Ипотека для молодой семьи в пскове

Содержание
  1. Программа Молодая семья в городе Псков и Псковской области
  2. Федеральная программа в области
  3. Что планируется?
  4. Сколько семей воспользовалось программой
  5. Региональная программа в Псковской области
  6. Размер субсидии
  7. Условия участи в Псковской области
  8. Документы
  9. Срок рассмотрения и получения субсидии
  10. Нормативно-правовые акты
  11. Суть программы «Молодая семья» в Псковской области: необходимый список документов, сроки реализации
  12. Суть программы «Молодая семья» 2019-2020 г.г
  13. Кто вправе принимать участие?
  14. Условия и требования при оформлении субсидии
  15. Порядок оформления
  16. Перечень документов
  17. Размер государственной помощи
  18. Региональная программа «Молодая семья» в Пскове и Псковской области
  19. Размер субсидии в регионе
  20. Очередь на участие
  21. Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»
  22. Программы ипотеки для молодой семьи от банков или от государства – непростой выбор
  23. Виды ипотек для молодых семей
  24. Требования к заемщику
  25. Как получить ипотеку молодым семьям
  26. Сбербанк
  27. Газпромбанк
  28. ВТБ24
  29. Россельхозбанк
  30. ОПТ-банк
  31. Псковская правда
  32. Перспективы и последствия
  33. Цены на жилье растут. Еще не пик, но все же
  34. Государственная программа «Жилище»
  35. Кредит на жильё с первоначальным взносом
  36. Ипотечный кредит для молодых семей в коммерческом банке
  37. Как оформить ипотеку по программе «Жилье»
  38. Ипотека для молодой семьи в пскове
  39. Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать
  40. Ипотека для молодой семьи в Пскове
  41. Кредиты для молодых семей в Пскове
  42. Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

Программа Молодая семья в городе Псков и Псковской области

Ипотека для молодой семьи в пскове

В Пскове и Псковской области действует федеральная и региональная программа предоставления субсидии на приобретаемое жилье за счет бюджете государства. Она позволяет сэкономить на покупке жилья до 35% его стоимости семьям с детьми или без. При этом супругам должно быть не более 35 лет и в собственности у них не должно быть никакого жилья.

Федеральная программа в области

Федеральная программа Молодая семья, успешно действует в Пскове и Псковской области, также как и по всей России с начала 2011 года, на основании Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010.

Благодаря данному проекту правительства молодежь получает реальную денежную поддержку для решения вопроса приобретения своего собственного жилья. Таким образом, позитивное воздействие данной инициативы позволяет решить сразу несколько серьезных задач.

  1. Во-первых, молодым семьям предоставляются целевые денежные субсидии, выделяемые из государственного бюджета. Они используются для приобретения жилья и позволяют быстро реализовать желания молодежи, не дожидаясь накопления необходимой суммы на протяжении нескольких лет. Сумма этих выплат рассчитывается отдельно для каждой семьи и может составлять от 450 тысяч рублей до 1 миллиона.
  2. Во-вторых, благодаря государственным субсидиям, которые выплачиваются банкам, участвующим в программе, на рынке ипотеки появляются кредиты, ставка годовых по которым не превышает 5%. Эти банковские продукты заметно оживляют рынок ипотеки, хотя оформить их могут, только участники соответствующих государственных проектов.
  3. В-третьих, осуществление программы льготного ипотечного кредитования повышает спрос на новое жилье, а соответственно подстегивает к более активному развитию строительную отрасль, в которой появляются новые рабочие места и набирают скорость темпы строительства в городах.

Что планируется?

В 2015 году планировалось введение в силу новых правил для данного проекта.

В соответствии с ними, основная помощь будет оказываться в случаях самостоятельного строительства, либо приобретения жилья, а не при оформлении ипотеки, как это делается сейчас.

Кроме этого, и новая и старая редакция программы, не предполагает оплаты с использованием государственных средств жилья на вторичном рынке, что говорит о том, что государство пытается постепенно внедрить новые стандарты качества жизни.

Новый порядок начал действовать с 2015 года, но возможно его заново пересмотрят, поскольку эти новации уже получили достаточно широкий резонанс.

Сколько семей воспользовалось программой

В течение 2011-2012 годов на Псковщине было выдано более 300 субсидий, и около 600 семей, находятся на очереди за их получением. Необходимо отметить тот факт, что с каждым годом количество желающих принять участие в программе только растет, несмотря на то, что ее условия до сих пор подвергаются пересмотру.

Региональная программа в Псковской области

Региональная программа Молодая семья в Пскове и Псковской области действует с 2008 года и за некоторыми исключениями повторяет условия федеральной целевой инициативы. Видя, безусловную эффективность ее применения, в 2010 она была продолжена до 2015 года включительно, и как показывает практика, после истечения данного срока, будет продлена еще.

Источниками финансирования данного проекта являются местные бюджеты, а также внебюджетные источники.

Проект Молодая семья в Псковской области является долгосрочным, а по своим требованиям соответствует федеральной программе за исключением некоторых особенностей.

Функционировать он начал в 2008 году, а в январе 2011 был продлен 2011-2015 годы на основании постановления областной администрации.

Согласно целям последней областной программы, руководство региона планирует обеспечить жильем более 1000 молодых семей.

Обязательство помочь из бюджета области распространяется на весь период действия данной инициативы, и специально для этого местное руководство создает все необходимые условия.

Размер субсидии

В рамках долгосрочного проекта «Молодая семья» на Псковщине в течение 2011-2015 годов планируется из местного бюджета предоставление адресных дотаций молодежи, а также банкам, которые участвуют в данной программе. По условиям программы Молодая семья, принятой в Пскове эти средства должны пойти на приобретение доступного жилья.

Большая часть средств будет выплачена участникам данного проекта в виде субсидий, а остаток будет направлен банкам для компенсации процентных ставок по ипотеке.

Помощь из местного бюджета в долях от стоимости приобретаемого жилья семьям предоставляется в размере:

  • 30% — если детей нет;
  • 35% — если есть хотя бы один ребенок.

Из бюджета области субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья эконом класса, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная, также, как и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:

  • Из двух человек — 42 м2;
  • Из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья. Показатель стоимости строительства в регионе в 3 квартале 2013 года составляет 31 380 рублей. Помножив площадь квартиры на стоимость застройки, легко можно узнать размер возможной региональной субсидии, выделив долю, стоимости, которую готов покрыть краевою бюджет.

Площадь доступного жилья для трех человек, на покупку которого выделяются выплаты может составлять 54 м2, соответственно размер региональной поддержки в таком случае будет составлять 593 000 рублей, а это ощутимый вклад в покупку первой квартиры со стороны властей.

Условия участи в Псковской области

Для участия в этом проекте молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

  • Возраст супругов, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • Обязательная регистрация в очереди на улучшении жилищных условий;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
  • Уровень ежемесячных доходов достаточен, чтобы производить по ипотеке, оформленной на льготных основаниях;
  • Проживание на территории Псковской области более 1 года;
  • Нахождение супругов в браке более 3-х лет подряд.

Документы

Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы оформить субсидию необходимо предоставить следующие документы:

  • Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
  • Копия свидетельства о браке;
  • Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
  • Справка с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
  • Справки о доходах всех совершеннолетних;
  • Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
  • Банковские реквизиты заявителя;
  • Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Срок рассмотрения и получения субсидии

Документы на участие в программе на следующий год принимаются с 1 января до 31 июля текущего года. Срок рассмотрения каждого заявления должен составлять не более 10 дней, после чего в течение 5 дней о принятом решении должно быть сообщено заявителю.

В течение августа-сентября на основании обработанных заявлений формируется очередь участников программы и людей уведомляют об их номере по очередности. Субсидии начинают выдавать с января следующего года в соответствии с занимаемой очередью и количеством выделенных на это средств областного бюджета.

Деньги из местного бюджета перечисляются на расчетный счет получателя для оплаты договора купли-продажи недвижимости, либо напрямую в банк, выдавший ипотечный кредит в качестве взноса.

Таким образом, молодые семьи, подавшие документы на участие до 31 июля 2013 года, начали получать выплаты с 1 января 2014.

А для тех, кто подавал документы в течение 2014 года, право на получение помощи наступило только в 2015 году.

Нормативно-правовые акты

Основным документом, который регулирует осуществление данного проекта в области, является Постановление областной Администрации от 10 мая 2011 г. №165, которым утверждены Правила предоставления социальных выплат в рамках областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы».

В этом нормативно-правовом акте определяется порядок назначения выплат, формирования очереди, а также описываются условия и механизмы выплаты субсидий.

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-pskov-i-pskovskoy-oblasti/

Суть программы «Молодая семья» в Псковской области: необходимый список документов, сроки реализации

Ипотека для молодой семьи в пскове

Цены на недвижимость в России достаточно высокие, что препятствует многим семьям в приобретении своей жилой площади. Поэтому государство разработало программу, с помощью которой оно вправе помогать в покупке или строительстве дома гражданина. Как реализуется программа «Молодая семья» в Псковской области, список необходимых документов для постановки в очередь?

Суть программы «Молодая семья» 2019-2020 г.г

Государственная программа «Молодая семья» начала свое действие еще в 2011 году. В настоящее время ее решено продлить до 2020 года, так как наблюдается эффективность данной господдержки нуждающегося населения, повышение демографического показателя.

Целями помощи является обеспечение малоимущих граждан собственным комфортным жильем, а также увеличение объемов строительства на территории страны. Молодые семейства получают возможность купить жилое помещение благодаря значительному снижению его рыночной стоимости.

Кто вправе принимать участие?

Принимать участие в государственной программе имеют возможность семьи, соответствующие следующим условиям:

  1. Величина площади жилья на одного человека меньше, чем установлено в конкретном районе проживания.
  2. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
  3. Отсутствие собственной жилой площади.
  4. Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  5. Официально зарегистрированный брак и совместное проживание в течение времени, установленного регионом.
  6. Уровень доходов, достаточный для приобретения дома.
  7. Наличие гражданства РФ.

Условия и требования при оформлении субсидии

Главным условием программы является то, что орган МСУ сам выбирает, где будет находиться будущее жилое помещение супругов. Кроме того они занимаются утверждением компании застройщика, пакета нужных документов, проектирования, в соответствии с которым будет возводиться жилье.

Сама молодая семья для получения субсидии должна подходить под все критерии программы. Помимо граждан требования есть и к жилой площади, которую планируется покупать. Условия такие:

  • жилище разрешается покупать или строить только по месту получения госпомощи;
  • площадь помещения должна делиться на доли, предназначенные для всех членов семейства;
  • величина площади на одного человека должна соответствовать норме.

Порядок оформления

Для участия в федеральной программе требуется обратиться в местную администрацию. С собой следует взять заявление с просьбой поставить на очередь и пакет необходимых бумаг. Также подавать Заявление на включение в федеральную целевую подпрограмму “Молодая семья” программы “Жилище” на 2011 – 2018 годы разрешается через интернет на портале госуслуг.

Перечень документов

Пакет документов для принятия участия в программе должен содержать следующее:

  1. Паспорта всех членов семейства.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Документ, подтверждающий осуществление трудовой деятельности.
  5. Справка, указывающая уровень доходов.

Точный список бумаг устанавливается в каждом регионе отдельно.

Размер государственной помощи

При расчете размера субсидии учитывается стоимость жилья, которое супруги желают приобрести. Законодательство устанавливает процент от этой суммы, который выплачивает государство. Таким образом, расчет производится так:

  1. Бездетные супруги – 35%.
  2. Семьи с детьми – до 40%.

Региональные власти вправе немного снижать эти ставки. К примеру, в столице пары без ребенка получают 30%, а с детьми – 35%.

Региональная программа «Молодая семья» в Пскове и Псковской области

Местная программа «Молодая семья» в Пскове и Псковской области начала свое действие в 2008 году. Она практически повторяет все условия федеральной помощи населению. Финансовое обеспечение для реализации программы осуществляется с местного бюджета и внебюджетных фондов.

https://www.youtube.com/watch?v=CnLwjfu_6Zg

Принимать участие в региональной поддержке могут молодые семьи, которые имеют прописку в Пскове или области и проживают там не меньше года. Также к супругам предъявляются такие требования:

  • возраст не более 35 лет;
  • совместное проживание после брака не менее 3 лет;
  • нуждаемость в приобретении жилища;
  • уровень заработной платы супругов, позволяющий погасить остаточную стоимость жилой площади.

Размер субсидии в регионе

Размер госпомощи определяется по тому же принципу, что в федеральной программе. Только ставки немного снижены:

  • 30% для бездетных семей.
  • 35% при наличии ребенка.

Из местного бюджета выделяются средства, которые направляются только на покупку жилища экономического класса, соответствующего всем нормам, установленным законодательством.

Таким образом, граждане могут получить субсидию, если приобретают жилье, площадью 42 м2 на 2 членов семьи и 18 м2 на каждого человека, если семейство состоит из 3 и более людей.

Очередь на участие

Для постановки на очередь по программе «Молодая семья» в Псковской области супруги обращаются в Управление по учету и распределению жилой площади администрации Пскова. В этот орган необходимо принести заявление и следующий перечень бумаг:

  1. Заявление с просьбой поставить на учет.
  2. Паспорт всех членов семьи.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Справка о заработной плате за последние полгода.
  5. Выписку из домовой книги.
  6. Свидетельства о браке.
  7. Документ, подтверждающий отсутствие собственного жилого помещения.

Пакет бумаг принимается с начала января до конца июля. Рассматривается заявка в течение 10 дней. О принятом решении заявителя оповещают не позже 5 дней. Как одобрение, так и отказ в постановке на очередь должны быть представлены в письменном виде.

Очередь формируется на протяжении нескольких месяцев, после чего семье присваивается номер. С помощью него можно узнавать, как продвигается очередность. Выдача средств осуществляется с января следующего года.

Субсидию переводят на счет супругов или непосредственно в банк, если осуществляется ипотека «Молодая семья». Помощь является целевой, поэтому использовать средства не по назначению запрещается. За расходованием денег строго следит орган МСУ.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

Преимущество программы состоит в том, чтобы семьи воплотили мечту о собственном жилье. Благодаря этому большинство из них не боится рожать детей, что повышает демографическую картину в стране. Также территория государства застраивается новыми помещениями.

Но ежегодно количество желающих участвовать в программе только растет. Это приводит к длительному ожиданию госпомощи. Также для пользования субсидией требуется наличие постоянного официального дохода, который имеется не у каждого гражданина.

Все же «Молодая семья» продемонстрировала свою эффективность. Большое количество граждан получили долгожданное жилье для российской семьи. Поэтому о закрытии программы речи пока не идет.

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/subsidii/spisok-ocheredi-po-programme-molodaya-semya-v-pskovskoj-oblasti.html

Программы ипотеки для молодой семьи от банков или от государства – непростой выбор

Ипотека для молодой семьи в пскове

Накопить на собственную квартиру для многих молодых семей не представляется возможным. Единственным «спасательным кругом» остается ипотека. Однако взять долгосрочный кредит означать взять долговые обязательства на длительное время, и не каждая семья может справиться с кредитной нагрузкой.

Чтобы уменьшить размер ежемесячных платежей и общую сумму займа и посредством этого стимулировать взятие ипотеки, государством и банками разработаны специальные программы. Они предусматривает предоставление определенным категориям граждан кредитов на льготных условиях.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Виды ипотек для молодых семей

Строго говоря, существует три крупные разновидности ипотеки, которые можно условно охарактеризовать как «государственную», «коммерческую» и «социальную».

Под термином «государственная ипотека» подразумевается участие семьи в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье».

Этот вид ипотеки доступен только тем молодым семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (то есть на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилого пространства в их нынешней квартире).

Если семья будет признана нуждающейся, она встанет на специальный учет. Когда подойдет очередь, государство выделит ей субсидию, которая может быть потрачена:

  • на покупку новой квартиры;
  • на строительство жилого дома;
  • на уплату первоначального взноса по ипотеке;
  • на погашение действующего долга по ипотеке;
  • на уплату паевого взноса, если семья является членом жилищного накопительного кооператива.

Размер субсидии устанавливает Минэкономразвития. Обычно выделяется не менее 35% от стоимости жилища для молодой семьи без ребенка и не менее 40% для семьи с ребенком.

Естественно, если вносится последний взнос по ипотеке или производится уплата последнего паевого взноса, то сумма может быть уменьшена, чтобы ее точно хватило на погашение долга.

Ипотека от банков (или «коммерческая») подразумевает взятие кредита в коммерческом банке на льготных условиях, среди них:

  • сниженная процентная ставка по кредиту (как правило, в 2 раза ниже, чем по обычному потребительскому);
  • увеличенный срок кредитования (до 30 лет);
  • возможность привлечения большого числа созаемщиков (до 4 человек в некоторых банках);отсутствие необходимости внести первоначальный взнос или сниженный размер такого взноса (10% против «стандартных» 20% от стоимости жилища);
  • возможность погашения ипотеки материнским сертификатом;
  • предоставление отсрочки по уплате взносов в случае рождения ребенка, временной потери работы и по другим серьезным причинам;
  • отсутствие комиссий и дополнительных сборов.

Социальная ипотека – это гибрид представленных двух видов. Она подходит для тех семей, которые не могут позволить себе взять кредит в банке и в то же время у них нет возможности получить субсидию на улучшение жилищных условий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Данный вид ипотеки доступен:

  • малоимущим;
  • «бюджетникам»;
  • неполным семьям;
  • сиротам.

Такая ипотека подразумевает использование обычного ипотечного кредитования, но с государственной поддержкой, которая обычно выражена в виде:

  • дотирования процентной ставки (обычно дотируется половина начисленных процентов, что на первых порах существенно уменьшает ежемесячный платеж);
  • предоставления субсидии для погашения части долга (обычно субсидия небольшая – в размере 2-3 ежемесячных платежей);
  • продажи государственного жилья по льготным ценам.

Кроме того, в некоторых регионах России, а именно в Москве, Санкт-Петербурге, Татарстане, а также в Екатеринбурге, Воронеже, Рязани, Новгороде и областях можно приобрести квартиру в кредит по себестоимости, если отработать на стройке объекта положенное количество смен (как в советское время).

Таким образом, государство поддерживает ипотечные программы путем предоставления безвозмездных субсидий или компенсирования части платежей, банки же предлагают льготные условия по кредитованию.

Требования к заемщику

Естественно, что не каждая семья подойдет под условия льготной ипотеки. Основные требования, предъявляемые к заемщикам:

  • возраст: заемщики должны быть старше 22 лет и младше 35 лет;
  • трудовой стаж: общий трудовой стаж – от 1 года, стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
  • доход: ежемесячного дохода должно хватать для погашения очередного платежа (в идеале платежи не должны превышать 30-40% от дохода потенциального заемщика);
  • место жительства: нужна постоянная прописка по месту получения кредита, квартира должна быть приобретена в том же населенном пункте;
  • залог: ипотечная квартира переходит в число залогового имущества;
  • страховка: обязательно – страхование жизни и собственности, по желанию – титульное страхование.

Как получить ипотеку молодым семьям

Для оформления государственной субсидии:

  • обратиться в администрацию населенного пункта для постановки семьи на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • дождаться очереди и получить сертификат программы «Молодая семья», по которому можно оформить субсидию;
  • обратиться в отделение специально созданного Правительством «Агентства по ипотечному жилищному страхованию», которое поможет реализовать полученный сертификат;
  • действовать в соответствии с указанием специалиста агентства и оформить ипотеку с государственным участием в банке-партнере.

Для оформления льготной ипотеке в банке:

  • обратиться в банк, где реализуются ипотечные программы, подтвердить свой статус молодой семьи соответствующими документами;
  • подготовить документы и дождаться предварительного одобрения банка;
  • при отказе – подать заявку повторно, при этом привлечь больше созаемщиков по ипотечному кредиту или указать источники дополнительного дохода, либо уменьшить затребованную сумму;
  • после одобрения подыскать подходящую квартиру и договориться с продавцом о способе оплаты с помощью ипотеки (можно также заключить с ним предварительный договор);
  • собрать документы на квартиру и продавца и сдать их на проверку банку;
  • после положительного решения заключить с банком кредитный договор;
  • осуществить госрегистрацию сделки купли-продажи;
  • предоставить в банк документы, подтверждающие осуществление сделки;банк самостоятельно произведет расчет с продавцом.

В приведенном алгоритме возможны изменения в связи с особенностями работы банка, за уточнением порядка действий нужно советоваться с кредитным специалистом.

В любом случае для получения ипотеки нужны будут документы:

  • паспорта и копия всех их страниц;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • документы на детей (если они имеются);
  • документы об образовании;
  • справка 2-НДФЛ и другие справки, подтверждающие доход;
  • копия заверенной кадровиком трудовой книжки;
  • копия трудового договора;
  • документы, подтверждающие право владения дорогостоящим имуществом;
  • документы на приобретаемую квартиру.

Сбербанк

Крупнейший банк страны предлагает молодым семьям кредитование по льготным условиям:

  • до 30 лет кредита;
  • 10% – первоначальный взнос для семей с детьми, 15% – взнос для бездетных пар;возможность привлекать в качестве созаемщиков родителей супружеской пары, даже если находятся на пенсии;
  • отсрочка платежа до 5 лет;
  • особые условия кредитования для многодетных семей (в которых трое и больше детей);
  • зарплатным клиентам получить ипотеку намного проще.

При этом в Сбербанке имеются свои недостатки:

  • при отказе повторную заявку можно отправить только через 30 дней;
  • придирчивая проверка документов, могут отказать под любым предлогом;
  • высокие процентные ставки.

Сбербанк – довольно консервативный банк.

Он предлагает неплохие условия для заемщиков, позволяет брать крупные суммы в кредит за счет привлечения созаемщиков, но документации там уделяют большое внимание.

Иногда приходят совершенно необоснованные отказы – только по подозрению. И, конечно, в банке требуют обязательную страховку, что на 1% поднимает процентную ставку по кредиту.

Газпромбанк

Этот банк является стратегическим партнером Сбербанка, и всё, что относится к Сбербанку, с той же степень справедливости может отнестись и к Газпромбанку, за небольшими исключениями:

  • проверки в Газпромбанке не такие серьезные, можно получить кредит, даже если сумма ежемесячного платежа составляет до 50% от дохода;
  • процентная ставка немного ниже;
  • нельзя привлекать созаемщиков, за счет чего сумма итогового лимита по сравнению со Сбербанком немного ниже;
  • минимальный возраст заемщика – 22 года (в Сбербанке – 18 лет).

Так как клиентская база у банков одна, то нет необходимости готовить справку о доходах, если заемщик получает зарплату в одном из них, а обращается в другой.

Есть и другая сторона медали – если отказали в одном банке, с высокой степенью вероятности откажут и в другом.

ВТБ24

В данном банке условия для молодых семей довольно привлекательные:

  • минимальный возраст – 18 лет;
  • срок кредитования – до 50 лет;
  • возможно получение ипотеки с господдержкой, предусматривающий низкую процентную ставку – всего 11% годовых;
  • можно использовать маткапитал в качестве первоначального взноса.

Вместе с тем в ВТБ24 довольно высокий порог входа в ипотеку – по стандартным условиям нужно оплатить не менее 20% стоимости квартиры, в некоторых случаях – достаточно 10%.

Кроме того, в размер кредита входит обязательная страховка, от которой в Сбербанке или Газпромбанке можно частично отказаться.

Россельхозбанк

В Россельхозбанке можно претендовать на интересную ипотечную программу, предусматривающую ставку в 10,5% годовых при выполнении двух условий:

  • один из супругов не должен быть старше 35 лет;
  • имеющаяся жилищная площадь должна составлять менее 14 квадратов на одного члена семьи.

Среди других особенностей Россельхозбанка:

  • возможность оформления валютной ипотеки;
  • максимальный срок ипотеки – 25 лет;
  • процентная ставка 10,5-14,5%;
  • обязательно страховать только имущество, жизнь и здоровье страхуются по здоровью;
  • возможность получения отсрочки 1 раз за все время выплаты в том случае, если родился ребенок (до 3 лет).

В целом Россельхозбанк – отличный выбор для тех, кто решил «расшириться». Величина кредитов здесь не такая большая, как в Сбербанке или Газпромбанке, но обычно этого достаточно.

ОПТ-банк

ОПТ-банк не участвует в государственной программе «Молодая семья», так что в банке не установлен возрастной ценз для заемщиков. Тем не менее, для молодых семей в ОПТ-банке разработаны три программы помимо стандартного ипотечного кредитования:

  • ипотека без личного страхования;
  • ипотека без личного и имущественного страхования;
  • ипотека для семей с тремя детьми.

Ипотека без страхования позволяет взять больший кредит (так как не надо платить за страховку), однако процентная ставка по ним выше. Для многодетных семей действует целый комплекс скидок и льгот: предлагается пониженная «плавающая» ставка (от 9%), увеличенный срок кредитования (до 30 лет), не взимается единовременная выплата, отсутствуют какие-либо комиссии.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/ipoteka/dlja-molodoj-semi.html

Псковская правда

Ипотека для молодой семьи в пскове

Даже в некоторых районах Центрального Лондона недвижимость подешевела практически на 20%. И вроде бы ничего удивительного – просто до безобразия раздутый пузырь прекратил свое существование и переоцененость недвижимости перестала работать.

Цены на жилье вернулись к своему нормальному, соответствующему положению вещей состоянию. Казалось бы, все прошло – однако все больше в специализированных таблоидах проскакивает тревога участников рынка недвижимости о том, что новый жилищный пузырь раздувается опять.

Правда, британская экономика еще один пузырь просто не переживет – и ей будет грозить серьезный и затяжной период финансовой нестабильности.

Перспективы и последствия

Первая опасность в том, что когда вслед за ценами поползут вверх и процентные ставки, многие заемщики вполне справедливо рассудят, что ипотека им больше не по карману. А потом и вовсе они будут сокращать свои расходы, что неизбежно повлечет за собой экономический спад.

Многие кредиты окажутся дефолтными, а банки снова начнут подсчитывать убытки. А когда пузырь лопнет, падающие цены на жилье сведут на нет все попытки сформировать домашнее богатство и уверенность в завтрашнем дне, утверждает профессиональный финансовый журнал pfj.ru.

Понятно, что текущий рост цен на недвижимость выгоден многим, вот только последствия вряд ли стоят сиюминутных выгод.

Насколько реальны вышеописанные перспективы, пока судить рано. Единственным утешением для аналитиков является то, что хотя цены на жилье и поползли вверх, пока что их средние показатели далеки от предкризиных пиков.

Да и доля лиц, впервые покупающих жилье в ипотеку, только слегка не дотягивает до долгосрочного исторического уровня, что свидетельствует о доступности кредитов.

Несколько иная ситуация складывается с ценами в Лондоне, однако столица Объединенного Королевства в своих экономических показателях всегда отличалась от остальной страны. И вроде бы все в пределах нормы…

Цены на жилье растут. Еще не пик, но все же

В долгосрочной перспективе соотношение средних цен на жилье и средних же доходов составляет 6,3 пункта. До пика в 7,5 пунктов еще, конечно, далеко, но вот предыдущий максимум, достигнутый во время бума 1989 года, уже побит.

И один тот факт, что величина цен еще не достигла докрисных отметок – утешение слабое, пишет банковский журнал о финансах и кредитах bankist.ru. Сильно нарушены и критерии доступности, на это влияют уже процентные ставки. Сейчас они долгое время минимальны.

И, хотя многие аналитики сходятся на том, что ставки эти расти будут не скоро, рано или поздно этот процесс начнется. А смена годовой переплаты с 3% до 5% непременно повлечет за собой разрушительные последствия для многих заемщиков.

Социальная программа «Ипотечное кредитование молодым» рассчитана на молодых людей, недавно вступивших в брак. В России существует два вида ипотечного кредитования для молодых семей: социальный кредит на жильё и государственная помощь в ипотечном кредитовании.

Государственная программа «Жилище»

Государственная поддержка «молодой семьи» осуществляется в рамках программы «Жилище». В программе могут участвовать семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Чтобы стать участниками программы, необходимо встать в очередь на улучшение условий жилья в своем регионе. Субсидирование различается в зависимости от стоимости квартир в регионе проживания, подчеркивает бизнес-журнал asks.ru.

К примеру, в Московском регионе на семью приходится 48 м2, если в семье нет детей. Если же в семье есть ребенок, то по закону, на одного члена семьи приходиться 18 м2.

Кредит на жильё с первоначальным взносом

Приобрести жилье в кредит молодая семья может на условии самостоятельной выплаты 65% стоимости объекта недвижимости, если семья состоит из двух человек. Если же в семье есть дети, то на каждого ребенка полагается до 5% дополнительно.

То есть государство оплачивает 35 % займа, если один ребенок – 40%, двое – 45 и т.д. Оставшиеся деньги молодые супруги могут получить в любом коммерческом банке, предоставляющем услуги ипотечного кредитования молодым семьям.

Таким образом, учитывая первоначальный взнос, полученный от государства, семья получает льготный кредит на жильё.

Однако, получение государственной поддержки, связано с множеством сложностей. Для получения федеральной поддержки в регионе, первоначально следует проконсультироваться у специалистов, поговорить с людьми, которые уже приобрели жильё через подобные программы, пообщайтесь на форумах, связанных с ипотечным кредитованием.

Ипотечный кредит для молодых семей в коммерческом банке

На территории Российской Федерации ипотечным кредитованием молодых семей занимаются и коммерческие банки. Негосударственные банки предполагают оформление ипотеки на условиях получения первоначального взноса от государства. Размер процента по кредиту составляет от 10% до 23% от общей стоимости жилья.

Процент может меняется в зависимости от наличия в семье детей. Некоторые российские банки предлагают отсрочку платежей участникам программы «Молодая семья». Льготы обычно связаны с тяжелой болезнью одного из супругов, а также с рождением ребенка.

Но чаще всего такие кредиты на жильё являются всего лишь pr-акцией, подразумевающей привлечение новых клиентов.

Если семья решит покупать жилье в другой стране и, соответственно, брать кредит за границей, ей понадобится подготовить документы на иностранном языке, а также получить качественных перевод документов, предоставляемых кредитной организацией.

В этой ситуации лучше заранее договориться с надежным бюро переводов В Москве, которое подготовит для вас апостиль перевод документов, а также сможет выполнить по необходимости юридический перевод, технический перевод и даже медицинский перевод.

Всякое случается, лучше заранее быть готовым к любым ситуациям.

Как оформить ипотеку по программе «Жилье»

Если решено оформить ипотеку по программе «Жилье», сначала молодая семья должна стать участником этой программы и встать в очередь на улучшение условий жилья.

Полученные выплаты могут быть потрачены на покупку квартиры в новостройке, в строящемся доме и на непосредственное строительство дома. К тому же, выплаты можно использовать в качестве первого или последнего платежа для состоящих в кооперативе.

Следующий шаг – это подготовка необходимой документации. Важным условием является получение справок, подтверждающих семейный доход.

Учтите, что банки оставляют за собой право отказать в ипотечном кредитовании молодой семье. Причины могут быть разными, но чаще всего, это банальная неуверенность в платежеспособности членов семьи. Также в числе причин по отказу стоят призыв мужчины в армию или уход женщины в отпуск по уходу за ребенком.

  на нас в соцсетях

Источник: http://pravdapskov.ru/rubric/21/11401/?print

Ипотека для молодой семьи в пскове

Ипотека для молодой семьи в пскове

  • е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

    Принять участие в целевой федеральной программе «Ипотека – молодым семьям» можно лишь один раз.

    Если, получив разрешение на получение ипотечного кредита в органах местной власти, молодая семья по каким-то причинам не успела воспользоваться этими документами, только тогда она может получить повторное разрешение на участие в жилищной программе (после того, как супруги предоставят справку, что не открывали банковский счет по ипотеке и не получали социальных выплат).

    Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать

    Разница между этими вариантами существенная: банкам нужно переплатить немалую сумму за пользование ссудой, государство же оказывает помощь безвозмездно. Чтобы получить государственную субсидию, нужно соответствовать всем требованиям и условиям программы. Супружеская пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    • субсидирование в виде частичного покрытия стоимости квартиры, которая покупается в кредит;
    • обеспечение муниципальным доступным жильем по льготной стоимости, взяв которое, можно значительно сэкономить (подпрограмма «Доступное жилье для Российской семьи»);
    • снижение ипотечных ставок за счет частичного покрытия государством, в том числе и беспроцентная ипотека для молодой семьи.

    Ипотека для молодой семьи в Пскове

    Ипотека для молодых семей в банках Пскова – специальный вид кредитования, предоставляемый молодым семьям. Условия ипотеки предполагают льготный вид кредитования, который можно оформить возрастной категории граждан до 35 лет, состоящих в браке. Программы ипотеки для молодых семей в Пскове предполагают сниженные процентные ставки.

    Некоторые банки Пскова предлагают улучшенные условия по ипотечным кредитам для молодых семей. Ипотека от Сбербанка для молодой семьи в Пскове предполагает уменьшенные процентные ставки по ипотеке. В некоторых случаях вы можете получить деньги без первоначального взноса на определённые виды кредита в Пскове.

    Можно найти банк, который в качестве подтверждения платежеспособности клиента может принять залог объекта недвижимости, находящегося у заемщика в собственности, или поручительство третьих лиц. Правда, для снижения юридических рисков банк увеличивает величину процентной ставки и уменьшает срок кредитования.

    Упоминаний. 50. Кредиты банка Россельхозбанк. Псковский филиал: Сельская ипотека. AdRiver. Ипотечный жилищный кредит предоставляется на. Приобретение. Россельхозбанк. Псковский филиал. Общая информация. Псков. Ул. Некрасова, д. 44а. Телефон. 8112)57-71-11,57-71-88. Ипотека. Недвижимость. Ипотека в Пскове. Найдено ипотечных программ: 86. Ипотечный жилищный кредит. Доллары.

    Россельхозбанк. До 25 лет, от 0. Рефинансирование. Банк РоссельхозБанк в Пскове. Посмотреть все кредитные программы банка РоссельхозБанк. Ипотека. Кредит и вклады в банке РоссельхозБанк. Найти. Ипотека в Пскове. Это хорошая возможность решить Ваши жилищные проблемы. За последние несколько. Росбанк, 15. Россельхозбанк. 3. Сбербанк. Ипотека от Россельхозбанк в г.

    Псков представлена следующими ипотечными программами (см. Список ниже. Для более детального ознакомления с. В Россельхозбанке. Кредитование малого. Бизнеса на селе. Широкая линейка. Кредитных продуктов. Низкие. Процентные ставки. Беззалоговое. Упоминаний. 10. Вся информация о банке. Россельхозбанк. В Пскове. Денежные вклады, кредиты.

    Потребительское кредитование, автокредитование и ипотека.

    Кредиты для молодых семей в Пскове

    Для того чтобы заявка на кредит на жильё молодой семье была одобрена, есть два условия. Первое – один из супругов должен быть не старше 35 лет, только при этом семья считается молодой. Второе – вы должны состоять в очереди на жильё в муниципалитете. Но второе условие не обязательно, если вы берёте кредит в коммерческом банке.

    Оформление кредитов в коммерческих банках Пскова имеет как свои положительные стороны, так и свои минусы.

    К плюсам стоит отнести то, что при решении по заявке на ипотечный кредит может рассматриваться платёжеспособность не только молодой семьи, но и их родителей, что существенно увеличивает максимальную сумму займа.

    Кроме того, если у вас есть ребёнок, то вам могут выдать ипотечный кредит на более крупную сумму, следовательно, первоначальный взнос будет меньше.

    Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

    Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка.

    Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2019 года включительно.

    Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе.

    1. Заявление об участии в программе.
    2. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет.
    3. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных.
    4. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия.
    5. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ.
    6. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка.
    7. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи.
    8. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство.

    Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.

    domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

    • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
    • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3

    Источник: http://lawyertop.ru/kompensatsii/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-pskove

  • Право на закон
    Добавить комментарий