Иожет Дочь С Материнским Капиталом Быть Созаёмщиком Матери Пенсионерки

Содержание
  1. Материнский капитал на пенсию – вариант не для многих
  2. Использование материнского капитала для формирования пенсии
  3. Материнская пенсия – вариант не для многих
  4. Преимущества направления материнского капитала на пенсию
  5. Каким образом может переводиться сумма сертификата на пенсию матери
  6. Как перевести средства МК на пенсию матери
  7. Может ли быть заемщик бабушка при погашении материнским капиталом
  8. Использование материнского капитала созаемщиком при ипотеке
  9. Как погасить ипотеку материнским капиталом: можно ли воспользоваться и потратить деньги на погашение кредита созаемщику
  10. Материнский капитал и ипотека
  11. Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации
  12. Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал
  13. Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита по уже оформленной на другое лицо ипотеки
  14. Можно ли погасить кредит материнским капиталом
  15. Как погасить ипотеку материнским капиталом
  16. Можно ли материнским капиталом погасить кредит
  17. Как правильно сделать погашение материнским капиталом ипотеки в 2019 году и причины почему могут отказать в переводе денег в банк
  18. Материнский капитал: как улучшить жилищные условия
  19. Погашение ипотеки маткапиталом: подводные камни
  20. Материнский капитал и ипотека
  21. Может ли банк отказать в ипотеке на средства материнского капитала?
  22. Причины отказа в ипотечном кредитовании
  23. Может ли ребенок, самостоятельно зарабатывающий,  стать созаемщиком по ипотеке
  24. Привлечение третьих лиц в качестве созаемщиков для получения ипотеки с использованием материнского капитала
  25. Можно ли использовать материнский капитал для погашения чужого кредита
  26. Как построить дом на деньги материнского капитала в кредит
  27. Как перечислить средства маткапитала на пенсию мамы
  28. Основная информация о программе материнского капитала
  29. Плюсы и минусы перевода средств на формирование пенсии
  30. Как получить средства от маткапитала, оказавшись на пенсии
  31. Документы для оформления маткапитала для пенсии
  32. Возможен ли отказ от вложенных средств на пенсию?
  33. Может ли отец использовать материнский капитал для своей пенсии?
  34. Возможный размер будущей пенсии
  35. Как перевести средства в другие фонды
  36. Есть ряд правил для замены фонда
  37. Смысл вложения средств в будущую пенсию
  38. Способы отправки документов
  39. Дети и вложенные средства в будущую пенсию

Материнский капитал на пенсию – вариант не для многих

Иожет Дочь С Материнским Капиталом Быть Созаёмщиком Матери Пенсионерки

Материнский капитал – ощутимая денежная сумма, которая выдается правительством в виде сертификата. И деньги, казалось бы, немалые, но сертификат часто становится для семей «чемоданом без ручки». И применить никак и отказаться трудно.

Ведь для реальных улучшений жилищных условий величины пособия явно не достаточно, а позволить себе дополнительные вложения в размере 200-500 тысяч может себе позволить далеко не каждая семья. А случается, что и обеспечение жилплощадью достаточное, и учебу ребенку оплачивать не нужно.

Вот и лежит красивый сертификат в папочке с документами мертвым грузом.

Использование материнского капитала для формирования пенсии

Для таких случаев государство предусмотрело еще один способ законного использования субсидии. Ведь деньги, которые предоставляются по программе «материнский капитал», могут быть направлены на накопительную пенсию мамы, причем есть возможность перевести как всю сумму, так и только ее часть.

Это очень удобно в тех случаях, когда от сертификата остается не вся сумма. К примеру, две трети  средств можно направить на реконструкцию дома, а оставшуюся треть – на формирование пенсии. Или остаток денег по сертификату после оплаты учебы любимого чада тоже не будет лежать мертвым грузом, а может быть отправлен на пенсионные накопления материнской пенсии.

Материнская пенсия – вариант не для многих

Согласно статистическим данным, маткапитал на пенсию отправляют лишь 2% получателей.

В эту категорию попадают преимущественно те семьи, у которых нет нужды улучшать жилищные условия или расходовать средства  сертификата на другие цели.

Зачастую родители считают, что в нашей пенсионной системе эти деньги либо растворятся, либо их съест инфляция, так как ставки ПФ РФ не справляются с реальным ростом цен.

Поэтому программа «материнский капитал» и пенсия, которая может быть сформирована за счет данных средств, еще не заработала на полную мощность в данной связке.

Однако эксперты утверждают, что некоторые женщины целенаправленно направляют маткапитал на пенсию, чтобы жить беззаботно в старости.

Конечно, сумма для «беззаботно» невелика, но это более выгодно, чем замороженные деньги, которые могут так и не понадобиться семье для других нужд. Ведь направление сертификата на материнскую пенсию имеет и ряд неоспоримых преимуществ.

Преимущества направления материнского капитала на пенсию

Среди плюсов такого использования сертификата на маткапитал можно перечислить следующие категории преимуществ:

  • Естественно, самое главное, для чего и существует такой вариант траты средств из материнского капитала, это увеличение материнской пенсии по старости.
  • Если рассматривать это с точки зрения вклада – то перечисление сертификата на счет пенсии может иметь инвестиционную привлекательность, гарантируя то, что сумма капитала не слишком пострадает от ежегодной инфляции.
  • Этот вариант использования сертификата единственный предполагает возможность передумать. Вплоть до наступления пенсионного возраста женщина может изменить решение и направить деньги на более существенные нужды, разрешенные государством к оплате средствами сертификата.

Еще один плюс, о котором многие не задумываются, это о том, что эти деньги можно рассматривать с точки зрения компенсации всех периодов нахождения в отпуске по уходу за детьми. Обычно в стаж засчитываются периоды ухода не более полутора лет, а за двоих детей в сумме не более трех лет.

А вот как раз сумма материнского капитала, во-первых, покрывает эти неоплаченные годы, которые мама проводит в вынужденном отпуске с полутора до трех лет каждого ребенка. Во-вторых, по новым правилам начисления пенсии, двое детей приносят маме баллы, которые трансформируются в деньги, прибавляемые после выхода на пенсию к ежемесячным выплатам.

Но это скорее косвенный плюс, о котором можно только догадываться.

Каким образом может переводиться сумма сертификата на пенсию матери

Материнский капитал, как полностью, так и частично, по заявлению  мамы может быть включен в составную часть пенсионных средств и переданы или управляющей компании, или в  негосударственный пенсионный фонд по выбору заявительницы.

Данные средства в будущем будут предоставляться женщине в одном из нескольких возможных вариантов.

  • Возможно оформление средств сертификата как срочной пенсионной выплаты. Также женщина имеет право сама выбрать срок данной выплаты, однако выбранный период не может быть короче десяти лет. Выплачивается эта часть пенсии не только со средств материнского капитала, но и с дохода от инвестирования этой суммы. Имейте в виду, что срочная выплата может быть аккумулирована лишь из тех поступлений, которые дополнительно внесены гражданами. Отчисления работодателей к ней не имеют никакого отношения.
  • Так же можно пустить деньги сертификата на накопительную пенсию. Это – ежемесячная выплата из накопленной части по старости.  При этом при расчете этой части пенсии учитываются все средства пенсионерки на ее личном лицевом счете в ПФ РФ.
  • Ну и самый интересный вариант с точки зрения сиюминутной выгоды – оформление материнского капитала в виде единовременной выплаты. Это становится возможным, если сумма накопительной части меньше 5% суммы страховой пенсии по старости. Учитываются и величина накопительной пенсии, и фиксированные выплаты, имеющиеся на момент назначения накопительной пенсии. А еще такая выплата может назначаться тем, кто получал страховую пенсию в случае потери кормильца, инвалидности, тем, кто получает пенсию по государственному обеспечению,  и кто не приобрел права на установление страховой части пенсии по старости из-за недостаточного стажа и суммы установленных в пенсионной системе баллов не менее тридцати. Это практически единственный доступный вариант получить наличные, которые могут пригодиться в старости на лечение, операции и другие нужды.

Как перевести средства МК на пенсию матери

Чтобы отправить капитал на пенсию, нужно подать в Пенсионный фонд необходимые документы. Это можно сделать при личном обращении, в письменном виде или посредством личного кабинета гражданина в электронном виде. К заявлению необходимо приложить сам сертификат, копию паспорта матери и свидетельство пенсионного страхования.

Следует иметь в виду, если мать не доживет до пенсии, не успев распорядиться средствами, или не успеет получить их полностью, ее наследники могут получить эти пенсионные накопления за нее.

Источник: https://dvoye-detey.ru/matkap/materinskij-kapital-na-pensiju-variant-ne-dlja-mnogih

Может ли быть заемщик бабушка при погашении материнским капиталом

Иожет Дочь С Материнским Капиталом Быть Созаёмщиком Матери Пенсионерки

26.02.2018

В соотв. с п.п. Ж ч. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г.

N 862 «В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

Использование материнского капитала созаемщиком при ипотеке

Законом Российской Федерации предусмотрено, что целевые средства, выделенные государством при рождении второго ребенка, разрешено использовать по достижении ребенком трехлетнего возраста. Но существует уточнение к закону, что можно погасить ипотечный заем материнским капиталом, если ребенку нету 3 лет.

Как погасить ипотеку материнским капиталом: можно ли воспользоваться и потратить деньги на погашение кредита созаемщику

  • паспорт лица, имеющего право на реализацию средств сертификата (это может быть мать, отец, опекун детей);
  • подлинник сертификата (при его утере, порче предварительно составляется заявление в Пенсионный фонд с целью получения дубликата);
  • справки, которые подтверждают наличие обязательств у владельца сертификата перед банком по ипотечному кредиту;
  • в Пенсионном фонде выдадут форму для написания заявления о том, что человек желает перевести материнский капитал для уплаты долга по ипотечному кредиту;
  • заемщик предоставляет заверенное нотариусом обязательство оформить ипотечное жилье в долевую собственность для всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • может потребоваться предоставление доверенности, если все действия приходится осуществлять не лично, а через представителя;
  • если один из родителей лишен родительских прав и капитал в связи с этим перешел к другому, понадобится решение суда;
  • в случае смерти лица, получавшего сертификат, лицо, к которому перешло право, предоставляет подтверждающие это документы.

Материнский капитал и ипотека

Так, например, «Абсолют банк» отказывает в получении займа лицам, не достигшем 21–летнего возраста, даже имеющего постоянный источник дохода. Лица младше 21 года в качестве заемщиков этим банком вообще не рассматриваются.

Поэтому если работающий ребенок достиг установленного банком возраста, он может участвовать в ипотечном кредитовании в качестве созаемщика, в том числе с использованием средств материнского капитала. Но если ребенок по банковским меркам слишком молод, он может помогать родителям на добровольных началах, т.е.

не являясь официальным созаемщиком. При этом ребенок должен быть обязательно зарегистрирован в приобретаемой квартире.

Вряд ли получится, т. к. суммарный доход (вроде, пособия туда не входят) семьи должен делиться на всех членов семьи, т. е. на 4-х (двое родителей и двое детей) и при этом не быть меньше определенной суммы. Лучше всего найти специалиста по банковскому делу, только не в банке.

Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации

«Однако зачастую банки ограничивают круг лиц, которые могут выступать созаемщиками по кредитному договору, и не допускают, чтобы ими были лица без родственных связей или более дальние родственники, помимо родителей и детей», — отмечает, тем не менее, Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»).

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал

  • документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
  • сертификат на материнский капитал;
  • ипотечный договор;
  • справка из кредитного учреждения с указанием суммы остатка долга по ипотечному кредиту;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечных средств;
  • засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое по ипотеке, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита по уже оформленной на другое лицо ипотеки

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. (п.8 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ) Так как погашение ипотеки средствами материнского капитала возможно только с согласия банка, то в вашей ситуации возможны следующие варианты исправления ситуации:

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Ипотечный кредит – это тоже выдача денег на конкретную покупку. Но здесь уже приобретаемый объект недвижимости становится предметом залога у банка не в силу закона, а в силу договора.

То есть, заёмщик при оформлении купленного жилья сразу же оформляет и закладную в пользу банка.

Обычно кредит выдаётся после того, как право собственности на жильё перейдёт на заёмщика – то есть, после предоставления кредитору свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, где будет указано обременение: ипотека в силу договора.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

  1. Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности.

    Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.

  2. Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно:
  • документ, который подтверждает личность лица-владельца сертификата (мать, отец или опекун);
  • заявление на выплату материнского капитала установленной формы;
  • сертификат на материнский капитал (при его утере необходимо оформить заранее дубликат в Пенсионном фонде);
  • кредитный договор (обязательно должно быть указано целевое использование средств, которое подразумевает улучшение жилищных условий семьи);
  • справка из банка с указанием текущего остатка по кредиту;
  • нотариально заверенное обязательство собственника недвижимости оформить жилье на всех членов семьи после закрытия кредита и снятия обременения банком;
  • дополнительные документы по запросу Пенсионного фонда (доверенность, если документы подает доверенное лицо; решение суда, если один из родителей лишен родительских прав и т.д.).
  1. Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
  2. Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
  3. При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика. Материнский капитал невозможно получить наличными, поэтому попытки обналичить средства подобным способом бесполезны.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит

Ответ: да, закон РФ не запрещает проведение таких сделок. Условие: родственники полностью лишаются права собственности. Есть нюанс: жилье, приобретаемое на средства МК, делится в равных долях на всех членов семьи, включая детей, а по закону РФ несовершеннолетние дети не имеют право совершать сделки купли – продажи с близкими родственниками.

Как правильно сделать погашение материнским капиталом ипотеки в 2019 году и причины почему могут отказать в переводе денег в банк

Думая о том, как вложить маткап, помните, что все граждане, имеющие право на получение маткапа, также имеют полное право на погашение ипотечного кредита материнским капиталом.

Это не всегда было так, и в прошлом банки с неохотой шли на использование материнского капитала на погашение ипотеки.

В настоящее время обязанность обеспечить погашение материнским капиталом ипотеки закреплена за банками на уровне законодательства и банк просто не может отказать в Вашем праве вложить материнский капитал в ипотеку.

Созаемщик необязателен, у банков разная политика, важно быть зарплатным клиентом банка, иметь постоянный доход (видно по балансу карты) , положит. кредитную историю.

сбер, например, при таких условиях, одобряет ипотеку даже при небольших заявленных доходах — т. е.

можно иметь по зарплатной карте 15тр ежемес, и указать в заявлении дополнительный 20тр и гашение МСК, без залогов и созаемщиков — до 2000 тысруб проходила заявка. Более важный вопрос- как отдавать

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Погашение ипотеки маткапиталом: подводные камни

Кроме того, отец может вернуть средства маткапитала матери детей, но через счета пенсионного фонда, а с квартиры снять обременение в виде доли детей. После этого квартира может быть продана, ипотека закрыта, а оставшиеся от продажи средства родители могут поделить между собой. Единственной проблемой для родителей встанет вопрос о том, где прописать детей.

Может ли быть заемщик бабушка при погашении материнским капиталом Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/mozhet-li-byt-zaemshhik-babushka-pri-pogashenii-materinskim-kapitalom

Материнский капитал и ипотека

Иожет Дочь С Материнским Капиталом Быть Созаёмщиком Матери Пенсионерки

: 30.11.2014. Рубрика: Недвижимость

Материнский капитал, который выделяет государство при рождении второго и каждого последующего ребенка, можно потратить на различные нужды – образование, покупку или строительство жилья.

О том, как это сделать написано немало статей. Но у каждой семьи бывают разные обстоятельства, а значит и варианты использования материнского капитала могут быть не совсем «классическими».

Рассмотрим некоторые нестандартные ситуации.

Может ли банк отказать в ипотеке на средства материнского капитала?

Ситуация 1: Владелец сертификата хочет взять ипотечный кредит в банке, но боится, что ему «все равно откажут». Действительно ли ПФ РФ или банк могут отказать в получении ипотеки на средства материнского капитала? 

Как показывает практика, случаи отказа в использовании материнского капитала на ипотеку действительно имеют место быть, но бояться этого абсолютно не стоит. Поскольку и банк, и ПФ РФ отказывают только недобропорядочным гражданам, причем на совершенно законных основаниях, предусмотренных федеральным законодательством.

Причины отказа в ипотечном кредитовании

Руководитель отдела ипотечного кредитования «Юни Кредит банк» назвал следующие критерии «отказников»:

  • граждане, ограниченные в родительских правах или лишенные родительского права;
  • граждане, совершившие против своего ребенка преступление, приравнивающееся к преступлению против личности;
  • граждане, которым отказано в усыновлении ребенка, либо ребенка забрали социальные органы защиты несовершеннолетних.

Как видите, причины для отказа должны быть очень серьезными.

Также, по информации руководителя отдела ипотечного кредитования «Промсвязьбанка», отказ может быть получен в случае указания недостоверных сведений в документах, поданных в ПФ РФ или не целевого использования средств (например, если не был предоставлен договор купли-продажи жилья).

Также нередки случаи, когда семья действительно хочет купить жилье, но не может оформить на него ипотеку, поскольку жилье не соответствует требованиям банка (например, если это недостроенный частный дом), вот и оформляет кредит на потребительские нужды. Но ПФ должен иметь полную уверенность в целевом использовании средств, и убедить его в этом могут только документы, что, впрочем, вполне логично.

ПФ может отказать в использовании средств материнского капитала на ипотеку или погашение существующего долга, если вдруг выяснится, что квартира оформлена не только на родителей и детей, но и на третьих лиц – бабушек, дедушек, дядь, теть или других родственников (согласно ст. 10 ФЗ №256 «О средствах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Также иногда ПФ отказывает заемщикам по причине банальной невнимательности. Ни ПФ, ни банк не позволит использовать материнский капитал, если в документах заемщика будут найдены ошибки или недостоверные данные.

Но какова бы ни была причина отказа, заемщики могут попробовать отстоять свои права. Например, если причина отказа является несущественной, то заемщик может обжаловать решение в вышестоящем органе ПФ или через суд. Если заемщику удастся отстоять свою правоту и доказать право на использование материнского капитала, денежные средства обязательно поступят в банк.

При этом нужно учитывать, что банки также имеют определенные ограничения на использование материнского капитала. Они касаются преимущественно оформления нового кредита.

Если ПФ перечисляет средства материнского капитала на погашение уже существующего ипотечного займа, то банк не в праве в этом отказать.

Причем деньги списываются банком на погашение основного долга в тот же день (день в день).

Если ПФ объявляет о своей готовности перечислить деньги на открытие нового займа, то банк может найти массу отговорок, чтобы этого не делать.

Например, банку может показаться, что собственных средств заемщика недостаточно (как правило, заемщик должен внести хотя бы 5-10% стоимости жилья), или были нарушены сроки (после одобрения кредита заемщик получает определенный срок на поиск жилья и оформление документов), или сделка купли-продажи носит сомнительный характер (если есть подозрения о нецелевом использовании средств). Банк может отказать, если заемщик хочет купить квартиру у своих родственников. И хотя законодательство не запрещает такие сделки, многие банки устанавливают подобные ограничения, чтобы пресечь мошеннические схемы обналичивания материнского капитала. Причем степень родства устанавливается каждым банком на свое усмотрение. Такой запрет распространяется на сделки с супругами, родителями, бабушками, дедушками, братьями, сестрами, усыновителями. Но если ваша сделка купли-продажи абсолютно «прозрачна», то бояться вам нечего.

Может ли ребенок, самостоятельно зарабатывающий,  стать созаемщиком по ипотеке

Ситуация 2: Первый ребенок уже взрослый и официально трудоустроен. Если в семье появляется второй или третий ребенок, первый может быть уже вполне взрослым человеком и зарабатывать самостоятельно.

Если его зарплату  учитывать  в общем доходе семьи при расчете ипотечного кредитования, то сумма займа может быть увеличена.

Но может ли ребенок участвовать в ипотеке наравне со своими родителями, если квартира приобретается, в том числе, на средства материнского капитала? И на кого в таком случае оформляется жилье?

В данном случае все зависит от возраста ребенка, который работает (кстати, он может и не быть таким уж ребенком). Кредитные организации, как правило, устанавливают возрастные ограничения для заемщика, созаемщика или поручителя на момент оформления заявки на ипотеку.

Учитывая, что созаемщик несет с заемщиком солидарные обязательства по возврату долга, то банки не рассматривают в качестве созаемщиков несовершеннолетних лиц, не достигших гражданской дееспособности. Согласно ст.21 ГК РФ, полная гражданская дееспособность возникает при достижении совершеннолетия, т.е.

с 18-летнего возраста, поэтому большинство банков выдают кредиты, начиная с этого возраста. При этом некоторые кредитные организации устанавливают возрастные ограничения от 21 года, а то и от 23 лет.

Так, например, «Абсолют банк» отказывает в получении займа лицам, не достигшем 21–летнего возраста, даже имеющего постоянный источник дохода. Лица младше 21 года в качестве заемщиков этим банком вообще не рассматриваются.

Поэтому если работающий ребенок достиг установленного банком возраста, он может участвовать в ипотечном кредитовании в качестве созаемщика, в том числе с использованием средств материнского капитала. Но если ребенок по банковским меркам слишком молод, он может помогать родителям на добровольных началах, т.е.

не являясь официальным созаемщиком. При этом ребенок должен быть обязательно зарегистрирован в приобретаемой квартире.

Согласно действующим законам, если жилье приобретается за средства материнского капитала, то оно должно быть оформлено на всех членов семьи (владельца сертификата, супруга, всех детей).

При этом при оформлении жилой недвижимости в собственность несовершеннолетних лиц может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства. Получить такое разрешение довольно затруднительно т.к. согласно ст.60 СК РФ и ст.

37 ГК РФ, ипотека дается под залог недвижимости и может подлежать взысканию. А совершение сделок, приводящих к уменьшению имущества несовершеннолетнего недопустимо.

В связи с этим органы опеки не дают своего согласия, чтобы не иметь проблем с законом в будущем. Исключения составляют сделки по программе «Социальная ипотека».

В остальных случаях родители письменно подтверждают свое обязательство в течение шести месяцев после покупки жилого помещения оформить его в собственность всех членов семьи.

При этом если дети уже являются совершеннолетними, они автоматически становятся собственниками долей наравне с родителями, сразу после покупки жилого имущества.

Привлечение третьих лиц в качестве созаемщиков для получения ипотеки с использованием материнского капитала

Ситуация 3: Семья хочет купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, но у нее не хватает для этого средств. Однако у семьи имеются родственники или друзья, готовые помочь материально в качестве созаемщиков. Могут ли они быть созаемщиками по ипотеке с использованием материнского капитала? На кого в таком случае оформляется квартира?

Согласно действующему законодательству, в качестве созаемщиков по кредитному договору могут выступать лица, не являющиеся родственниками заемщика, если они отвечают другим требованиям банка.

Условия получения ипотеки позволяют привлекать два-три созаемщика, не состоящих в родственных связях.

Между тем, некоторые банки не допускают к участию в кредитном договоре лиц без родственных связей и дальних родственников, кроме родителей и детей.

Необходимо также учитывать, что при ипотечном кредитовании с использованием материнского капитала созаемщики (кроме супруга и детей) не получают жилье в собственность, поэтому можно сказать, что они помогают безвозмездно.

Согласно действующему законодательству, жилая недвижимость, приобретаемая на материнский капитал, должна быть оформлена в общую долевую собственность на родителей и детей сразу после приобретения квартиры или не позднее 6 месяцев после полного погашения задолженности.

Но созаемщикам, не являющимся членами семьи владельца сертификата, не достанется доля в выплачиваемой квартире. Далеко не все готовы пойти на этот шаг, но только на таком условии можно привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков.

Чаще всего распространена такая ситуация, когда при получении ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала созаемщиками выступают супруги (родители) или усыновители ребенка, на которого был получен материнский капитал.

Кроме того, закон предусматривает, что если родители ребенка состоят в официальном браке, они должны быть созаемщиками в обязательном порядке. Но главным заемщиком может быть как мать ребенка, так и ее супруг, если на момент оформления кредита мать ребенка не имеет официального источника дохода.

Жилье, приобретаемое по ипотеке, сначала оформляется в собственность супругов, при этом супруги дают письменное обязательство передать доли квартиры в собственность детей после полного погашения займа.

Это условие приходится выполнять, поскольку некоторые банки выступают против долевого участия детей в приобретаемой недвижимости, т.к.

участие в сделках несовершеннолетних детей приносит банкам дополнительные риски (такую недвижимость невозможно продать без разрешения органов опеки в случае дефолта заемшика).

Можно ли использовать материнский капитал для погашения чужого кредита

Ситуация 4: Например, молодая семья проживает в квартире, купленной родителями в ипотеку. Соответственно – заемщиками являются их родители. С появлением второго ребенка в семье молодые получают право на материнский капитал и решают погасить задолженность родителей средствами материнского капитала. Можно ли это сделать?

Если воспринимать все буквально, то заемщиками по кредиту являются родители, а молодая семья просто проживает в их квартире, соответственно материнский капитал не может быть использован для погашения займа.

Если заемщик не является владельцем сертификата или его супругом, то погасить долг средствами материнского капитала не представляется возможным.

Такое возможно лишь в случае, если собственник квартиры переоформит долг на владельца сертификата или его супруга, имеющего право на материнский капитал.

Но есть один нюанс – владельцами сертификата могут являться не только родители ребенка, но и его усыновители.  Таким образом, если родственники владельца сертификата (бабушка, дедушка и т.д.

), являющиеся заемщиками по ипотечному кредитованию, усыновят ребенка, то они смогут получить сертификат на материнский капитал и использовать для погашения задолженности.

При этом необходимо учитывать, что у родственника-усыновителя должен быть как минимум 1 ребенок, поскольку материнский капитал выдается на каждого второго и последующего ребенка. Кроме того, вы должны учитывать, что не так то и легко усыновить ребенка при дееспособных живых родителях.

Как построить дом на деньги материнского капитала в кредит

Ситуация 5: Семья нуждается в улучшении жилищных условий, но покупать жилье не хочет, а хочет построить дом. Только собственных накоплений недостаточно, нужен материнский капитал и ипотека. Есть ли в банках такие программы, которые разрешают использовать материнский капитал в качестве аванса по кредиту на строительство жилья?

К сожалению, банки сегодня не предоставляют кредиты на строительство жилых домов, тем более с использованием средств материнского капитала. Между тем, законодательство не запрещает использовать материнский капитал для получения или погашения кредита на строительство дома.

Но как показывает практика, банки соглашаются принимать материнский капитал только в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в новостройках или жилья вторичном рынке.

Причем в первом случае приобретаемой недвижимостью может быть только городское жилье, а во втором – городская квартира или загородный дом.

Но возможно в будущем что-то изменится, и владельцы сертификата получат больше возможностей для использования материнского капитала.

Источник: http://www.MosLaws.ru/articles/detail/107/

Как перечислить средства маткапитала на пенсию мамы

Иожет Дочь С Материнским Капиталом Быть Созаёмщиком Матери Пенсионерки

Государство тщательно следит за демографической ситуацией в нашей стране. Важно, чтобы население увеличивалось с каждым годом.

Поэтому была разработана система материального поощрения для граждан, рождающих больше одного ребенка, в виде материнского капитала.

Использовать деньги можно в разных направлениях, но не все знают, что эти средства мать может направить на формирование накопительной части своей будущей пенсии.

Основная информация о программе материнского капитала

Программа разработана для поддержки семей. Выплачивается денежное пособие за появление в семье второго ребенка. Действует с 2007 года. Завершить планировалось в 2018 году, но еще раз тщательно все было пересмотрено и решено продлить до 2021 года.

Есть несколько направлений, на которые можно потратить материнский капитал:

Немногие осведомлены о том, как использовать полученные средства для начисления пенсии.

Плюсы и минусы перевода средств на формирование пенсии

Денежные средства можно направить на формирование своей будущей пенсии, а конкретнее – ее накопительной части. Но нужно учитывать, что переводится полученная сумма не сразу после появления ребенка, а только последостижения трехлетнего возраста.

Законом предусмотрено распределять полученные средства от материнского капитала в разных вариантах начисления пенсионных выплат.

Есть несколько плюсов перевода денег на пенсию мамы:

  • размер выплат по преклонному возрасту намного увеличится;
  • вырастет сумма маткапитала за счет инвестиционного дохода, который образуется от оборота средств;
  • женщинам во время отпуска по уходу за ребенком не выплачиваются страховые взносы, поэтому вложение средств в пенсию компенсирует потери полностью.

Вложение выгодно маме, это поможет обеспечить материальную независимость в старости.

Страховая пенсия в нашем государстве состоит из двух частей.

  1. Страховая. Рассчитывается от трудового стажа, добавляются баллы.
  2. Накопительная. Образуется из выплат, основанных на страховых взносах. Приветствуются добровольные взносы, которые помогут ее увеличить.

Есть возможность самостоятельно увеличить себе размер пенсии, за счет перевода средств «капитала» в накопительную часть. Минусы и плюсы есть везде, так и в этой системе.

Главный минус и отпугивающий наше население от таких действий – негарантированная индексация денежных средств.

Деньги от капитала со временем могут обесцениться, пенсия останется на низком уровне.

Но не нужно думать только о плохом. Есть немало плюсов в таком вложении:

  • в случае преждевременной кончины владельца капитала, все сбереженные средства передаются наследникам, в данном случае ими являются только отец и ребенок;
  • страховщик в праве сам распоряжаться своей будущей пенсией, может сам подбирать удачные инвестиционные условия.

Не стоит сразу отказываться от таких вложений, надо обдумать дальнейшие действия.

Как получить средства от маткапитала, оказавшись на пенсии

Еще немаловажный плюс в переводе денег на пенсию мамы. Деньги можно получать в разных вариантах.

  1. Срочные пенсионные выплаты.
  2. Накопительная пенсия.
  3. Единовременная пенсия.

Продолжительность срочных пенсионных выплат назначается хозяйкой сертификата. Минимальный срок таких выплат не менее десяти лет. Выплачивается за счет вложенного «капитала». В расчет входит накопительная часть пенсии и плюс доход от инвестирования средств.

Пожизненно каждый месяц выплачивается накопительная пенсия. Размер зависит от владельца капитала, дополнительно добавляются личные пенсионные накопления. Всю информацию можно найти на сайте Пенсионного фонда нашей страны.

Если размер накопительной пенсии на день назначения составит 5% или меньше по отношению ко всему размеру страховой пенсии по старости, то предоставляется единовременная выплата.

Нередко такая выплата начисляется людям, получающим пенсию при потере кормильца, инвалидности. Иногда такая выплата назначается гражданам, которым нет возможности назначить пенсию по возрасту ввиду отсутствия трудового стажа.

Часто для получения пенсии не хватает тридцати баллов, а такое вложение поможет компенсировать их и решить проблему.

Документы для оформления маткапитала для пенсии

Оформляется несложно. Потребуются основные документы:

  • заявление от владельца сертификата, бланк выдается стандартный сотрудниками местного Пенсионного фонда, оформляется по месту регистрации или проживания;
  • сертификат для получения «капитала»;
  • страховое свидетельство для пенсионного страхования на владельца сертификата;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей.

Иногда вместо мамы может заниматься оформлением родственники. Тогда им надо бланк с заявлением заверить и лучше у нотариуса. Поручителем предоставляется паспорт, сертификат.

Возможен ли отказ от вложенных средств на пенсию?

Некоторые боятся вкладывать средства от полученного «капитала» в счет будущей пенсии, ввиду того, что вдруг планы поменяются, и средства понадобятся на другие нужды. Бояться не стоит, решение таких действий неокончательное. Если что-то в жизни изменится, средства можно перенаправить. Главное условие, чтобы возраст не достиг пенсионного.

Для отказа понадобится заявление от владельца сертификата. Подаются документы в Пенсионный фонд. На рассмотрение уходит примерно неделя. Если просьба рассмотрена положительно, то деньги будут возвращены от пяти до тридцати дней.

Бывают случаи, когда Пенсионный фонд отказывает гражданам. Есть несколько причин.

  1. Капитал не был направлен на формирование пенсии.
  2. Заявление от владельца сертификата было удовлетворено раньше.
  3. На момент подачи заявления сумма указана больше, чем отмечена в фонде.
  4. Человек достиг пенсионного возраста и уже получает ежемесячно выплаты.

В других ситуациях деньги возвращаются быстро, по первому требованию.

Может ли отец использовать материнский капитал для своей пенсии?

В законодательстве есть отметка, что иногда сертификат выдается отцу или усыновителю ребенка. Он может использовать его по всем предложениям, кроме формирования пенсии. Причина в том, что такое предложение для матерей было сделано ввиду того, что ухаживая за ребенком 1.5-3 года, мать теряет трудовой стаж.

В остальных случаях отец может направить деньги на улучшения жилья, лечение и реабилитацию ребенка с инвалидностью, дальнейшее очное образование детей.

Возможный размер будущей пенсии

Не все граждане представляют, как рассчитывается пенсия. Такой вывод сделан из того, что пользуются такой выгодой в нашей стране всего 2% матерей. Чтобы примерно представить, какая пенсия ожидает маму, рассмотрим на жизненных примерах:

Размер государственных пенсий постоянно меняется, и не известно на каком уровне будет в будущем. Данный расчет показывает, то накопительная часть для мамы будет примерно такой. Плюсом к накопительной части пойдут страховые выплаты в зависимости от трудового стажа и других показателей.

Как перевести средства в другие фонды

Законодательство нашего государства позволяет вкладывать средства, полученные за счет материнского капитала в Негосударственные Пенсионные фонды. Также если через какое-то время фонд чем-то не понравился своей работой владелице сертификата, его можно поменять.

Есть ряд правил для замены фонда

  1. Менять фонд разрешается не более одного раза в год.
  2. Допускается возможность перевести средства в любое время в Пенсионный фонд.

Для перевода средств необходимо сделать следующее:

  • заключить договор по пенсионному страхованию с выбранным негосударственным фондом;
  • отправить просьбу о переходе в негосударственные структуры в территориальный пенсионный фонд;
  • написать заявление о распоряжении средств от материнского капитала в пенсионный фонд, там же указать направление расходов.

Были случаи, что маме отказывали в возможности вложить средства в негосударственные структуры. Чиновниками был дан ответ, что деньги принадлежат государству и остается только ждать пенсионного возраста. Действия чиновника не верны, либо женщина что-то не поняла в ответе.

Юристы советуют сначала самостоятельно зайти на портал государственных услуг www.gosuslugi.ru и узнать, формируется ли накопительная часть пенсии. Если в личном кабинете отмечено, что пенсия все-таки формируется, то необходимо узнать следующее:

  1. где находятся на данный момент пенсионные накопления;
  2. каков размер пенсионных накоплений уже сформирован.

Проблема в данном случае скорее всего возникла из-за того, что заявление о переводе капитала в другую структуру не было подано. Сначала надо заявить о своем желании перевести средства в негосударственный фонд и затем оповестить Пенсионный фонд.

Пенсионному фонду невыгодно терять своих клиентов, поэтому они часто не объясняют подробно, как действовать гражданам в таких ситуациях. Деньги граждан в накопительной системе в первую очередь – деньги самих людей и только они вправе ими распоряжаться.

Смысл вложения средств в будущую пенсию

Есть немало споров о том, стоит ли планировать так далеко. Есть три варианта для использования средств от полученного сертификата.

Юристы, проработав все предложения от государства отмечают, что вкладывают средства в будущую пенсию обычно люди с хорошим финансовым достатком.

Семьям со средним доходом выгодней вложить средства в жилье или образование детей. Также если есть в здоровье ребенка отклонения, то лучше заняться лечением.

Смысл вкладывания средств в пенсию все же есть:

  • После выхода на пенсию маме гарантируется безбедная старость.
  • Вклад можно оформить как долговременный.
  • Это верный способ защитить свое здоровье в преклонном возрасте, у пожилых людей часто не хватает денег на лекарства, операции.

Поэтому перед принятием решения надо взвесить все плюсы, минусы. Государство предоставило возможность подумать маме о своем будущем, нужно этим воспользоваться.

Способы отправки документов

Сегодня необязательно со всем пакетом документов отправляться в Пенсионный Фонд. Часто бывает, что маме не с кем оставить малышей, или семья живет далеко от государственных структур.

Есть разные способы обращения:

  1. посетить представителей Пенсионного Фонда или отправить своих представителей;
  2. воспользоваться услугами почтовых отделений;
  3. отправить все документы через интернет, для таких сделок открыт портал «Госуслуги».

Помимо заявления и сертификата нужно приложить свидетельство о рождении ребенка, СНИЛС, документ, удостоверяющий личные данные заявителя.

Дети и вложенные средства в будущую пенсию

У многих мам сразу возникает, что будет с вложенными средствами в случае преждевременной смерти, смогут ли накопления получить дети? В законодательстве есть статья, указывающая на то, что получить средства может только отец или усыновитель.

Несовершеннолетние дети или дети, достигшие восемнадцатилетия, могут воспользоваться маткапиталом, при одном условии, что они обучаются в образовательных учреждениях на дневной (очной) форме. Возраст ребенка не может превышать 23 лет. Деньги ему могут выдать до завершения обучения.

Для того чтобы отец смог получить материнский капитал ввиду смерти матери ему надо предоставить ряд документов:

  • документ, подтверждающий личность и отцовство;
  • справка из социальной опеки о том, что не лишен родительских прав;
  • свидетельство о рождения сына или дочери, либо документ об усыновлении.

Если средства получают для ребенка, то надо в первую очередь представить справку с места учебы. Там должна быть отметка, что обучение очное.

Государством сделано все возможное, чтобы родителям было выгодно иметь несколько детей. Получение материнского капитала предоставляет возможность маме подумать не только о настоящих проблемах семьи, а также подумать о своей старости. Поэтому в принятии решении надо продумать все и не торопиться с выводами.

Источник: https://matkapital.org/materinskiy-kapital/kak-ispolzovat/na-pensiu-materi.html

Право на закон
Добавить комментарий