Госпрограмма на жилье

Содержание
  1. Государственная субсидия на покупку жилья в 2019 году
  2. Особенности субсидирования в 2019 году
  3. Кому положена господдержка
  4. Общие правила предоставления субсидии
  5. Молодая семья
  6. Жилище
  7. Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы
  8. Льготная ипотека
  9. Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских
  10. Нюансы
  11. Порядок предоставления субсидии
  12. Необходимые документы
  13. Социальные программы для приобретения жилья в 2019 году
  14. Суть программы для приобретения жилья
  15. Граждане, которым предоставляется право на участие в государственных программах
  16. Молодым супругам
  17. Многодетным семьям
  18. Малообеспеченным гражданам
  19. Ветеранам 
  20. Научным работникам
  21. В какие органы нужно обращаться?
  22. Очередь в социальной программе
  23. Социальные программы для приобретения жилья: федеральная целевая программа Жилище, Молодая семья, Устойчивое развитие сельских территорий, жилье для ветеранов боевых действий и бюджетников, условия участия | Жилищный консультант
  24. Социальная программа «Жилище»
  25. Социальная программа «Молодой семье — доступное жилье»
  26. Социальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий»
  27. Социальная программа приобретения жилья для участников и ветеранов боевых действий
  28. Социальная программа помощи в приобретении жилья для бюджетников
  29. Вам будут полезны следующие статьи
  30. Жилище
  31. Цели программы:
  32. Задачи:
  33. Субсидии и государственные программы на покупку жилья
  34. Субсидии
  35. Госпрограммы
  36. Материнский капитал
  37. Госпрограмма «Молодая семья»
  38. Военная ипотека

Государственная субсидия на покупку жилья в 2019 году

Госпрограмма на жилье

Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

Особенности субсидирования в 2019 году

В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

  • Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
  • Целевое использование средств;
  • Безвозмездность;
  • Федеральное или региональное финансирование;
  • Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
  • Ограничение по сроку действия;
  • Соответствие кандидата предъявленным критериям.

Кому положена господдержка

По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

  1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
  2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
  3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
  4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
  5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
  6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
  7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
  8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
  9. Инвалиды;
  10. Участники боевых действий;
  11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
  12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

Общие правила предоставления субсидии

Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

  • Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
  • Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
  • Субсидирование ипотечной ставки;
  • Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

  1. Наличие российского гражданства;
  2. Местонахождение недвижимости – РФ;
  3. Соответствие возрастному цензу;
  4. Присвоение семье статуса многодетной;
  5. Признание малоимущим или нуждающимся;
  6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

Молодая семья

Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

  • Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
  • Не превышение возрастного порога в 35 лет;
  • Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:
  1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
  2. До 35% – если в семье нет воспитанников;
  • Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
  • Присвоение статуса нуждающихся;

Жилище

Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

Особенности категории:

  1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
  2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
  3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
  4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

Подробнее: Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

  • Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
  • Длительность пользования имуществом – 5 лет;
  • Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Льготная ипотека

2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

  1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
  2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
  3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
  4. Предмет ипотеки – только новостройка;
  5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
  6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

  • ОМОН;
  • СОБР;
  • ФГУП «Охрана»;
  • Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
  • Вневедомственная охрана.

Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

  1. Предоставление квартиры;
  2. Военная ипотека;
  3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.

Подробнее: “Ипотека для сотрудников полиции”

Нюансы

  1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
  2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
  3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
  4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

Порядок предоставления субсидии

Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

  1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
  2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
  3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):
  • Комитет по жилищным вопросам;
  • Администрация города или сельского поселения;
  • Отдел соцзащиты;
  • Совет ветеранов;
  • Военная комендатура;
  • Городской или районный отдел по жилищному обмену;
  • Отдел субсидирования при МСУ;
  1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
  2. Получить сертификат на субсидию.

Необходимые документы

Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

  • Паспорт претендента;
  • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
  • Документы об усыновлении ребенка;
  • Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
  • Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
  • Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
  • Выписка из книги домового учета;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
  • Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
  • Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
  • Программа реабилитации инвалида;
  • Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
  • Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
  • Удостоверение ветерана;
  • Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
  • Удостоверение чернобыльца;
  • Документы, подтверждающие признание сиротой.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidii-na-pokupku-zhilya

Социальные программы для приобретения жилья в 2019 году

Госпрограмма на жилье

Большинство граждан РФ волнует вопрос приобретения жилья. Накопить на собственную квартиру удается немногим. Остальным приходится надеяться на помощь от государства.

Иногда, социальные программы для приобретения жилья – это единственный выход семей обзавестись собственными квадратными метрами. На данный момент в РФ действует ряд госпрограмм, разработанных с целью социального обеспечения граждан.

Кому удастся воспользоваться помощью государства и как ее правильно оформить?

Суть программы для приобретения жилья

Это помощь от государства для установленной законом категории граждан, направленная на приобретение жилья или частичное покрытые расходов на его покупку. Правовые нормы предусматривают участие только тех лиц, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

По сути, государство предлагает денежные средства, которые могут либо полностью покрыть стоимость квартиры, либо частично с внесением недостающей части гражданами.

Преимущества:

  • безвозмездность;
  • улучшение жилищных условий;
  • приобретение квартиры льготными категориями граждан, у которых недостаточно собственных средств.

К минусам относят:

  • длительный срок ожидания;
  • слишком большая очередность;
  • доступность только для отдельной категории граждан;
  • в основном, сумма выплат только частично покрывает расходы.

С введением целевых госпрограмм, в социальное обеспечение граждан жильем было внесено ряд изменений.

В 2019 году наблюдаются следующие изменения:

  1. Снижение цены за один квадратный метр жилого помещения. Позволяет не просто купить, но и заменить старое жилье, на квартиру с большей площадью в связи с увеличением состава семьи.
  2. Стимуляция развития российского строительного рынка.
  3. Вложение средств в разработку новых направлений, предоставляющих социальную ипотеку.
  4. Привлечение граждан для принятия участи в долевом строительстве.

Благодаря целевым дотациям, государство стремиться улучшить условия жизни россиян. На сегодняшний день в нашей стране действуют следующие госпрограммы, помогающие гражданам приобрести в собственность личное жилье:

  1. Жилище. цель данной соцпрограммы – доступность рынка жилья и обеспечение своими квартирами максимальное количество граждан РФ. Получить дотацию может широкий список лиц, определенные в том числе и федеральным законодательством. Финансирование осуществляется как из средств федерального и регионального бюджета, а так же внебюджетных фондов. Действие программы продлено до 2020 года.
  2. Доступное жилье для молодых семей. Финансирование программы происходит по большей части из бюджета региона. Размер субсидии рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра в конкретной субъекте РФ. Как правило, субсидия покрывает только часть стоимости новой квартиры. Для приобретения жилья участниками программы, могут использоваться средства собственных накоплений, материнский капитал, ипотечное кредитование.
  3. Устойчивое развитие сельских территорий. В рамках программы оказывается поддержка семей и молодых специалистов, решивших связать свою жизнь с сельской местностью. Размер выплаты устанавливается в зависимости от нормативов и стоимости кв.м. в регионе.
  4. Обеспечение жильем ветеранов и участников боевых действий. Целевая программа, рассчитанная на адресную помощь. Субсидия выдается в виде сертификатов на жилье.
  5. Обеспечение жильем работников бюджетной сферы. Предоставление ипотечного кредита на льготных условиях или выдача сертификата, предусматривающего субсидию на покупку жилья.

Некоторые программы предусматривают выдачу госдотации для покупки квартиры только в первичном жилом фонде. Для уточнения условий программы, гражданам необходимо обратиться в орган исполнительной власти своего региона.

Граждане, которым предоставляется право на участие в государственных программах

Социальная помощь от государства направлена на обеспечение жильем незащищенных слоев населения и лиц, которые работают в тяжелых условиях, включая опасность для жизни и здоровья.

Законодательством установлен стандартный перечень льготных категорий. К ним относятся:

  • молодые лица в возрасте до 35 лет, состоящие в официальном браке;
  • семьи, в которых 3 и больше детей, в том числе и приемные;
  • малообеспеченные лица, средний доход которых меньше, чем минимум, установленный законом;
  • дети, имеющие статус сирот;
  • лица со статусом ликвидаторов ЧАЭС;
  • участники боевых действий и ветераны войны;
  • военнослужащие;
  • государственные служащие и бюджетные работники со стажем не менее 12 месяцев;
  • лица, которые ранее проживали на Крайнем Севере, при условии наличия стажа от 15 лет;
  • граждане с инвалидностью;
  • лица, которых расселяют из районов закрытого типа.

В ситуации, когда человек имеет право на участие в программе сразу по 2 и более категориях, то ему придется выбрать лишь одну. Социальная помощь на приобретение жилья предоставляется только единожды.

Стоит подробно рассмотреть требования к кандидатам и тонкости предоставления госсубсидии для отдельных категорий граждан.

Молодым супругам

Для получения помощи направленной на обеспечение жильем помимо возраста супругов до 35 лет должны выполняться следующие условия:

  • отсутствие собственного жилья;
  • наличие российского гражданства;
  • наличие средств, которые нужны для покрытия недостающей части стоимости.
  • Программа не предусматривает обязательное наличие детей до 18-летнего возраста.

Допустимый размер помощи составляет от 30% от стоимости квартиры. С появлением ребенка сумма выплат увеличивается на 5%. Чтобы оформить субсидию необходимо обратиться в территориальные органы самоуправления и подать соответствующий пакет документов.

Многодетным семьям

Помимо наличия установленного количества детей право на получение поддержки от государства для приобретения жилья предоставляется при выполнении следующих условий:

  • наличие общего стажа супругов не менее 10 лет;
  • возраст детей не больше 14 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • признание нужды в улучшении условий для проживания.

Малообеспеченным гражданам

К гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимся в приобретении жилья выдвигаются следующие требования:

  • отсутствие собственного жилья;
  • отсутствие жилья, предоставляемого на условиях социального найма;
  • если в составе семьи есть тяжелобольной, то льгота предоставляется вне очереди. Программа предусматривает только погашение первичного взноса.

Ветеранам 

Для ветеранов ВОВ государство предусматривает субсидию в размере полной стоимости жилья. Но площадь квартиры при этом должна быть не больше установленной законом.

Научным работникам

К ним относятся следующие лица:

  • имеющие докторскую степень и на момент обращения не достигли возраста 40 лет;
  • с кандидатской степенью в возрасте меньше чем 35 лет;
  • с выслугой не менее 5 лет.

Вопросами обеспечения жилья занимается научное учреждение по месту работы.

В какие органы нужно обращаться?

В каждом регионе установлен свой порядок действия программ и уполномоченных органов. Как правило, вопросами оформления социальной помощи для приобретения жилья занимаются региональные органы самоуправления.

Некоторые полномочия предоставляются Пенсионному Фонду или специальному отделу местного органа администрации, который занимается вопросами субсидии.

Очередь в социальной программе

Существует две очереди на приобретение жилья: федеральная и региональная. На практике социальные выплаты быстрее начисляются на уровне регионов.

Для включения в очередь подается следующий пакет документов:

  • гражданские паспорта заявителя, супруга, свидетельства о рождении ребенка/детей;
  • документы, свидетельствующие о браке/разводе;
  • справка о наличии льготной категории: инвалидности или особого статуса.

Помимо общего перечня для каждой категории граждан устанавливается список дополнительных документов в каждом конкретном случае.

Социальные программы для приобретения жилья — это практически единственный способ для отдельных слоев населения получить квартиру.

Возможно вам будет интересна статья: Что выгодней ипотека или кредит на квартиру?

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте.Консультация или звонок бесплатно!

,, ,

Источник: https://irg77.ru/nedvizhimost/socialnye-programmy-dlya-priobreteniya-zhilya/

Социальные программы для приобретения жилья: федеральная целевая программа Жилище, Молодая семья, Устойчивое развитие сельских территорий, жилье для ветеранов боевых действий и бюджетников, условия участия | Жилищный консультант

Госпрограмма на жилье

В России существует такая проблема, как доступность жилья. Большинство граждан государства не имеют возможность приобрести собственное жилое помещение, в то время как конституционно гарантированно такое право.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

В связи с этим были разработаны социальные программы по приобретению жилья, направленные именно на оказание помощи в покупке или строительстве жилья.

В целом – это система льготных программ, которые направлены на достижение одной цели – предоставление помощи населению государства для улучшения условий проживания путем приобретения или постройки жилья. Косвенно такие программы предназначены для улучшения демографической обстановки в стране.

Социальная программа «Жилище»

Одним из основных проектов по субсидированию является программа «Жилище» на 2016-2020 годы. Ее цели и задачи сводятся к тому, чтобы сделать жилищный рынок доступнее для основной массы населения и обеспечить жильем максимально возможное количество семей.

В рамках программы субсидию на жилье могут получить разные категории граждан, начиная от молодых семей и заканчивая ветеранами ВОВ.

Проект был запущен в 2011 году, а действие продлено до 2020 года. В его составе имеется ряд подпрограмм, которые также направлены на помощь в приобретении жилого помещения особо нуждающимся гражданам. Можно отметить следующие программы:

  • помощь молодым семьям;
  • поддержка категорий граждан, которые определены федеральным законодательством.

Финансирование проекта осуществляется частично из федеральных средств, а частично за счет местного бюджета и внебюджетных источников.

Размер финансирования зависит от индивидуальных особенностей претендента и от того, какие нормативы по использованию жилого помещения установлены в регионе. Немаловажным фактором, влияющим на исчисление размера выплаты, является среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья.

Для того чтобы принять участие в программе, гражданину необходимо соответствовать таким параметрам:

  1. Являться нуждающимся в улучшении условий проживания.
  2. Иметь возможность оплатить оставшуюся стоимость либо ипотеку, строительство жилья.
  3. Соответствовать требованиям, которые предъявляются к заявителю.

Социальная программа «Молодой семье — доступное жилье»

Еще одной программой, оказывающей поддержку населению в покупке жилья, является проект «Молодой семье — доступное жилье» в 2017 году.

Перед программой стоят цели и задачи по созданию условий для покупки жилплощади молодыми семьями.

Благодаря действию этой программы молодожены смогут приобрести собственное жилье, что в дальнейшем сможет благотворно подействовать и на демографическую ситуацию в стране.

Условия приобретения жилья по программе молодая семья:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • семья должна быть официально признана испытывающей потребность в улучшении своих жилищных условий.

На сегодняшний день действие программы также продлено до 2020 года.

Финансирование выплат осуществляется по большей части из региональных бюджетов, а их размер рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра жилплощади, числа человек в семье и установленных региональных нормативов региона.

 Программы для приобретения жилья молодым семьям позволяют получить субидию от 30 до 35% от общей стоимости положенного жилища.

Социальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий»

По причине отсутствия в сельских поселениях квалифицированных трудовых ресурсов была запущена федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий».

Целью этого проекта является повышение качественного уровня проживания людей в сельской местности.

При помощи программы осуществляется социальная поддержка жителей села, включая молодые семьи и специалистов, только начинающих свою деятельность.

Оплачивается проект за счет федерального и региональных бюджетов. Также осуществляется софинансирование покупки жилища по соглашению соцнайма при дальнейшем выкупе.

Размер выплаты определяется также индивидуально и зависит от параметров заявителя и нормативов, установленных в регионе.

Чтобы принять участие в программе и получить желаемую компенсацию, заявителю следует официально зарегистрироваться как нуждающемуся в жилье и соответствовать тем критериям, которые предъявляет проект: быть молодым специалистом или молодоженами.

Социальная программа приобретения жилья для участников и ветеранов боевых действий

До 2005 года ФЗ №5 гарантировал ветеранам и участникам боевых действий предоставление жилища. Законопроект работал и в отношении членов семьи ветерана. Целевая программа преследовала такую задачу, как обеспечение жильем участников боевых действий и ветеранов в виде выплаты субсидии на покупку жилплощади или ее строительство.

Государство выделяло субвенции, за счет которых предоставляется адресная помощь таким гражданам в покупке жилья. Использование денежных средств было строго целевое.

Сумма выплаты формируется исходя из количества человек в семье, установленных нормативов и рыночной цены квадратного метра жилища в субъекте проживания заявителя. С 2005 года вместо субсидий с ветеранами или членами их семей заключается договор социального найма на жилье.

Для того чтобы поучаствовать в программе, претендент должен подтвердить свой официальный статус ветерана и получить регистрацию в очереди как человек, испытывающий потребность в жилплощади.

Социальная программа помощи в приобретении жилья для бюджетников

Еще одним проектом, который позволяет оказать помощь населению в приобретении жилплощади является — жилье для работников бюджетной сферы. Основной целью такого проекта является обеспечение работников государственных и бюджетных ведомств доступным жильем.

Для участия в программе заявитель должен иметь трудовой стаж в данной сфере не менее трех лет и соответствовать требованиям, прописанным в социальном проекте, а именно:

  • у него должна отсутствовать своя жилплощадь;
  • нуждаться в улучшении условий проживания;
  • площадь имеющейся квартиры не должна быть больше 15 кв. метров на одного человека;
  • заявитель проживает с человеком, страдающим хроническим тяжелым заболеванием.

Финансирование программы также осуществляется за счет федерального и местных бюджета. Также предусмотрено софинансирование приобретения служебного жилья, которое занимает госслужащий.

Размер помощи определяется в зависимости от числа членов семьи, стоимости квадратного метра жилплощади и установленных нормативов. Программа приобретения жилья для бюджетников учитывает срок службы в государственном аппарате. Чем больше период работы, тем выше поправочный коэффициент, который используется при расчете суммы платежа — от 1,05 до 1,5.

Для оформления субсидии претендент должен обратиться в исполнительный орган власти с обязательными документами и подать стандартную заявку, после рассмотрения которой, он будет зачислен в очередь. Через некоторое время заявитель получает специальный сертификат, являющийся подтверждением его права на пользование денежными средствами, перечисленными в банковское учреждение.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/socialnye-programmy-dlya-priobreteniya-zhilya/

Жилище

Госпрограмма на жилье

Программа разрабатывалась с учетом особенностей Москвы как крупнейшего мегаполиса со столичными, административными и финансовыми функциями, в котором должны быть созданы комфортные условия для проживания.

Все еще остаются актуальными проблемы доступности жилья для жителей города; отсутствие развитого рынка найма жилых помещений; старение жилого фонда; низкий уровень комфорта жилой застройки. Все это в совокупности требует концептуально новых подходов решения проблем в сфере жилищного строительства.

Москва в «старых» границах занимает площадь более 108,1 тыс. га, на которой доля территорий жилых зон составляет 23%. Объем строительства жилья в столице с 2000 по 2011 год составил порядка 44 млн кв. м, 13,7 млн кв. м из них построены за счет городского бюджета. В 2012 году московские строители ввели в эксплуатацию  3,05 млн кв.

м жилых домов, превысив показатели 2011 года, когда в Москве было сдано 2,1 млн «квадратов». В последующие годы темпы роста увеличивались: в 2013 было введено 3,15 млн кв. м жилья, в 2014 – 3,33 млн, в 2015 – 3,92 млн, в 2016 – 3,36 млн, в 2017 – 3,42 млн, в 2018 – 3,45 млн «квадратов».

Согласно прогнозу, 2019 и 2020 ежегодно будет сдаваться более 3 млн кв. м жилья.

На протяжении последних лет усилия органов исполнительной власти города Москвы были сконцентрированы в основном на выполнении государственных обязательств по обеспечению жилыми помещениями очередников и жителей многоквартирных и жилых домов, подлежащих реновации, в рамках городских жилищных программ, а также на создании условий для строительства жилья за счет средств инвесторов.

На стабильном уровне сохранялось число обеспечиваемых категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации (ветераны, в т. ч. ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, дети-сироты, граждане, получающие государственные жилищные сертификаты).

Цели программы:

  • Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.
  • Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе Москве.
  • Ежегодное предоставление москвичам, состоящим на жилищном учете, жилых помещений и социальных выплат на приобретение жилья в объемах, исключающих рост количества семей, состоящих на жилищном учете в городе Москве.

Задачи:

  • 1. Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки.
  • 2. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы:    • предоставление жилых помещений в многоквартирных и малоэтажных домах, построенных      (приобретенных) за счет средств бюджета города Москвы;    • оказание финансовой поддержки в жилищной сфере (предоставление социальных и иных выплат      установленным законодательством категориям граждан);    • развитие системы государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей     и многодетных семей для улучшения демографической ситуации в Российской Федерации.
  • 3. Проведение капитального ремонта и модернизации существующего жилищного фонда в соответствии с нормативными сроками.
  • 4. Совершенствование системы управления жилищным фондом в городе Москве:    • осуществление комплекса мер по обеспечению безопасной эксплуатации недвижимости, в том      числе  находящейся в собственности города;    • дальнейшее развитие комплексной системы страхования в жилищной сфере. Увеличение      количества застрахованных жилых помещений и объектов общего имущества собственников      помещений в многоквартирных домах от рисков гибели, утраты и      повреждения;    • развитие системы найма жилых помещений из жилищного фонда города Москвы и жилищного      фонда, находящегося в собственности физических и юридических лиц, нацеленной на      удовлетворение потребности в жилых помещениях различных категорий жителей города     Москвы с учетом их финансовой и имущественной обеспеченности.
  • 5. и благоустройство территории жилой застройки и иные мероприятия в сфере жилищного хозяйства:    • осуществление комплекса мер по обеспечению надлежащей эксплуатации дворовых территорий;    • благоустройство территорий жилой застройки;   • обеспечение надлежащего содержания принадлежащих городу объектов недвижимости.

В рамках Государственной программы в три этапа реализуются 5 подпрограмм. В комплексе они обеспечивают достижение поставленных целей и решение программных задач.

Источник: https://stroi.mos.ru/zhilische

Субсидии и государственные программы на покупку жилья

Госпрограмма на жилье

Многие наши читатели знают, что купить недвижимость можно не только на собственные деньги – сегодня в нашей стране действуют специальные проекты по субсидированию и ряд государственных программ. Привлекая предоставляемые государством денежные средства, можно существенно улучшить свои жилищные условия.

Субсидии и государственные программы на покупку жилья – тема нашего сегодняшнего материала. Кто может рассчитывать на субсидии при покупке квартиры? Какие программы сегодня действуют в помощь молодым семьям, военнослужащим и малообеспеченным категориям? Об этом мы подробно расскажем ниже.

Вначале давайте определимся с понятиями «субсидия» и «госпрограмма».

Субсидии

Под «субсидией» понимают некую денежную сумму, которую государство без необходимости возврата выделяет для улучшения условий жилья. При этом правом получить субсидию обладают только определенные категории граждан. Возможность получения субсидии, а также ее размер напрямую зависит от соблюдения определенных условий.

Жилищная субсидия выдается в соответствии с очередностью исключительно гражданам, причисленным к двум категориям: нуждающимся в качественном улучшении жилищных условий либо требующим помощи государства при приобретении собственного жилья.

Необходимо понимать, что жилищную субсидию можно направить для приобретения и квартиры в новостройке, и недвижимости на вторичном рынке.

Госпрограммы

Госпрограммы отличаются от субсидий в первую очередь тем, что имеют ограничения относительно срока их действия, при этом могут иметь очередность или же распространяться на всех граждан без какой-либо очередности.

Если жилищная субсидия – это исключительно материальная безвозмездная помощь, то по государственным жилищным программам господдержка может быть выражена не только в денежном эквиваленте, а, к примеру, в форме предоставления определенных льготных условий при получении кредита на жилье.

Предлагаем ознакомиться с самыми распространенными денежными программами на покупку недвижимости.

Материнский капитал

Одной из самых значимых форм поддержки семей с детьми, направленной на стимулирование повышения уровня рождаемости, является материнский капитал. При появлении второго и следующего по счету ребенка в семье (неважно, рожден он или усыновлен), семья получает право на материнский капитал.

Необходимо отметить, что государство поддерживает только ответственное материнство, т.е. меры государственной поддержки не оказываются тем матерям, которые лишены родительских прав.

Одним из основных условий получения материнского капитала является наличие российского гражданства: мать и дети должны быть гражданами РФ.

Еще одно условием получения государственной помощи является появление ребенка в определенный временной период – начиная с 01.01.2007 г.

Денежная сумма, выдаваемая в качестве материнского капитала, с момента его внедрения в практику постоянно увеличивается. Если в 2007 году (начало действия программы) материнский капитал составлял 250 тысяч рублей, то в текущем 2018-м году размер его увеличился до 453 026 рублей, за счет учета показателей инфляции.

Государство очень строго определяет возможные цели, на которые могут быть направлены средства материнского сертификата: жилье, образование, пенсионное накопление матери, также эти деньги могут сегодня использоваться на лечение и реабилитацию ребенка-инвалида.

В подавляющем большинстве случаев, как показывает практика, сертификат материнского капитала семьи используют при приобретении жилья или улучшении жилищных условий – для покупки квартиры, строительства частного дома, как первый взнос при долевом участии в строительстве дома либо для выплаты ипотеки.

Кто сегодня получает материнский капитал? На такую государственную поддержку имеют право:

  1. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 01.01.2007;
  2. женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007, если ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала;
  3. мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007.

Получить материнский капитал возможно только ОДИН РАЗ, при этом выплаты освобождены от уплаты подоходного налога.

Госпрограмма «Молодая семья»

«Молодая семья» — это программа реальной финансовой поддержки молодым семьям на обзаведение жильем. Средствами, выделенными по данной госпрограмме, можно воспользоваться по-разному: израсходовать их на покупку квартиры, потратить на возведение собственного дома либо внести их как первый взнос по кредиту или в ЖСК.

Кто вправе рассчитывать на субсидии, выделяемые по программе «Молодая семья»? Сегодня воспользоваться возможностями программы могут соответствующие нижеследующим условиям семьи:

  • возраст супругов или одного из них (при неполной семье) на момент получения помощи не может быть более 35 лет;
  • гражданство РФ плюс официальная регистрация отношений со сроком не менее 12 месяцев;
  • семья должна обладать статусом нуждающейся в улучшении условий жилья;
  • паре необходимо показать постоянный доход, достаточный для ежемесячных кредитных выплат, а также обладать накопленными средствами, чтобы иметь возможность внести оплату за ту часть стоимости квартиры, которая не покроется субсидией.
  • отсутствие у супругов в собственности другого жилья.

Важно понимать, что в разных регионах России условия участия в программе могут существенно отличаться. При этом преимуществом является то, что на содействие государства в рамках указанной программы могут рассчитывать не только пары, имеющие детей, но и бездетные семьи.

Военная ипотека

Для военнослужащих Вооруженных сил РФ существует специально разработанная целевая программа, позволяющая получить ипотечный кредит со льготными условиями. Механизм действия программы предусматривает использование накопительно-ипотечной системы, позволяющей служащим по контракту стать собственниками своего жилья через определенное время службы.

Воспользоваться преимуществами военной ипотеки могут четыре категории военных:

Первая – офицеры Вооруженных сил, которые заключили свой первый контракт не ранее 01.01.2005 года.

Вторая – мичманы и прапорщики, у которых продолжительность службы с 01.01.2005 года по контракту составляет не менее 3-х лет.

Третья – солдаты, матросы, старшины и сержанты, у которых их 2-й контракт заключен не ранее 01.01.2005 года.

Четвертая – окончившие ВУЗы после 01.01.2005 г. выпускники, которые подписали свой первый контракт ранее 01.01. 2005 г.

Как работает эта программа?  На личный накопительный счет участника будут ежемесячно перечисляться средства. Эту накопленную сумму впоследствии вы можете потратить на первый взнос при покупке квартиры – по истечении трехлетнего срока участия в программе.

Чтобы воспользоваться возможностью программы «Военная ипотека», рекомендуем получить подробную развернутую консультацию у специалиста.

Итак, мы разобрались, что представляют собой наиболее распространенные субсидии и государственные программы на покупку жилья. Как видите, сегодня есть возможность с помощью государства как улучшить свои жилищные условия, так и с максимальной выгодой стать собственником нового жилья. Надеемся, эта информация будет полезна вам и позволит найти для себя наиболее подходящий вариант.

Источник: https://safe-estate.ru/subsidii-i-gosudarstvennye-programmy-na-pokupku-zhilya/

Право на закон
Добавить комментарий