьям с 3-4 детьми, 1500 рублей – если в семье от 5 детей;
  • ежемесячная компенсация закупки товаров для детей — 1,8 тысяч рублей при наличии 5 ребят и более;
  • ежемесячная доплата мамам-пенсионеркам, которые родили десять и больше ребят – 20 тысяч рублей;
  • выплату, приуроченную ко Дню семьи (для тех, у кого 10 и больше отпрысков) – 20 тысяч рублей;
  • ежегодная финвыплату семьям с 10 и более детьми к празднику Дня знаний – 30 тысяч рублей;
  • ежемесячная компенсационная выплата затрат на ЖКХ – 1044 рубля для семей с 3-4 ребятами, 2088 рублей – если детей от 5 и более;
  • ежемесячная компенсационная выплата за расходы на телефонию — 250 рублей;
  • разовая дополнительная выплата при рождении тройни – 50 тысяч рублей;
  • выплата 10 прожиточных столичных минимумов – если родителям третьего малыша нет 30 лет.

Федеральные льготы многодетным семьям в 2019 году

С этого года начала действовать госпрограмма по субсидированию ипотечных кредитов. Это значит, что благодаря помощи государства многодетным, ипотека, а значит возможность улучшить жилищные условия, стала более доступной.

Ставка составит 6%. Однако есть ряд условий для тех, кто хочет воспользоваться низкой процентной ставкой.

Квартира должна приобретаться на первичном рынке, при этом первичный взнос должен быть оплачен личными средствами (не меньше 20%).

Отдельным пунктом являются декретные начисления. Они зависят от размера жалованья мамы за последние два года в соответствии с МРОТ. В 2019 году материнская зарплата также будет влиять на размер выплат, т. к. декретные начисления составляют 40 % от официальной зарплаты.

Социальная поддержка многодетных семей

  • До совершеннолетия детей – бесплатный проезд, школьное питание и форма, отдых и познавательный досуг, финансовая помощь и подарки.
  • После 18 лет – помощь тем лицам, которые получают высшее образование на дневном отделении.
  • Родители регулярно получают обязательные финансовые компенсации от государства начиная с момента рождения третьего ребенка. В том числе адресную поддержку по личному запросу.
  • Мать имеет право на досрочный выход на пенсию, если имела более 5 детей и 15 лет страхового стажа.
  • Наличие 7 детей государство награждает Орденом Родительской Славы и денежной премией.
  • Возможность получить жилье или земельный участок под застройку без очереди и при наличии государственных субсидий.

Многодетная семья в России – социально защищенный слой населения.

Дефицит законопроектов не мешает вести активную политику поддержки семьи и демографического роста. На получение помощи от государства рассчитывают полные и неполные семьи, в которых более чем 3 малолетних детей. Льготы, скидки и субсидии распространяются на всю семью:

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2019 году

Обычно это происходит в крупных городах, где местная власть просто не имеет практической возможности выдавать землю в данном районе очередникам и льготникам.

Нехватка земельных участков для многодетных семей привела к тому, что в поправках к закону была введена норма о выделении компенсации при отсутствии возможности оформить бесплатную землю.

Так, семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, теперь могут вместо земли получить благоустроенную квартиру.

Однако здесь следует принять во внимание, что земля передаётся льготникам не в собственность, а в пользование — с условием, что владелец участка в течение 5 лет после его получения построит на нём жилой дом. Лишь после того, как дом вводится в эксплуатацию, участок и здание могут быть переведены в частную собственность и проданы.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Непредоставление информации в течение месяца с момента получения уведомления по указанному вами почтовому адресу или возврат письма, будет считаться отказом вашей семьи от получения в собственность бесплатно земельного участка площадью 0,10 га для дачного строительства в городском округе Кашира Московской области.

Администрация Ленинского муниципального района информирует, что в целях реализации закона Московской области от 01.06.

2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», администрация Ленинского муниципального района приобрела в муниципальную собственность 118 земельных участков общей площадью 173 754 кв.

м, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Кашира, сельское поселение Знаменское, для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения.

Для предоставления многодетным семьям бесплатно в общую долевую собственность сформировано 109 земельных участков для дачного строительства площадью по 0,10 га каждый (кадастровые номера с 50:37:0050406:831 по 50:37:0050406:872, с 50:37:0050406:874 по 50:37:0050406:938, 50:37:0050406:941, 50:37:0050406:942).

19 Фев 2019      juristsib         160      

Источник: https://sibyurist.ru/test_category/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam-v-moskovskoj-oblasti-v-2019

Земля для многодетных семей по суду

Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

Государство гарантирует предоставление бесплатных  земельных участков для многодетных семей. Но власти иногда отказывают родителям в этой льготе, а даже если и предоставляют участки, то они непригодны для строительства дома. Поэтому нередко земельные участки многодетные семьи получают по суду.

Также судебный орган может обязать местные власти провести необходимые коммуникации.

В этой статье я приведу примеры судебных дел, когда многодетным родителям удавалось через суд получить землю, обязать чиновников провести коммуникации, а также несколько случаев, когда суд не встал на сторону многодетных семей.

Многодетную семью исключили из очереди из-за того, что старшему ребенку исполнилось 23 года

Многодетная семья обратилась к местным властям с целью постановки на очередь для получения земельного участка.

В 2012 году их поставили на очередь, а уже через 4 года было принято решение о предоставлении земли, семья получила соответствующее уведомление.

Но через два месяца родителям от чиновников было направлено еще одно письмо, где было указано, что землю не предоставят, так как старшему ребенку исполнилось 23 года. Родители посчитали такие действия властей незаконными, и обратились в  суд.

Суд встал на сторону многодетной семьи и указал, что на момент включения в реестр очередников семья имела статус многодетной и обладала правом на получение земельного участка. Если бы чиновники исполнили свои обязанности по предоставлению земли в сроки, установленные законом, то семья могла бы реализовать свое право на бесплатный участок.

Также суд отметил, что ссылка на отсутствие свободных земельных участков не влияет на судебное решение, так как с согласия многодетной семьи ей может быть предоставлен участок на территории другого муниципального образования (Апелляционное определение от 07 февраля 2017 года по делу № 33-1104).

Многодетным родителям отказали в предоставлении бесплатного земельного участка из-за отсутствия регистрации в Московской области в течение 5 лет

Семье не дали землю, так как она проживает на территории Московской области менее 5 лет. Но многодетным родителям удалось доказать в суде, что они фактически проживают в регионе более 5 лет.

Суд учел именно срок фактического проживания в Московской области, в том числе и без постоянной регистрации, и обязал предоставить местные власти земельный участок многодетной семье (Апелляционное определение Московского областного суда от 26 октября 2016 года по делу № 33а-29564/2016).

Родителям не предоставили участок в городе, так как они прописаны в другом районе региона

Многодетная семья обратилась в администрацию города Екатеринбурга для постановки в очередь на земельный участок, при этом прописаны и проживали родители в другом районе Свердловской области. Ей было отказано в постановке на учет, так как семья не живет в Екатеринбурге (такое требование установлено в городском постановлении, регулирующем вопросы постановки на очередь).

Судебный орган посчитал такой отказ незаконным.

Ведь в региональном законе Свердловской области, который имеет большую юридическую силу, чем городское постановление, указано, что земельный участок многодетным семьям из Свердловской области может быть предоставлен за пределами границ муниципального района или городского округа, где родители проживают (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 11 апреля 2018 года по делу № 33а-6155/2018).

Местные власти дали многодетной семье чужой земельный участок

Многодетные родители получили землю, зарегистрировали право собственности на неё. Но через некоторое время первоначальный собственник в судебном порядке оспорил решение местных властей о предоставлении данного земельного участка многодетной семье, и судебным решением запись о собственности на земельный участок многодетных родителей была исключена из реестра.

https://www.youtube.com/watch?v=3_QqMfUROEc

Многодетная семья обратилась в суд с требованием, чтобы их обратно включили в очередь, но с даты первоначальной подачи заявления и предоставили землю во внеочередном порядке.

Суд удовлетворил требования истца, поскольку посчитал, что местные власти надлежащим образом не исполнили своих обязательств (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 3 февраля 2017 года по делу №33-758/2017).

Земля в Москве для многодетных – земли нет, и денег не дают

Я уже писала заметку относительно земли для многодетных семей  в Москве. Кратко повторюсь, что московские власти не дают многодетным семьям землю. И никаких альтернатив данной льготе в московском регионе нет. Родителям не предлагают землю в другом регионе, не дают денежной компенсации.

И суды признают такую практику законной. Вот, например, свежее судебное решение по земле для многодетных семей в Москве (Апелляционное определение Московского городского суда от 18 января 2018 года по делу № 33-1918).

Московская многодетная семья получила отказ в предоставлении бесплатного земельного участка в связи с тем, что заявления для постановки в очередь не принимаются, чтобы предотвратить формирование необеспеченных обязательств перед многодетными семьями. Заявления от многодетных родителей не принимают, так как свободные земельные участки в Москве отсутствуют.

Суд встал на сторону московских властей и указал, что федеральным законодательством не предусмотрена компенсация, если власти не могут предоставить земельный участок многодетной семье.

Местные власти отказали многодетной семье в постановке на очередь для получения земли, так как ребенок был прописан по другому адресу

Чиновники отказали многодетной семье в предоставлении земельного участка, так как ребенок был снят с регистрационного учета по месту проживания семьи. Многодетная мама дважды обращалась в администрацию муниципалитета для восстановления её в очереди, но получила отказ.

Далее она попробовала обжаловать отказ в суде, но и там не добилась справедливости, так как пропустила срок исковой давности для его обжалования (Апелляционное определение Смоленского областного суда от 28 ноября 2017 года по делу №33-4319/2017).

Поэтому, если многодетная семья получила незаконный отказ в предоставлении земельного участка, не стоит откладывать его обжалование в суде. Срок исковой давности – 3 месяца с того момента, когда семья узнала об отказе местных властей в предоставлении бесплатного земельного участка.

Обеспечение коммуникациями земельных участков для многодетных семей – обязанность местных властей

К такому выводу пришел Конституционный суд РФ в своем Определении от 09 ноября 2017 года № 2516-О. Высшая инстанция указала, что отсутствие финансирования на оснащение инженерными сетями земли для многодетных семей, не может служить основанием для освобождения местных властей от данной обязанности.

Суд подтвердил обязанность чиновников организовать на бесплатных земельных участках электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газификацию и провести автомобильную дорогу.

Источник: http://mamavprave.ru/%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8F-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D0%BE-%D1%81%D1%83%D0%B4%D1%83/

Выдача земельных участков многодетным семьям

Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Законодательство России направлено на стимулирование развития семейных отношений и увеличение рождаемости, поэтому предоставляет различные преференции молодёжи. Одновременно преследуется цель привлечения молодых специалистов на восстановление села.

К примеру, предлагается взять надел земли для ведения садоводства, выращивания различных овощей, создания фермерского хозяйства или строительства дома для дальнейшего проживания.

Какими процедурами сопровождается получение земельного участка многодетным семьям и кто имеет на данные привилегии право, будет подробно рассмотрено в этой статье.

Законодательная база

Выдача бесплатных земель семьям с 3 детьми и более осуществляется муниципалитетом, но на основании федерального законадательства. О содействии многодетным ячейкам общества в области жилищного строительства был принят Федеральный закон № 138, в который затем вносилось ряд изменений.

На основании этого законодательного акта было предусмотрено выделение земельных участков многодетным семьям площадью от шести до пятнадцати соток в зависимости от региона. Органы местного самоуправления выделяют земли под постройку дома при выполнении определённых условий.

Желающих очень много, поэтому очередь продвигается не достаточно быстро.

В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений.

Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья.

Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.

Перечень федеральных законов, регулирующих получение наделов земли претендентами с большим количеством детей:

Список дополняется региональными законодательными актами, которые несколько отличаются для каждого субъекта Федерации, а также поправками Президента РФ.

Условия выдачи надела

Существует ряд общих положений, которые действуют на всей территории страны. Условия, при которых осуществляется выдача земельных участков многодетным семьям, следующие:

  • наличие не менее трёх детей несовершеннолетнего возраста, как собственных, так и приёмных;
  • наличие детей до 23 лет, которые обучаются в дневных высших заведениях и не имеют дохода;
  • все члены обязаны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • наличие постоянной регистрации в конкретном регионе от пяти лет;
  • официальное заключение брака;
  • наличие гражданства России у каждого члена;
  • отсутствие других земельных участков.

Внимание! Если один из детей не соответствует возрастным ограничениям, и не обучается на дневном отделении в вузе, то он не учитывается при определении статуса многодетности.

Участок разрешается использовать для любой цели:

  • строительства жилого дома;
  • ведение фермерского хозяйства;
  • для занятия садоводством или огородничеством;
  • в качестве дачи.

Кстати! С тремя детьми указанной возрастной категории на получение земли имеет право претендовать один из родителей, который в одиночку их воспитывает. Права распределяются в равных долях между всеми членами семьи, совместно проживающими с заявителем.

Отказ в предоставлении участка земли возможен:

  • при выявлении фальсификации документов;
  • если один из членов находится полностью на попечении государства;
  • при лишении родителей родительских прав;
  • если была смена гражданства.

Каждым субъектом Федерации могут вноситься изменения в основные законодательные акты, поэтому следует руководствоваться региональными поправками. То есть перед началом оформления документов следует уточнить основные положения и требования на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям для своего региона.

Перечень документов

Перед подачей документов необходимо подтвердить свой статус многодетности. Для этого требуется обратиться в местный отдел соцзащиты и написать заявление о признании статуса многодетной семьи. Затем собрать необходимый пакет документации. Список необходимых документов, как правило, стандартный, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительные подтверждающие справки.

Важно! Выдача земли многодетным семьям носит заявительный характер, то есть человек должен самостоятельно сообщить в органы самоуправления о своём статусе и желании получить землю.

Перечень документации выглядит следующим образом:

  1. Заявление с просьбой предоставить земельный надел согласно установленной форме. Бланк выдаётся в администрации региона. Заполняется по образцу и сложностей не вызывает. Обязательно указывается статус многодетности и цель получения, то есть для жилищного строительства, садоводства или фермерства.
  2. Удостоверения личности и их копии с основными заполненными страницами.
  3. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
  4. Оригинал и копию свидетельства о браке.
  5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая совместность проживания. Оформить её можно через «Госуслуги» или взять в управляющей компании или ТСЖ.
  6. Справки с мест учёбы всех детей.
  7. Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ, на портале Росреестра или его офисах, в кадастровой палате.

Дополнительный перечень, который может потребоваться при определённых ситуациях:

  1. При изменениях ФИО в связи с заключением брака или разводом необходимо представить подтверждающие справки и Свидетельства из ЗАГСа.
  2. Если фамилии родителей и детей не совпадают, то также необходимо подтвердить степень родства.
  3. Свидетельство о смерти, если один из супругов умер.
  4. При усыновлении также необходимы дополнительные оригиналы и копии документов.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/vydaca-zemelnyh-ucastkov-mnogodetnym-semam.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Проблемы предоставления земельных участков многодетным семьям

Выдача земельного участка многодетным семьям является альтернативным вариантом улучшения жилищных условий.

Для реализации этого права недостаточно подтвердить наличие в семье трех и более несовершеннолетних граждан, так как нормативные акты предусматривают и иные условия для претендентов на землю.

В этой статье разберем, как происходит предоставление земельных участков многодетным семьям, и какие условия нужно соблюсти для реализации этой льготы.

Условия предоставления земли

Среди наиболее важных потребностей многодетной семьи особую актуальность имеет улучшение жилищных условий. Чтобы расширить жилплощадь с учетом всех несовершеннолетних детей, граждане могут приобретать недвижимость за счет собственных или кредитных средств, вставать в очередь на выделение муниципальной квартиры, либо возводить частный дом.

Так как государственные и муниципальные власти не в состоянии обеспечить всех нуждающихся граждан жилыми помещениями, на законодательном уровне предусмотрены альтернативные способы решения этой проблемы.

Многодетная семья может получить землю для строго определенной цели – возведение индивидуального дома. После завершения строительства земля будет безвозмездно переоформлена в собственность всех членов семьи.

Чтобы на законном основании воспользоваться льготой, нужно подтвердить соответствие следующим условиям:

  1. наличие зарегистрированных брачных отношений в семье (исключение составляют случаи, когда у отца или матери одиночки есть трое родных или усыновленных детей);
  2. наличие в семье не менее трех детей в возрасте до 18 лет – в этот перечень включаются и дети, проходящие обучение в образовательных заведениях до наступления возраста 23 лет;
  3. нахождение в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий;
  4. подтвержденный факт проживания в местности, где выделяется участок, на протяжении не менее пяти лет;
  5. отсутствие в собственности других земельных участков в любом регионе страны.

Указанные условия будут подтверждаться документально, при обращении с заявлением в муниципалитет.

Нужно учитывать, что для постановки в муниципальную очередь и ежегодного подтверждения очередности гражданам нужно выполнить еще несколько обязательных условий.

Прежде всего, это касается подтверждения факта необеспеченности жильем по учетной норме. Для этого запрашиваются данные обо всех объектах недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности.

Эту информацию предоставляет служба Росреестра по запросам граждан или муниципальных органов.

Также для постановки в очередь подтверждается статус нуждаемости граждан. Для соблюдения этого условия рассчитывается среднедушевой доход на каждого члена семьи – он должен быть ниже прожиточного минимума по региону. Показатели прожиточного минимума утверждаются региональными властями и ежегодно увеличиваются.

Статус многодетной семьи приобретается по факту появления в семье третьего несовершеннолетнего ребенка в результате рождения или усыновления.

При обращении в отдел соцзащиты гражданам будет выдана справка о присвоении указанного статуса, однако для выделения земли достаточно представить свидетельства о рождении на всех детей.

Для распределения земельных участков необходимо наличие в семье трех детей в возрасте до 18 лет, либо студентов до 23 лет. После достижения указанного возраста хотя бы одним из трех детей право на льготу утрачивается.

Как подать документы

Заявление о выделении земли многодетным семьям подается в муниципалитет по месту жительства. Обратиться с заявлением может любой из родителей, а в содержании заявления указываются следующие пункты:

  • наименование органа власти;
  • сведения о заявителе;
  • полный состав семьи, с указанием даты рождения несовершеннолетних детей;
  • сведения о сроке проживания в данном населенном пункте или местности;
  • информация о состоянии в муниципальной очереди на выделение жилья;
  • подтверждение факта отсутствия жилья или другого земельного участка, не позволяющего воспользоваться льготой;
  • дата оформления документа и личная подпись заявителя.

Указанное заявление можно подать не только лично, но и через представителя. Для этого нужно оформить через нотариальную контору доверенность, которая прикладывается к заявлению.

Точный состав документов, который подается вместе с заявлением, определяется региональными или муниципальными актами. Уточнить эти моменты можно при обращении в муниципальный орган, либо на официальных сайтах. В стандартный комплект документов будут входить:

  1. заявление о выделении земли;
  2. свидетельство о браке;
  3. свидетельства о рождении и/или паспорта на каждого ребенка;
  4. справка о прохождении ребенком образовательной         программы в учебном заведении;
  5. документ, подтверждающий постановку в муниципальную очередь на жилье (эта выписка может быть предоставлена в рамках межведомственного обмена);
  6. справка из миграционной службы МВД с подтверждением срока регистрации по месту жительства.

Заявление подлежит регистрации, а на проверку представленных сведений закон дает не более 30 дней. О вынесенном решении граждане будут уведомлены в письменной форме.

Нужно учитывать, что даже положительное решение по заявлению не гарантирует, что многодетная семья сразу получит участок для возведения дома.

В отдельных населенных пунктах и местностях могут отсутствовать участки, соответствующие нормативным правилам для предоставления гражданам. Если территория не имеет инфраструктуры, либо не обеспечена иными социально-бытовыми условиями, выделение участка запрещено. Поэтому отдельные регионы могут предусматривать следующие варианты решения проблемы:

  • вести очередь многодетных семей – выделение участков будет проходить в соответствии с датой подачи заявления;
  • предусматривать выделение квартиры вместо предоставления земли;
  • выдавать гражданам денежную компенсацию.

Если на территории муниципалитета имеются свободные участки, на основании поданных заявлений будет проходить процедура их выделения гражданам.

Как выделяется земля

Участки для многодетных семей не сразу предоставляются в собственность. На весь период возведения частного дома земля будет передана на условиях аренды. Так как многодетные семьи относятся к льготным категориям граждан, размер арендных платежей будет минимальным, либо органы власти компенсируют эти выплаты по итогам календарного года.

Для выделения земли применяются следующие правила:

  • минимальные и максимальные размеры участков определяются в нормативных актах (как правило, площадь участка не будет превышать 15 соток);
  • подробные условия землепользования будут указаны в договоре аренды, а видом разрешенного использования может являться только ИЖС (граждане могут вести на указанных землях личное подсобное хозяйство, возводить подсобные сооружения и т.д.);
  • приступить к строительству нужно не позднее трех лет после выделения участка – если это правило будет нарушено, договор может быть расторгнут муниципалитетом в одностороннем порядке.

Так как договор аренды заключается на срок свыше одного года, он подлежит регистрации в Росреестре. Для этого арендатор представляет в Росреестр или МФЦ заявление о регистрации, оригинал договора, межевой план на землю, а также платежное поручение об оплате пошлины на сумму 2000 руб. В подтверждение факта регистрации заявителю будет выдана выписка ЕГРН.

Категория и вид разрешенного пользования земельным участком (ИЖС) не могут быть изменены. Если устанавливается факт использования земли под иные цели (например, для размещения промышленных объектов), договор аренды будет прекращен в судебном порядке.

После выделения земли, многодетная семья снимается с очереди, в том числе на получение жилья от муниципалитета. Строительство дома может вестись собственными силами, либо с привлечением подрядных организаций. После ввода дома в эксплуатацию можно переоформить участок в общую долевую собственность семьи. Эта процедура проходит по следующим правилам:

  1. оформляется акт приемочной комиссии, либо регистрируется право собственности на возведенный дом;
  2. через кадастрового инженера оформляется межевой план с отражением границ участка, а также местоположением дома и иных построек;
  3. издается распорядительный акт местных властей о передаче земли в собственность граждан;
  4. члены семьи подают документы в службу Росреестра или МФЦ, где будет проведена процедура кадастрового учета и регистрации прав;
  5. в подтверждении права собственности выдается выписка ЕГРН – в ней будут указаны доли каждого члена семьи.

Закон позволяет одновременно регистрировать права на индивидуальный дом и участок – это существенно ускорит процедуру получения правоустанавливающих документов.

После получения выписки ЕГРН, семья сможет распоряжаться участком и жилым строением по собственному усмотрению, в том числе продать третьим лицам.

Так как несовершеннолетние дети будут входить в состав собственников, для последующей продажи потребуется согласие местного отдела опеки.

Повторно получить участок земли многодетная семья не сможет, так как указанная программа носит разовый характер. При возведении дома можно воспользоваться дополнительными льготами – направлением средств маткапитала на строительство, частичным софинансированием процентов по кредиту, возврат части НДФЛ в рамках имущественных вычетов.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam

Право на закон
Добавить комментарий