Можно ли использовать материнский капитал сразу

Содержание
  1. Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать?
  2. Основные изменения 2016 и 2018 годов
  3. Новые условия по материнскому капиталу в 2018 году
  4. Варианты приобретения жилья
  5. Порядок покупки жилья на материнский капитал
  6. Что делать в случае отказа?
  7. Можно ли использовать материнский капитал сразу
  8. Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал
  9. Ветка вопросов №25
  10. Сроки, в которые можно воспользоваться материнским капиталом
  11. Срок использования материнского капитала
  12. Можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения 2го ребенка
  13. На что можно потратить материнский капитал
  14. Материнский капитал: Вопросы и ответы
  15. Можно ли погасить автокредит материнским капиталом
  16. Внесение материнского капитала в долевое строительство
  17. Можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения ребенка в рф
  18. , которые вам, наверника будут интересны:
  19. Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
  20. Условия выдачи сертификата
  21. Основные правила
  22. Требования к жилью, покупаемому с материнским капиталом
  23. Как потратить маткапитал до 3 лет
  24. Основные направления
  25. Погашение уже взятой ипотеки
  26. Особенности процедуры
  27. На уплату первоначального взноса
  28. Вся правда о материнском капитале: как получить, на что потратить, и могут ли его отобрать
  29. Что такое материнский капитал?
  30. Кто может получить материнский капитал?
  31. На что может быть потрачен материнский капитал?
  32. Когда можно использовать материнский капитал?
  33. Как оформить материнский капитал?
  34. Какие документы нужны при оформлении материнского капитала?
  35. Особенности получения материнского капитала

Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать?

Можно ли использовать материнский капитал сразу

Многие семьи смогли значительно улучшить свои жилищные условия благодаря материнскому капиталу. Когда программу только ввели в действие, полученные деньги разрешалось направлять на погашение кредита, взятого на покупку квартиры или строительство своего дома.

После последних изменений в законе (от 2016 и 2018 годов) средства разрешили использовать и в качестве первого взноса при покупке жилья в ипотеку.

При этом сохранились все предыдущие возможности капитала: его все так же можно расходовать на погашение «квартирных» кредитов, на оплату образования, проживания в общежитии и так далее.  Более подробный список можно поискать на сайте ПФР.

Основные изменения 2016 и 2018 годов

Согласно последнему решению депутатов Госдумы, программа будет работать минимум до 2023 года. Она признана эффективным средством поддержки семей. Сумма капитала осталась прежней – 453 тысячи 26 рублей. В 2018 году ее индексировать не будут, однако в следующие годы к вопросу индексации депутаты обещали вернуться, возможно, что сумма капитала еще вырастет.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья до того, как ребенку исполнится 3 года?

Воспользоваться деньгами можно после того, как ребенок немного подрастает и ему исполнится три года, однако это не касается тех случаев, когда средства нужны на погашение «квартирных» кредитов.

В таком случае сертификат допустимо использовать в любое время.

 К основным изменениям 2016 года можно отнести то, что теперь средства, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, можно потратить как первоначальный взнос при покупке жилья по ипотеке.

Кстати, не имеет значения, когда кредит оформили, до рождения второго ребенка или уже после этого. Нет разницы и на кого он оформлен – на мать или на отца.

Единственное важное условие, которое касается как ипотеки, кредита, так и строительства и реконструкции дома – жилье должно быть оформлено как на родителей, так и на детей.

Если же жилье еще не имеет таких документов, то семье необходимо предоставить заверенное у нотариуса обязательство, что в дальнейшем с площадью поступят именно так: ее оформят на всех.

Новые положения закона разрешают также направлять деньги на адаптацию детей с ограниченными возможностями в социуме, что в предыдущих поправках закона предусмотрено не было.

Средства разрешено применять по частям и всей суммой сразу.

Новые условия по материнскому капиталу в 2018 году

С 2018 года материнский капитал разрешено использовать на:

  1. Улучшение жилищных условий семьи: покупка нового жилья, ремонт;
  2. Обучение ребенка в образовательном учреждении или детском саду.
  3. Адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов.
  4. Накопительная пенсия матери.

Варианты приобретения жилья

​Как использовать средства материнского капитала на строительство дома?

По закону использовать деньги можно на строительство дома или же реконструкцию уже имеющегося. Ремонт под реконструкцией не подразумевается, в этом случае речь идет об увеличении площади квартиры или дома, чтобы там могли разместиться все члены семьи.

При соблюдении всех требований и наличии документов, подтверждающих проведение строительных работ и их законность, сначала семье выдадут 50 процентов положенной суммы (приблизительно 225 тысяч рублей).

Через полгода можно будет получить оставшуюся часть, опять же только после предоставления документов, подтверждающих, что работы продолжаются или уже завершились.

Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита?

Воспользоваться государственной поддержкой на приобретение уже готового жилья можно тремя способами:

  1. Оплатить тело кредита. Как показывает практика, именно так и поступают в большинстве случаев. Это может быть достаточно выгодным вложением, ведь впоследствии заемщику придется платить  меньшие проценты, начисляемые на остаток долга.
  2. Можно также снизить сумму ежемесячной оплаты, если использовать средства в качестве погашения только процентов. В большинстве случаев, такой вариант больше выгоден банку, хотя в то же время значительно снимает нагрузку с плательщика.
  3. Использование средств в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. Пока это новый способ использования средств, но уже многие владельцы сертификатов именно так ими и воспользовались. Стоит учесть, что далеко не все организации, предоставляющие возможность приобрести квартиру по ипотеке, соглашаются на такой вариант (из согласных – Сбербанк, Россельхозбанк, АК БАРС и еще ряд банков). Чаще банки согласны принять капитал в качестве дополнения к первоначальному взносу. Все это связано с тем, что учреждения сомневаются в платежеспособности клиентов. Постепенно картина меняется. Однако условия, по которым работают финансовые организации, не всегда выгодны молодым семьям, так как обычно они назначают в таком случае большие процентные ставки. В то же время существует ипотека с государственной поддержкой. По субсидированной программе процентные ставки составляют в пределах 12 процентов. Однако необходимо учесть, что когда семья обращается к ипотеке с государственной поддержкой, первоначальный взнос за покупку квартиры банки устанавливают равный не менее 20 процентам от общей суммы.  При нынешнем размере материнского капитала денег хватит на покупку жилья, которое стоит не дороже двух миллионов двухсот шестидесяти тысяч рублей. Если для некоторых регионов России за эту сумму можно приобрести приличное жилье, то в столице найти такие цены сегодня просто невозможно. 

Порядок покупки жилья на материнский капитал

Чтобы воспользоваться средствами, нужно предоставить банку паспорт, сертификат на получение капитала и заявление о готовности досрочно погасить часть долга или долг полностью. После обработки данных банк выдает специальную справку, в которой указана вся информация о кредите. Также надо взять в банке документ, подтверждающий право собственности и договор купли-продажи.

Затем нужно обратиться в отделение ПФР для получения одобрения о переводе средств по сертификату банку. Понадобятся такие документы (оригиналы и копии):

  • сертификат материнского капитала;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка из банка о сумме долга, а также договор купли-продажи и документ, подтверждающий кредитование;
  • справка о праве собственности на приобретаемое жилье;
  • обязательство, нотариально заверенное, оформить жилье в собственность родителей и детей;
  • заявление о желании направить деньги на погашение займа.

За помощью в составлении вышеуказанного обязательства, вы можете обратиться к нашему дежурному юристу онлайн.

Взамен в Пенсионном фонде обязаны выдать расписку, которая подтверждает, что такого-то числа документы были получены. Согласно регламенту, Пенсионный фонд может принять решение об одобрении и направить средства банку в течение одного месяца.

При положительном решении, на адрес обратившегося гражданина отправляют подтверждение, с которым снова нужно идти в банк. Все банки по закону обязаны принять капитал в счет оплаты долга.

Только вот некоторые из них принимают эти деньги исключительно для уменьшения тела кредита, а другие также согласны на погашение процентов, тут нужно узнавать в каждом индивидуальном случае отдельно в  своем учреждении.

Фонд обычно направляет средства в течение двух месяцев, после чего в банке подтверждают оплату и знакомят заемщика с новыми условиями кредитования.

Важно учесть, что многие банки требуют, чтобы в течение месяца после принятия Фондом положительного решения, их уведомили об этом путем предоставления свидетельства.  

Не стоит забывать, что граждане имеют право получить налоговый вычет: если человек своевременно погашает долг, он может вернуть себе тринадцать процентов всей уплаченной суммы, а если погашает его досрочно, то имеет право и на возврат суммы страховки. Штрафы и неустойки по ипотечному займу не погашаются.

Что делать в случае отказа?

Если в Пенсионном фонде отказались переводить деньги материнского капитала в банк, следует узнать причину: может быть были собраны не все документы или же допущены ошибки в заявлении. Однако если причины кажутся человеку надуманными, он имеет право обратиться за защитой в судебные органы.

Материнский капитал как первоначальный взнос

В принципе, порядок действий, если семья хочет внести средства материнского капитала в качестве первоначальной суммы по ипотечному кредиту, тот же, что был описан выше. Сначала нужно получить документы в банке (клиент предоставляет копию сертификата, на основании которого в банке соглашаются или нет заключить договор ипотеки и купли-продажи), а затем обратиться в Пенсионный фонд.

Однако следует учесть, что если хотя бы часть капитала уже была потрачена на другие нужды, хотя бы один рубль, остаток уже нельзя использовать как первоначальный взнос, но он по-прежнему будет подходить для погашения уже действующего кредита.

Если у вас имеются какие-либо вопросы о приобретении жилья на средства материнского капитала, или вам требуется помощь в составлении заявлений, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно вам помочь.

Источник: https://law03.ru/finance/article/materinskij-kapital-na-pokupku-zhilya

Можно ли использовать материнский капитал сразу

Можно ли использовать материнский капитал сразу

На вторичном рынке сертификаты применить будет трудно, в основном продавцы являются частными лицами, которые хотят получить оплату сразу, в то время как сертификаты Пенсионного фонда можно будет обналичить лишь через пару месяцев. Тем не менее на сертификат можно взять кредит в банке, и с помощью последнего оплатить приобретение жилья на вторичном рынке. Условия предоставления вспоможения на воспитание ребенка разрешают такое применение выделяемых средств.

При покупке жилья в ипотеку оно находится в собственности банка до момента, когда не вносится последний платеж, сразу после этого оно переходит в совместное владение детей и их родителей.

Для того чтобы обезопасить права детей, закон требует, чтобы при заключении договора с банком клиент представил заверенные у нотариуса обязательства о совместном владении жильем вместе с детьми сразу после его приобретения.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» позволяет потратить деньги только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Но есть исключения, когда можно воспользоваться материнским капиталом раньше. Это покупка квартиры или строительство собственного жилого дома. Для этого нужно просто обратиться в ПФР и написать заявление о распоряжении деньгами.

Если семья не потратила средства маткапитала до достижения ребенком 18 лет, то право пользования переходит уже к совершеннолетнему ребенку, с рождением которого семье был выдан сертификат на меру государственной помощи.

Необходимо уточнить, что второй материнский капитал государством пока не предусмотрен, и получить его можно единожды после рождения в семье второго или последующего ребенка (либо по факту усыновления).

Заявление со всеми приложенными документами, которое поступило в отдел ПФР, рассматривается в течение месяца со дня его приема. В течение 5 дней после регистрации документов заявителю должно прийти уведомление о решении (отказ или положительный ответ).

Выплаты материнского капитала возможны только в случае положительного решения. Выдается сертификат в том же отделении ПФР. Если нет возможности забрать документ лично, ПФР может выслать его по почте.

При утере сертификата выдается его дубликат, получить его можно в том же отделении ПФР.

Ветка вопросов №25

Слышала по телевизору говорили, что собираются внести изменения по использованию средств по материнскому капиталу, в отношении тех людей, которые брали кредит на недвижимость, а впоследствии брали потребительский кредит на гашение кредита на недвижимость и ремонт квартиры. Можно ли будет использовать МК на гашение потребительского кредита?
(-.-.-)

У нас тоже подобная ситуация как описана выше взяли кредит ещё до беременности. В данный момент не чем даже кормить детей, поскольку все средства уходят на оплату кредита.

Доходит до того что будут описывать имущество. Надо выбирать или кормить всё банк заберёт. Всё же правительству надо рассмотреть погашение потребительских кредитов и дорогостоящего лечения.

А то некого будет учить.
(-.-.-)

Сроки, в которые можно воспользоваться материнским капиталом

Здравствуйте. У меня вопрос по материнскому капиталу. Дело в том ,что в январе прошлого года у меня родился второй ребёнок, но по вине врачей он умер через неделю. Тем не менее материнский сертификат мне выдали. Сейчас хочу купить квартиру. Могу ли я воспользоваться средствами материнского капитала сейчас или нужно выжидать положенный срок в 3 года?

Рекомендуем прочесть:  Может ли отец ребенка получить декретные

Во многих селах нашей родины жилье можно купить на сумму мат. капитала.

Возможно ли воспользоватся сертификатом на приобретение жилья, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребеночка и не влезая ни в какие ипотеки? Дело в том, что кредитные организации наживаются на мат.

капитале: они предоставляют займ на приобретение жилья, оставляют себе до 100 т.р. и молодые родители, часто не имеющие жилья, готовы отдать эту сумму, а потом недостающую занимать или брать в кредит? Спасибо.

Срок использования материнского капитала

  • Улучшить условия нынешнего проживания семьи в виде проведения капитального ремонта, в том числе и реконструкции, покупки готового жилья или его доли, а также строительства частного жилого дома на участке земли;
  • Оплатить обучение ребёнка в платных дошкольных, школьных и высших учебных заведениях имеющих государственную лицензию, а также проживание в общежитии на территории Российской Федерации;
  • Увеличить накопления к пенсии матери или, в некоторых исключительных случаях, отца;
  • Приобрести необходимые средства для детей с ограниченными возможностями.

Разумеется, одним из волнующих вопросов является то, через какое время и в какой срок можно использовать выданный сертификат на полагающийся материнский капитал по закону. Говоря об увеличении пенсионных накоплений и оплате образовательных учреждений, этот срок составляет три года после рождения второго ребёнка.

Можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения 2го ребенка

Вы можете задействовать материнский сертификат сразу же после рождения ребенка на улучшение своих жилищных условий. Правда, купить жилье вы сможете только либо через ипотеку, либо через ипотечный банковский займ.

В первом случае вам придется подтверждать свои доходы, во втором случае этого не требуется, правда, и сумму, в случае положительного решения, вам одобрят не выше суммы сертификата. В обеих случаях обязательным условием сделки будет оформление приобретаемого имущества на всех членов семьи (родителей и их детей).

Получить сертификат можно сразу, обратившись с пакетом документов в Пенсионный Фонд и написав заявление. Бланк сертификата получите на руки примерно через месяц.

Можно ли получить материнский капитал сразу после рождения ребенка или чуть позже? Можно ли обналичить материнский семеыный капитал сразу после рождения малыша? Можно ли воспользоваться материнским капиталом в этом случае сразу?

На что можно потратить материнский капитал

Какие документы нужны для получения материнского капитала? Для оформления самого сертификата потребуется совсем немного документов.

Что касается направления средств на определенные нужды (оплату детского сада, покупку недвижимости, возможность вложить средства в накопительную часть пенсии матери и т.д.), то в этом случае придется подготовить более внушительные пакеты документов.

В зависимости от целей, перечни будут отличаться. Желательно уточнить список на официальном сайте Пенсионного фонда или обратиться в ПФ по месту жительства.

Обратите внимание : если вы за собственные средства строите дом, то можете получить 50% капитала, а по истечении 6 месяцев вам выдадут остаток.

  • Направить средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения уже действующего кредита.

    Именно в этом случае вы можете вложить средства маткапитала до того, как второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Воспользоваться госпомощью можно сразу же после оформления сертификата, не дожидаясь исполнения 3-х лет: данная норма прописана в законе.

    Мы подробно рассказали об оформлении и погашении ипотеки до достижения ребенком 3 лет в статье «Ипотека под материнский капитал».

  • Материнский капитал: Вопросы и ответы

    Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможности использования средств материнского капитала на приобретение квартиры бабушкой ребенка. Не стоит забывать, что средства материнского капитала предназначены для улучшения жилищных условий детей и их родителей, а не решения жилищных проблем других лиц.

    Ответ: Согласно статье 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

    Можно ли погасить автокредит материнским капиталом

    Использовать средства на другие траты не только не допустимо, но и нарушает федеральное законодательство. Иногда разрешается получить часть денежных средств по программе материнского капитала наличными. Это происходит обычно в моменты сложной экономической ситуации в стране.

    Материнский капитал в 2015 году является только мерой государственной поддержки. Его нельзя потратить полностью по своему усмотрению. Все траты за счет этой субсидии должны соответствовать тем расходам, которые допускает по программе государства. В противном случае получатель мат. капитала может столкнуться с уголовным преследованием.

    Внесение материнского капитала в долевое строительство

    1. Семья имеет собственные средства, которые она может сложить с материнским капиталом, и на эти деньги приобрести новое жилье.
    2. У семьи есть недвижимость, при этом имеется возможность продать жилье на вторичном рынке, и на вырученные деньги вместе с материнским сертификатом приобрести строящийся объект по договору долевого участия.
    3. У супругов имеются сбережения, которые можно сложить с материнским капиталом и сделать первый взнос для получения ипотеки по договору долевого строительства. Либо на внесение первого взноса можно потратить только материнский капитал.
    1. Оригинал сертификата, в случае потери можно прикладывать дубликат.
    2. Главный документ удостоверения личности в отношении человека, который стал получателем капитала.
    3. Оформление договора можно доверить представителю, заверив на него заранее доверенность у нотариуса, представитель также должен иметь при себе паспорт.
    4. Свидетельство страхования.
    5. Если участником заключаемого долевого договора выступает другой супруг, то он должен предъявить главный документ удостоверения личности и свидетельство о вступлении в брак.
    6. Составленный договор о долевом участии в строительстве, который в обязательном порядке прошел процедуру государственной регистрации.
    7. Если какие-то денежные средства уже перечислялись в счет оплаты недвижимости, необходимо показать документальные подтверждения и указать оставшуюся сумму для оплаты полной стоимости.
    8. Заверенное у нотариуса обязательство всех лиц, покупающих объект на стадии строительства, о том, что через полгода перечисления Пенсионным Фондом средств продавцу, недвижимость распределится между супругами и их детьми, размер части квартиры для каждого лица определяется по соглашению.

    29 Июл 2018      toplawyer         80      

    Источник: http://lawyertop.ru/kompensatsii/mozhno-li-ispolzovat-materinskij-kapital-srazu

    Можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения ребенка в рф

    Можно ли использовать материнский капитал сразу

    Материнский капитал – это часть особой программы, направленной на поддержку семей с детьми. Фактически, капитал является сертификатами , каковые выдаются родителям либо опекунам детей, их возможно применять для товаров ряда и оплаты услуг, повышающих уровень качества судьбы детей.

    Капитал выплачивается не за каждого ребенка, а лишь начиная со второго. Дело в том, что главным назначением программы, в рамках которой предоставляется материнский капитал, есть стимулирование рождения детей. Фактически все семьи заводят как минимум одного ребенка, так что выплачивать материальное поощрение за него не имеет смысла, семьи и без того заведут его.

    Сложнее обстоят дела со вторым и последующими детьми, чтобы стимулировать их рождение, требуется значительное материальное вспоможение семьям на воспитание детей. Как раз эту задачу и решает материнский капитал.

    Необходимо подчеркнуть, что эта программа имеет собственный конечный срок, начиная с 2017 года она больше функционировать не будет, и за ребенка взять финпомощь в таких важных количествах станет нереально.

    Методы применения стимулирующей помощи

    Выдача сертификатов производится за один раз, но применять его возможно не сходу. При достижении ребенком возраста трех лет опекуны ребенка вправе сами решать, на что и какое количество частями израсходовать сумму, предоставляемую сертификатом. Конечно, их выбор ограничен условиями применения сертификатов. Материнский капитал возможно применять тремя методами:

    • на улучшение жилищных условий семьи;
    • на образование ребенка;
    • на повышение накопительной части пенсии своих родителей.

    Под улучшением жилищных условий подразумевается починка жилья, находящегося во владении семьи, строительство дома, приобретение квартиры либо дома.

    Примечательно, что программа позволяет приобрести квартиру еще до завершения ее строительства, но для этого она должна быть готова не меньше чем на 70%.

    Допускается и приобретение жилья в ипотеку, для этого получателю нужно отыскать банк, что принимает сертификаты Пенсионного фонда, выдаваемые получателю материнского капитала.

    Большая часть больших банков соглашаются предоставлять ипотеку, часть которой будет покрыта за счет сертификатов.

    На вторичном рынке сертификаты применить будет тяжело, по большей части продавцы являются частными лицами, каковые желают взять оплату сходу, тогда как сертификаты Пенсионного фонда возможно будет обналичить только через несколько месяцев. Однако на сертификат возможно

    получить кредит в банке, и посредством последнего оплатить приобретение жилья на вторичном рынке. Условия предоставления вспоможения на воспитание ребенка разрешают такое использование выделяемых средств.

    Необходимым требованием к получаемому жилью есть его размещение в пределах границ РФ.

    Кроме этого чтобы суметь воспользоваться средствами, выделяемыми по программе материнского капитала, нужно оформить приобретение жилья в собственность всех участников семьи, под которыми подразумеваются дети и опекуны.

    Другими словами дети кроме этого должны обладать частью жилья, наряду с этим право собственности оформляется на всех детей, а не только на тех, на которых был выплачен материнский капитал.

    При покупке жилья в ипотеку оно находится в собственности банка до момента, в то время, когда не вносится последний платеж, сразу после этого оно переходит в совместное их родителей и владение детей.

    Чтобы обезопасить права детей, закон требует, дабы при заключении соглашения с банком клиент представил заверенные у нотариуса обязательства о совместном владении жильем вместе с детьми сразу после его приобретения.

    Применение средств на оплату образования детей

    Сертификаты возможно применять для получения детьми образования. Наряду с этим подходящими являются каждые образовательные учреждения, прошедшие диагностику Министерства образования. Так, сертификаты годятся как для оплаты одолжений детского сада, так и высшего учебного заведения либо музыкальной школы.

    Необязательно применять средства лишь на одно учебное заведение, предоставленную сумму возможно дробить на любое нужное число частей. Так, возможно сперва оплатить посещение личной гимназии, а по окончании – учебу в университете. Израсходовать средства возможно на следующие типы учебных заведений:

    1. Дошкольные.
    2. Общеобразовательные.
    3. Особые.
    4. Музыкальные.
    5. Средние опытные учебные заведения.
    6. Высшие учебные заведения.

    Возможность применять сертификат сразу после рождения ребенка

    Как мы знаем, дети до 3 лет не смогут быть источником дохода по программе, поскольку выделяемые на них средства нельзя потратить до успехи ими этого возраста.

    Но существует две ситуации, при которых применять средства все же разрешается сразу после рождения ребенка.

    Во-первых, при применении сертификата для погашения долга за купленное жилье, во-вторых, при взятии ипотеки на приобретение жилья.

    В таковой ситуации сертификат возможно использован как начальный взнос.

    Источник: molodsemja.ru

    , которые вам, наверника будут интересны:

    • Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если ребенку нет 3 лет в 2014 году?Возможно ли применить материнский капитал на приобретение жилья, в случае если ребенку нет 3 лет 2014? – Если Вы хотите оформить сделку через простой…
    • На что можно использовать материнский капитал в 2013На что возможно израсходовать материнский капитал – рекомендации юридического портала Любая мама (отец), взявшая на руки сертификат, сталкивается с этим…
    • Материнский капитал на третьего ребенкаСуществует распространённое вывод, что право взять материнский капитал появляется лишь у семей, в которых рождается либо усыновляется как раз второй…
    • Сколько составит материнский капитал за первого ребенкаНовости про материнский капитал: какое количество, в то время, когда и на что В программе материнского капитала, продленной ответом президента еще на два…
    • Как можно использовать материнский капитал?В каждой семье постоянно найдётся на что израсходовать деньги. Как раз исходя из этого материнский капитал, предоставляемый страной при рождении либо…
    • Как можно использовать материнский капитал в 2016 году?Реалии законодательства Программа стартовала в 2007 году, это финансовая помощь, оказываемая страной по окончании рождения (либо усыновления) второго и…

    Источник: http://kbrbank.ru/mozhno-li-ispolzovat-materinskij-kapital-srazu/

    Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры

    Можно ли использовать материнский капитал сразу

    Одной из мер социальной поддержки семей, в которых появился второй и последующий ребенок, является семейный сертификат. Право на получение средств из госбюджета имеют родители, у которых родился ребенок в 2007 году и позднее.

    Если выдача сертификата возможно сразу после рождения малыша, то распорядиться им можно только по достижении определенного возраста.

    Материнский капитал до 3 лет также может быть реализован, но только при условии направления средств на улучшение жилья с использованием заемных средств.

    Придерживаясь рекомендаций и требований федерального законодательства, родители смогут переехать в более просторное и комфортное жилье в самое ближайшее время.

    Условия выдачи сертификата

    Основные положения, касающиеся получения и реализации семейного капитала, приводятся в федеральном законе №256, принятом в 2006 году.

    Основные правила

    Сроки и условия реализации программы установлены пунктом 6 ст. 7 вышеуказанного закона:

    • общее право направить средства на оплату образования, пенсионные накопления, улучшение жилья возникает спустя три года после рождения малыша;
    • основанием для направления средств из госбюджета в адрес конкретной семьи является заявление, поданное в территориальное отделение ПФР;
    • в случае смерти родителей или лишения прав при передаче малыша на гособеспечение, воспользоваться материнским капиталом сможет лично ребенок, но лишь после совершеннолетия.

    Требования к жилью, покупаемому с материнским капиталом

    Родители и иные лица, имеющие право на семейный сертификат, имеют право направить средства на покупку частных домов и квартир на вторичном рынке и среди новостроек.

    Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям, выдвигаемым Пенсионным фондом:

    • объект недвижимости располагается в пределах РФ;
    • квартира или дом соответствует установленным санитарно-гигиеническим нормам;
    • приобретаемая собственность признается полноценным благоустроенным жилым объектом.

    Важное условие должно быть учтено при использовании капитала на жилье – в новой квартире или доме должны быть выделены доли всем членам семьи.

    Как потратить маткапитал до 3 лет

    Несмотря на общее правило, позволяющее распоряжаться сертификатом только спустя 3 года, установлено исключение.

    Согласно п.6.1 ст.7 ФЗ №256, средства могут быть потрачены, не дожидаясь трехлетия ребенка, если деньги направляются на приобретение жилья с использованием жилищных займов. Таким образом, если возникла срочная потребность в обретении более комфортных условий проживания, родители могут обратиться в банк и оформить ипотечное кредитование.

    При отсутствии собственных средств на первоначальный капитал, выходом станет привлечение бюджетных средств по семейному сертификату в качестве первого взноса.

    Государственная программа позволяет практически каждой семье с двумя и более детьми стать владельцами собственного современного жилья, обеспечивая своих несовершеннолетних подопечных достойными условиями для жизни и развития.

    Основным критерием для использования материнского капитала до трех лет является участие банковской структуры в финансировании сделки.

    Подобный шаг вызван необходимостью обеспечения контроля за адресным направлением средств бюджета в рамках положенных по закону направлений.

    Государство компенсирует часть средств из долга перед кредитной организацией в размере суммы материнского капитала, действующей на момент обращения граждан.

    В 2017 году семьи праве рассчитывать на компенсацию в размере 453 тысяч рублей, если в течение года они направляют средства материнского капитала на согласованную с ПФР сделку.

    Большинство семей пишут заявление на перечисление причитающейся по семейному сертификату суммы в счет погашения действующих ипотечных долгов.

    Однако существуют и альтернативные варианты, также тесно связанные с целевым кредитованием в банке.

    Крупнейшие банки страны оказывают всестороннюю поддержку в организации подобных сделок и консультируют по вопросам оформления ипотек с привлечением маткапитала.

    Основные направления

    Законодательство рассматривает следующие варианты распоряжения семейным сертификатом для родителей, желающих решить жилищные проблемы, не ожидая, пока ребенку исполнится три года:

    1. Направление средств на погашение основного долга (тело кредита) по ипотечному займу, оформленному ранее в целях улучшения жилья.
    2. Компенсация по процентам, начисленным кредитной организацией за использование заемных средств, направленных на покупку или строительство жилья.
    3. Учет капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному договору с банком.

    общая черта у всех вышеназванных вариантов – исключение заемщиков-родителей, в качестве звена в цепочке передачи средств. Деньги направляются напрямую в банк по реквизитам, указанным в документах по ипотеке, и в сумме, не превышающей остаток долга или сумму семейного капитала.

    Погашение уже взятой ипотеки

    Оформляя ипотеку, заемщики планируют погасить кредит как можно скорее, сэкономив на досрочном погашении сумму начисляемых процентов. Однако на практике возникает масса непредвиденных ситуаций, препятствующих исполнению плана.

    Рождение малыша всегда связано с дополнительными расходами и увеличением финансовой нагрузки на основных добытчиков в семье.

    В этом случае закон позволяет направить государственную помощь на полное или частичное погашение жилищного кредита, при условии, если жилье соответствует требованиям ПФР и родитель-держатель сертификата оформил нотариальное обязательство о выделении каждому из членов семьи доли в приобретенной ипотечной квартире.

    Помимо сделок купли-продажи, возможно получение компенсации при строительстве жилого объекта или его реконструкции.

    Процедура получения средств состоит из нескольких шагов, связанных с взаимодействием со следующими сторонами:

    • кредитной организацией;
    • Пенсионным фондом;
    • продавцом квартиры или иной жилой собственности.

    Прежде, чем средства получит кредитор, потребуется пройти согласование с местным отделением ПФР.

    Особенности процедуры

    Процесс реализации средств маткапитала в случае погашения действующей ипотеки более простой и исключает шаги по поиску подходящей недвижимости и предварительного одобрения сделки в банке.

    На первом этапе родитель, получивший семейный сертификат, обращается в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами в рамках госпрограммы и предоставляет полный пакет документов на недвижимость, заемщика и членов его семьи, ипотечный договор и справки из банка.

    Полный список выглядит следующим образом:

    • действующий ипотечный договор (копия);
    • сведения от кредитора о сумме остатка долга по ипотеке и процентам (оригинал);
    • договор о залоге на квартиру;
    • свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре (при его наличии на уже построенную и введенную в эксплуатацию квартиру);
    • документы, устанавливающие право на строящийся объект (при покупке объекта, не сданного в эксплуатацию);
    • договор о долевом строительстве (если квартира приобретается в строящемся доме);
    • при направлении средств в качестве оплаты кредитного долга по паям или вступительным взносам запрашивают выписку из реестра жилищного кооператива;
    • разрешительные документы на возведение дома (если объект собственности еще не сдан);
    • письменное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи.

    Сотрудники фонда в течение месяца будут рассматривать заявление и проверять документы. Если все условия для реализации капитала соблюдены, ПФР выносит положительное решение и перечисляет средства по реквизитам ипотечного счета в банке.

    После зачисления средств кредитор делает перерасчет, снизив величину ежемесячного взноса с учетом снижения суммы долга. Если средства по семейному сертификату будут потрачены не полностью, остатком можно распорядиться по другим законным направлениям.

    На уплату первоначального взноса

    В процессе реализации государственной социальной программы помощи российским семьям, ее правила корректируются и дополняются.

    Так, в 2015 году, согласно введенному в действие закону № 131-ФЗ, семьи, которые не смогли найти стартовые средства, получили возможность взять ипотечную квартиру, использовав средства по семейному сертификату в качестве первого взноса по ипотеке. До начала действия закона такое право возникало только по достижении ребенком трехлетнего возраста.

    Процедура оформления и пакет документов в ПФР аналогичны. Единственная разница – в необходимости дополнительных действий, связанных с поиском продавца, готового ждать завершения процесса согласования с ПФР, и перечисления, а также получением одобрения в банке.

    На видео о покупке квартиры с помощь маткапитала

    Таким образом, родители, у которых появился второй и последующий ребенок, имеют возможность улучшить свои жилищные условия за счет средств маткапитала или погасить этими средствами уже имеющийся ипотечный займ.

    Источник: http://ru-act.com/soc/materinskij-kapital/ispolzovat-materinskij-kapital-do-3-let-na-pokupku-kvartiry.html

    Вся правда о материнском капитале: как получить, на что потратить, и могут ли его отобрать

    Можно ли использовать материнский капитал сразу

    Программа материнского капитала действует в России уже не первый год и регулярно продлевается, при этом в правила получения материнского капитала постоянно вносят какие-то изменения.

    Многих родителей это сбивает с толку.

    Наши коллеги подробно разобрались в этом непростом вопросе и ответили на самые популярные вопросы: кто имеет право на получение материнского капитала, как его правильно оформлять и на что можно потратить.

    Что такое материнский капитал?

    Материнский (семейный) капитал — мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих своих либо усыновленных детей.

    Эта программа ведется с 1 января 2007 года и оказывается тем семьям, где родился или был усыновлен второй, третий и последующие дети, которые имеют российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

    Изначально программа была рассчитана на 10 лет, однако президент России Владимир Путин 29 декабря 2017 года подписал закон, продливший действие проекта до 31 декабря 2021 года.

    В 2007 году размер материнского капитала составлял 250 тысяч рублей, в 2018 году составляет 453 тысячи 26 рублей.

    Кто может получить материнский капитал?

    — Женщины, имеющие гражданство РФ, родившие (усыновившие) второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.

    — Мужчины, имеющие гражданство РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего детей, если решение суда вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.

    — Отцы (усыновители) второго или последующего детей независимо от гражданства РФ, если мать или усыновительница данного ребенка утратила своего права на капитал (смерть матери, лишение ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение маткапитала, совершения в отношении ребенка или детей умышленного преступления).

    — Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, если его родители (усыновители) утратили свое право на получение маткапитала.

    К тому же, у лица, претендующего на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство РФ на момент рождения или усыновления. Важное условие — ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2021 года.

    В подтверждение права на получение средств маткапитала выдается сертификат государственного образца.

    На что может быть потрачен материнский капитал?

    — На улучшение жилищных условий — покупка дома или квартиры, строительство дома, реконструкция дома (при этом обязательно увеличить общую жилую площадь дома), погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.

    — На получение детьми образования — оплата дошкольных образовательных учреждений, проживания в общежитии при образовательном учреждении.

    — На социальную адаптацию детей-инвалидов — приобретение товаров и услуг, предназначенных для адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

    — На формирование накопительной части пенсии женщины, родившей или усыновившей второго или последующих детей.

    — На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) тем семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1,5 ПМ для трудоспособного населения.

    Когда можно использовать материнский капитал?

    По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида.

    На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам.

    Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

    Как оформить материнский капитал?

    Процедура оформления включает в себя несколько этапов:

    — Заявитель должен обратиться в отделение Пенсионного фонда (по месту жительства или по месту фактического пребывания).

    — После написания заявления для получения сертификата и принятия его фондом к рассмотрению необходимо ждать 1 месяц, так как именно такой срок понадобится фонду для принятия решения по заявлению.

    — О результатах рассмотрения служащие фонда сообщат в течение пяти рабочих дней.

    — Затем государственный сертификат присылается заявителю по почте или вручается лично.

    Тем гражданам, которые находится за пределами Российской Федерации, следует знать, что заявление на получение сертификата нужно подавать через доверенное лицо, либо непосредственно обратившись в Пенсионный фонд России.

    Какие документы нужны при оформлении материнского капитала?

    — Заявление на получение сертификата.

    — Паспорт заявителя.

    — Свидетельство о рождении всех детей.

    — Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении.

    — В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

    Особенности получения материнского капитала

    — Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз.

    — Материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата.

    — Срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен.

    — Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка.

    — Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

    — Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

    — Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

    — Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского капитала в полном объеме.

    — В случае утраты сертификата можно получить его дубликат.

    — Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными.

    При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Источник: https://runaruna.ru/articles/22330-vsya-pravda-o-materinskom-kapitale-kak-poluchit-na-chto-potratit-i-mogut-li-ego-otobrat/

    Право на закон
    Добавить комментарий